关于租用耕地的问题，村里有人想租用我家的耕地做建筑用地，请问如遇拆迁怎么补偿？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
租用个人土地建设厂房，遭遇拆迁，拆迁赔偿款怎么付？
你承包的土地不能私自改变土地用途，所以你出租你的耕地用于建房是违法行为。
别人租你的地做建筑用地，其实就等于是那块地永远属于对方了，根本就不是租的问题，上面建着房子，你还能拿回你的地吗。就算你拿回了你的地，也没办法做耕地了。
如果当地国土部门对这个违法用地实施强拆，地的质量也回变的很差，最后吃亏的是你自己。
如果遇到拆迁，你的地已经变成了建设用地，不可能按耕地给你赔偿了；拆迁主要是对房屋进行补偿，补偿款是给房主的，你根本就没办法拿到所谓的补偿款。
本村人租本村土地合法吗
答：是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。 如果村民租的土地是为了耕种粮食，那么就是合法的，受到法律保护。但改变土地的性质和用途，如果是村民将土地租赁用于建筑，改变了土地的性质，那就是不...
关于租用耕地的问题,村里有人想租用我家的耕地做建筑用地,请问如遇拆迁...
答：你承包的土地不能私自改变土地用途，所以你出租你的耕地用于建房是违法行为。别人租你的地做建筑用地，其实就等于是那块地永远属于对方了，根本就不是租的问题，上面建着房子，你还能拿回你的地吗。就算你拿回了你的地，也没办法做耕地了。如果当地国土部门对这个违法用地实施强拆，地的质量也回变的很...
村委出租耕地合法吗?
答：不合法 《宪法》和《土地管理法》明确规定了土地（含耕地在内》的所有权属于国家或集体，禁止任何单位或个人非法占用耕地，政府行为违反了土地管理法规：《土地管理法》、全国人大常委会《关于修改（中华人民共和国土地管理法）的决定》、《土地管理法实施条例》、《土地复垦规定》、《关于制止农村建房用地...
我父母在山东农村,村里有人租用他们的耕地做厂签了50年的合同,请问合法...
答：不合法，国家对耕地的总量是有红线控制的，不能低于红线控制的那个数字，因此为了保证耕地不减少，耕地的交易都是需要由国土局来完成的，而占用了多少耕地，占用耕地的企业是需要自己去找同样多的非耕地整改成耕地以保证耕地不减少，或者也可交钱由国土部门来做这项工作 而你家现在这种情况是将耕地做厂，...
请问对于田地的租用 我家有一块田地一亩多,村里人要租用10年,要开个...
答：你一亩地一年的收成是多少啊，假如以一年收成为1000元来计算，利用现有的市场利率来进行折现，假如现市场利率为6%，期数为10 期的年金现值系数是多少，就是你所要的钱数。
农村很多人有闲置的田地,这些田地可以租给别人吗?
答：所以说租赁地没有正规合同或协议是没有根据的，绝对不能答应。土地的用途由土地的性质决定。土地流向耕地，租赁后土地的性质不能改变，只能用田地耕种。但是，一些租赁者试图租赁土地来建工厂或建房子是非法的，所以农民在租赁土地时必须先熟悉土地的用途，如果合同中没有标记的用途，这种情况也不能签署。...
农村耕地,大队让租出去但只租五年,如果承租方在地上盖了建筑物,到期不...
答：若盖有建筑物，可以对承租方起诉，届时大队也会承担责任。基本不可能在5年的租地上建造，你多虑了。
村集体土地想出租,村集体需要有什么程序,承租人需要什么程序
答：1、承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； 2、发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）...
...村委会是否有权利收回土地,如果想要继续租用该怎么做?
答：一、村委会是没有权利收回土地；《中华人民共和国物权法》第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。也就是...
去农村租土地,土地租赁合同跟谁签?最长可租多少年?
答：”由上可知，土地承包合同签订后，村民就合法取得了土地的承包经营权，村民可自主决定是否把土地租出去。如果有人想租村民的土地，应跟村民协商，征得村民同意后，双方可签订租赁合同，出租收益归村民所有。不过，现在也有一些地方的村集体会将本村农户的土地进行“打包流转”，如果是&rdquo...
你们的合同有问题，土地受益权应该是规村集体的，即拥有本集体户口的村民共有。地上建筑赔偿款直接给你，设备不赔。特别注意的是：如果这块地在土地规划图上不是建筑用地，而是耕地，农用地，或者其他，你的厂房就属于违法建筑，由政府强制拆除，没有任何赔偿，如果是基本农田，你不拆，镇长书记就下台。
承包耕地用作种植苗圃，是合法的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
如果遇到土地征收，是会得到合理补偿的。但只是针对地上的苗圃，土地的补偿价款，是归属发包人，即农民集体的。
你承包的土地不能私自改变土地用途，所以你出租你的耕地用于建房是违法行为。
别人租你的地做建筑用地，其实就等于是那块地永远属于对方了，根本就不是租的问题，上面建着房子，你还能拿回你的地吗。就算你拿回了你的地，也没办法做耕地了。
如果当地国土部门对这个违法用地实施强拆，地的质量也回变的很差，最后吃亏的是你自己。
如果遇到拆迁，你的地已经变成了建设用地，不可能按耕地给你赔偿了；拆迁主要是对房屋进行补偿，补偿款是给房主的，你根本就没办法拿到所谓的补偿款。
答：是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。 如果村民租的土地是为了耕种粮食，那么就是合法的，受到法律保护。但改变土地的性质和用途，如果是村民将土地租赁用于建筑，改变了土地的性质，那就是不...
答：你承包的土地不能私自改变土地用途，所以你出租你的耕地用于建房是违法行为。别人租你的地做建筑用地，其实就等于是那块地永远属于对方了，根本就不是租的问题，上面建着房子，你还能拿回你的地吗。就算你拿回了你的地，也没办法做耕地了。如果当地国土部门对这个违法用地实施强拆，地的质量也回变的很...
答：不合法 《宪法》和《土地管理法》明确规定了土地（含耕地在内》的所有权属于国家或集体，禁止任何单位或个人非法占用耕地，政府行为违反了土地管理法规：《土地管理法》、全国人大常委会《关于修改（中华人民共和国土地管理法）的决定》、《土地管理法实施条例》、《土地复垦规定》、《关于制止农村建房用地...
答：不合法，国家对耕地的总量是有红线控制的，不能低于红线控制的那个数字，因此为了保证耕地不减少，耕地的交易都是需要由国土局来完成的，而占用了多少耕地，占用耕地的企业是需要自己去找同样多的非耕地整改成耕地以保证耕地不减少，或者也可交钱由国土部门来做这项工作 而你家现在这种情况是将耕地做厂，...
答：你一亩地一年的收成是多少啊，假如以一年收成为1000元来计算，利用现有的市场利率来进行折现，假如现市场利率为6%，期数为10 期的年金现值系数是多少，就是你所要的钱数。
答：所以说租赁地没有正规合同或协议是没有根据的，绝对不能答应。土地的用途由土地的性质决定。土地流向耕地，租赁后土地的性质不能改变，只能用田地耕种。但是，一些租赁者试图租赁土地来建工厂或建房子是非法的，所以农民在租赁土地时必须先熟悉土地的用途，如果合同中没有标记的用途，这种情况也不能签署。...
答：若盖有建筑物，可以对承租方起诉，届时大队也会承担责任。基本不可能在5年的租地上建造，你多虑了。
答：1、承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； 2、发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）...
答：一、村委会是没有权利收回土地；《中华人民共和国物权法》第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。也就是...
答：”由上可知，土地承包合同签订后，村民就合法取得了土地的承包经营权，村民可自主决定是否把土地租出去。如果有人想租村民的土地，应跟村民协商，征得村民同意后，双方可签订租赁合同，出租收益归村民所有。不过，现在也有一些地方的村集体会将本村农户的土地进行“打包流转”，如果是&rdquo...
