我是房东,同意现在的租客把门脸房转租给别人,现在要与新租客签订一份新租房协议,怎么写呢?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-11
我家是店面房，房客转租给别人了，我现在需要和新的房客，签订租房协议吗?，求解答，谢谢
也就是说，原租客收了转让费了就别让他什么事情也没有，以后碰到次承租人赖皮不交钱什么的跟你没关系，原租客是要先全额交给你，然后他再去收次承租人的钱的。收房子的时候也是这样，原租客有完整交房的义务。对你来说多一重保障
注意、这次你同意他转让给新的下家那么下次再转让时你是否会同意再转下家，现在转让费还不高你不在意，如果随时间推移店面地段升值转让费很高时你还会不会同意？如果到高时你不同意转啦最后那家就是最大的受害者，会闹很大纠纷的，解决办法就是注明每转下家要写明不得转让，最好的办法就是写明可以转让，但每转让一次房东收取一笔固定手续费（数额定好）这样对房东和租户都有利，手续费摊到每次的租户身上大家都不会在乎，但房东最后算算也是一部不小的收入，爱转你随便转转的多收得多， 如果你不让转也不好，碰到有些商户因突发原因不能继续经营下去想转出去、、
你在原来合同上加上可以转租某某房间就可以啦啊！格式百度上有
...把我的商铺转租了。我们的合同上写得有经房东同意是不能
答：因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。 其实，就租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。 这一...
我是房东,同意现在的租客把门脸房转租给别人,现在要与新租客签订一份...
答：不要让原租客置身事外。你可以在你跟原租客的合同上写上“同意将XX平米的房子转租给XXX，此转租并不免除承租人的相关责任和义务”也就是说，原租客收了转让费了就别让他什么事情也没有，以后碰到次承租人赖皮不交钱什么的跟你没关系，原租客是要先全额交给你，然后他再去收次承租人的钱的。收房子...
租客转让门面房房东要注意什么
答：法律分析：（1）要核查二房东身份的真实性，了解其基本生活来源，看其是否有固定工作，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失；（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、转租、分租等细节。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七...
租客是否有权进行房屋转租
答：如果房东同意，也没有特殊预定的，那么租客有权利把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下...
租客可以把自己租的店铺转租给别人吗
答：房客想转租须房东认可，可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将...
租客转租房子合法吗
答：法律分析：不合法，房东可以收回房子。法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损失又较大较多的，建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱...
租客私自将房屋转租他人,押金可以不退吗
答：押金不可以不退，租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。租客这样做就属于违约行为，如果没有应当违约金，可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中，租客并不是...
房东同意转租但不退押金合理合法?
答：如果当事人与房东之前没有明确约定转租不退押金的话，那么在征得房东同意的情况下将房屋转租给他人，当事人可以要求房东退还押金，如果对方拒绝，当事人可以搜集好相关证据包括转账记录，押金条等可以到法院起诉。法律分析如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质...
我租来的店铺现在要转租给别人,要不要用到我与房东签订的合同啊?
答：对方是需要和房东签订合同的，而且租客这种行为是需要经过房东同意的，否则的话房东有权利撤销这个合同签订，合同是保护当事人合法、合理权益的重要途径。法律分析房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁...
房客转租给别人的意思是原本有租客的租客将你的房子转租么？如果是，一般租客无权进行转租，如进行转租则你有撤销权，如你已知该转租行为，六个月内不撤销则视为你同意转租，无需另行签订合同。
根据你说的情况，我来给你做解答。你的情况并非转租关系，而是在你走后，你的同事和房东产生了一个不定期租赁关系。按照合同的相对性原则，这仅仅是房东与你同事的关系。如果你别列为共同被告或者被追加为第三人，你可以以你不属于合同相对人的理由做抗辩。当然，还要视具体情况而定
不要让原租客置身事外。你可以在你跟原租客的合同上写上“同意将XX平米的房子转租给XXX，此转租并不免除承租人的相关责任和义务”也就是说，原租客收了转让费了就别让他什么事情也没有，以后碰到次承租人赖皮不交钱什么的跟你没关系，原租客是要先全额交给你，然后他再去收次承租人的钱的。收房子的时候也是这样，原租客有完整交房的义务。对你来说多一重保障
注意、这次你同意他转让给新的下家那么下次再转让时你是否会同意再转下家，现在转让费还不高你不在意，如果随时间推移店面地段升值转让费很高时你还会不会同意？如果到高时你不同意转啦最后那家就是最大的受害者，会闹很大纠纷的，解决办法就是注明每转下家要写明不得转让，最好的办法就是写明可以转让，但每转让一次房东收取一笔固定手续费（数额定好）这样对房东和租户都有利，手续费摊到每次的租户身上大家都不会在乎，但房东最后算算也是一部不小的收入，爱转你随便转转的多收得多， 如果你不让转也不好，碰到有些商户因突发原因不能继续经营下去想转出去、、
你在原来合同上加上可以转租某某房间就可以啦啊！格式百度上有
答：因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。 其实，就租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。 这一...
答：不要让原租客置身事外。你可以在你跟原租客的合同上写上“同意将XX平米的房子转租给XXX，此转租并不免除承租人的相关责任和义务”也就是说，原租客收了转让费了就别让他什么事情也没有，以后碰到次承租人赖皮不交钱什么的跟你没关系，原租客是要先全额交给你，然后他再去收次承租人的钱的。收房子...
答：法律分析：（1）要核查二房东身份的真实性，了解其基本生活来源，看其是否有固定工作，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失；（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、转租、分租等细节。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七...
答：如果房东同意，也没有特殊预定的，那么租客有权利把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下...
答：房客想转租须房东认可，可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将...
答：法律分析：不合法，房东可以收回房子。法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损失又较大较多的，建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱...
答：押金不可以不退，租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。租客这样做就属于违约行为，如果没有应当违约金，可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中，租客并不是...
答：如果当事人与房东之前没有明确约定转租不退押金的话，那么在征得房东同意的情况下将房屋转租给他人，当事人可以要求房东退还押金，如果对方拒绝，当事人可以搜集好相关证据包括转账记录，押金条等可以到法院起诉。法律分析如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质...
答：对方是需要和房东签订合同的，而且租客这种行为是需要经过房东同意的，否则的话房东有权利撤销这个合同签订，合同是保护当事人合法、合理权益的重要途径。法律分析房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁...
