三种楼不能加装电梯

三种情况不能装电梯
答：你好。法律分析:三种情况不能装电梯:(1)经房屋安全鉴定机构鉴定为C、D级的楼房不能加装;(2)无桩基础、构造柱、圈梁,且楼板为多孔板的楼房(楼板为多孔板,但有桩基础、构造柱和圈梁的可列入)不能加装;(3)电梯拟加装位置已埋设有无法移位的化粪池等管线(网)的楼房不能加装;(4)无合法权属证明的楼房...

旧楼加装电梯有何注意事项?
答：三种不能装电梯的情况是：经鉴定为C级或D级安全等级的楼房不能加装电梯、无桩基础、构造柱、圈梁不能安装、位置已埋设有无法移位的化粪池等管线的楼房不能加装等。旧楼内部要有预留空间可打电梯井以及安装电梯，还要保证不能占用消防通道，不违反城市规划、不影响消防、不破坏水、电、气、绿化等共用设...

哪些旧楼不能装电梯
答：不能装电梯的旧楼有非法建设房屋、单一产权房屋等。加装电梯的房屋，首先要在城镇范围内，属于依法建设交付使用的住宅房屋，这一点毋庸置疑。如果是在法律允许之外所建造的房屋，没有相关部门批准，审核流程也是走不通的，更不用说还能享受政府的补贴程序，所以非法建设的房屋是不能加装电梯的。单一产权房...

哪些旧楼不能装电梯
答：不能装电梯的旧楼有：非法建设房屋、单一产权房屋、列入房屋征收范围和计划的房屋、四层以下的房屋、房屋结构不安全的房屋。1、非法建设房屋：加装电梯的房屋，首先要在城镇范围内，属于依法建设交付使用的住宅房屋，这一点毋庸置疑。如果是在法律允许之外所建造的房屋，没有相关部门批准，审核流程也是走不...

哪些旧楼不能装电梯
答：不能安装电梯的老建筑如下:1.违法建房。毫无疑问，有电梯的房屋首先应该在市区范围内依法建设并交付使用。如果在法律许可之外建房，没有相关部门的批准，审核程序都不行，更别说享受政府补贴程序了。所以违建的房子是不能装电梯的。2.单产权房。简单来说，单产权房就是整栋楼都属于你个人房产。电梯的安装...

什么样的小区不能安装电梯呢
答：以下11种情况不符合加装电梯的条件：1、建筑物结构不符合要求，不能承受电梯重量和震动。2、建筑物内部空间不足，无法安装电梯井道和机房。3、建筑物外立面及空间无法满足电梯安装所需的安全距离和空间要求。4、电梯安装后会对建筑物原有的结构和外观产生破坏或影响。5、建筑物为古建筑或文物保护建筑，不...

旧楼装电梯需要什么条件
答：房屋不能是危险住房 根据现行房屋危险等程度界定，房屋会有ABCD不同等级之分，如果D级评分，则属于危险住宅，不能随意加装电梯，如果是C级等级住宅，可以在现行基础上加以维修，就可以达到能够加装电梯的标准。2.是否为单一非产权住房 加装电梯的房屋必须必须是单一非产权住房，意思是未列入房屋征收和拆迁...

2022年旧楼加装电梯最新政策
答：此举对于推动“旧改”有积极意义，但老旧小区工作又是一项系统而复杂的工作，需要因小区、因楼栋、因户施策，急不得。老旧小区加装电梯为何很难推动?归根结底是“利益分配不均衡”所致。一方面，各个楼层对于加装电梯的需求不同，1、2低楼层需求弱或者压根不需要，而且加装电梯还会遮光、...

2023年旧楼安装电梯最新规定是什么?
答：加装电梯办理手续如下：1、委托建筑结构安全鉴定，由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯；2、办理建设工程...

Re:2/3以上业主同意,为什么不能装电梯
答：如：1，加装电梯是否有相关受影响的业主反对 2，是否有得到所有被侵犯物权的业主允许 3，是否有合格资质的设计单位出设计方案 4，是否符合地方规划并不影响相关规划 5，是否符合建设安规和消防安规等等。在审核以及公示等一系列过程中，若出现以上原因都会是一票否决，也就不能加装电梯了。

网友看法：

袁都18984022512： 家里有五层楼,装电梯可以吗? -
宝清县俞殷：: 是什么原因让你感觉不能装电梯,两层楼都可以装电梯!但是要留出电梯井和机房空间!

袁都18984022512： 小高层就是六层楼该不该装电梯? -
宝清县俞殷：: 早在1954年,国内编制的建筑设计规范中便有“居住房间在5层以上或最高层楼板高出地平线在17公尺以上时应有电梯设备”的规定;1987年颁布的《住宅建筑设计规范》中则规定7层(含7层)以上应加设电梯;1999年建设部和国家质量监督局发布新的规范中又重新明确这一规定“城镇七层及以上住宅或住宅人口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯”. 注:1底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户人口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯. 2底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户人口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯.

袁都18984022512： 北京市旧房改造安装电梯有什么规定 -
宝清县俞殷：: 1、旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道.2、如果旧楼内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间的间距.3、按照《物权法》的要求,即改建、重建建...

袁都18984022512： 建在楼里的三层复式能装电梯吗?会不会限制? -
宝清县俞殷：: 那要看原有建筑结构设计是不是能够承受安装室内电梯的负荷.如果原结构构造已经有预留,那么就没有任何问题.如果没有预留,现在想增加室内电梯,那么就比较麻烦.开发商、物业管理和当地政府住建局完全可能会限制,或者提出对原有建筑结构进行负荷加固,增设承重柱梁等要求,请认真考虑.