房东同意转租但不退押金合理合法？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
租的房子没到期经过房东同意转租出去可房东还是不退押金合理吗
法律分析
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还 如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房东同意转租但不退押金的行为，是否合理合法需要根据当事人的约定进行确定。如果当事人已经约定同意转租就不退还押金的，房东不退还押金的行为，符合法律规定。但如果当事人并没有约定同意转租就退还押金的，作为承租方有权要求房东退还押金。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
如果你同意房东不退押金，那就合法合理，因为这个双方自愿。如果你不同意，在租赁届满后，他要退还押金的。
我建议你和另外续租的那个人商量好，让他把你给房东的押金支付给你，租期届满后，由房东将押金退还给续租的那个人。
首先要看合同是怎么约定的，如果合同写明三个月之后可以随意转租或搬离的话就能退押金，那么他的行为就是不合法的。推荐你去律伴网，把你的遭遇跟律师详细说明，请求法律帮助，可以诉讼的。
房东同意你转租，所以你的转租行为是合法合理的，但与房东存在租赁关系的人是你，你应遵守双方的租赁约定，如果你违约那房东可以追究你的违约责任，如不退还押金
租房合同上写着只准转租,不可退租合法吗,房东说退房不退押金怎么办
答：这个是不合法的，你可以到有关机关去投诉，或是找司法部门协商
租房转租出去房东不退押金怎么办
答：也可以向法院申请诉讼。这些都是民事纠纷解决的方式和受理的相关机构。 以上就是整理的关于租房转租出去房东不退押金怎么办的相关内容。若是在合同期限内就需要按照合同执行，若是转租不了的，承租人要承担房租的，可以跟房东协商退还押金。但违反了租赁合同，房东是有权要求赔偿违约金的。
租房不到期押金不退合法吗
答：租房合同不退押金一般是不合法的。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退押金。租房合同细节：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于...
转租不退押金怎么办
答：法律分析：一、押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。二、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几...
房东不退押金违反了哪一条法律
答：房东不退押金违反了《中华人民共和国民法典》承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好...
转租没找到下家不退押金合理吗没找到?
答：（二）合同未到期，如因租户提前退租，则押金充抵违约金，房东可以不退押金。（具体视你们签订的合同内容条款而定）（三）租户私下转让行为无效。在经房东同意后，可以在剩余的时间里转租。但是转租没找到下家，是租户的问题，房东不退押金的前提是：租户发生了违反合同约定的行为，比如提前中止合同等 ...
我在房东同意情况下转租房子,但转租后房东没退还我押金,能报警吗?
答：【个人建议】建议租客先与房东协商解决，解决不了再报警处理。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人...
租房合同上写着承租方负责转租,那么没租出去房东可以不退押金么
答：不可以，租房不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的...
我转租房子,房东不退押金可以吗?
答：房屋租给你之后，只要没有明确规定不能转租，在你租房期内，你只要不用那房子做违法的事情，而且没有破坏她的房屋，她没有理由干涉你出租的权利，因为在租住期内，你有这种处理权，只要不是卖她的房子，她便没有权利在你出租后把房子收回，并扣你的押金。她这是违法的！！！
房东同意你转租，所以你的转租行为是合法合理的，但与房东存在租赁关系的人是你，你应遵守双方的租赁约定，如果你违约那房东可以追究你的违约责任，如不退还押金
不退押金肯定不合法。房租要看合同怎么约定。现实生活中，这种违法维权成本高，维权难。金额不大只能算了。先试试报警调解吧。
房东同意转租是否退押金要分情况看。如果当事人与房东之前没有明确约定转租不退押金的话，那么在征得房东同意的情况下将房屋转租给他人，当事人可以要求房东退还押金，如果对方拒绝，当事人可以搜集好相关证据包括转账记录，押金条等可以到法院起诉。法律分析
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还 如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房东同意转租但不退押金的行为，是否合理合法需要根据当事人的约定进行确定。如果当事人已经约定同意转租就不退还押金的，房东不退还押金的行为，符合法律规定。但如果当事人并没有约定同意转租就退还押金的，作为承租方有权要求房东退还押金。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
如果你同意房东不退押金，那就合法合理，因为这个双方自愿。如果你不同意，在租赁届满后，他要退还押金的。
我建议你和另外续租的那个人商量好，让他把你给房东的押金支付给你，租期届满后，由房东将押金退还给续租的那个人。
首先要看合同是怎么约定的，如果合同写明三个月之后可以随意转租或搬离的话就能退押金，那么他的行为就是不合法的。推荐你去律伴网，把你的遭遇跟律师详细说明，请求法律帮助，可以诉讼的。
房东同意你转租，所以你的转租行为是合法合理的，但与房东存在租赁关系的人是你，你应遵守双方的租赁约定，如果你违约那房东可以追究你的违约责任，如不退还押金
答：这个是不合法的，你可以到有关机关去投诉，或是找司法部门协商
答：也可以向法院申请诉讼。这些都是民事纠纷解决的方式和受理的相关机构。 以上就是整理的关于租房转租出去房东不退押金怎么办的相关内容。若是在合同期限内就需要按照合同执行，若是转租不了的，承租人要承担房租的，可以跟房东协商退还押金。但违反了租赁合同，房东是有权要求赔偿违约金的。
答：租房合同不退押金一般是不合法的。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退押金。租房合同细节：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于...
答：法律分析：一、押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。二、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几...
答：房东不退押金违反了《中华人民共和国民法典》承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好...
答：（二）合同未到期，如因租户提前退租，则押金充抵违约金，房东可以不退押金。（具体视你们签订的合同内容条款而定）（三）租户私下转让行为无效。在经房东同意后，可以在剩余的时间里转租。但是转租没找到下家，是租户的问题，房东不退押金的前提是：租户发生了违反合同约定的行为，比如提前中止合同等 ...
答：【个人建议】建议租客先与房东协商解决，解决不了再报警处理。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人...
答：不可以，租房不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的...
答：房屋租给你之后，只要没有明确规定不能转租，在你租房期内，你只要不用那房子做违法的事情，而且没有破坏她的房屋，她没有理由干涉你出租的权利，因为在租住期内，你有这种处理权，只要不是卖她的房子，她便没有权利在你出租后把房子收回，并扣你的押金。她这是违法的！！！
