什么样的小区不能安装电梯呢

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-07

以下11种情况不符合加装电梯的条件:

1、建筑物结构不符合要求,不能承受电梯重量和震动。

2、建筑物内部空间不足,无法安装电梯井道和机房。

3、建筑物外立面及空间无法满足电梯安装所需的安全距离和空间要求。

4、电梯安装后会对建筑物原有的结构和外观产生破坏或影响。

5、建筑物为古建筑或文物保护建筑,不允许加装电梯。

6、建筑物所在地无法接入电力供应,无法为电梯提供电力。

7、建筑物物业共有,业主无法协商达成加装电梯的一致意见。

8、建筑物层数过高,超过电梯安装标准的限制。

9、建筑物房屋所有权分割不清,无法确定加装电梯的使用权和费用分摊。

10、建筑物承租人或承租单位不同意加装电梯,或存在与其他租户之间的使用权和费用分摊问题。

11、建筑物使用年限已到,且拆除后建设新楼房或大规模修建的成本更低,或者不需要电梯。

需要说明的是,以上情况可能因不同的城市和区域而有所不同,具体应根据当地政策和实际情况来判断。



  • 老旧小区改造安装电梯国家政策
    答:1、新规出台,取消原有的“一票否决制”。以前,只要有一户居民不同意,那么就不能加装电梯。现在,一些地方政府出台的“新规”规定,只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯,就可以提出申请并作出指示,然后进入施工阶段。换言之,低层住户反对就无效了。当然,新政策对一层居民也有额外的照顾,例如不...
  • 旧小区加装电梯标准是什么
    答:2、其次,加装电梯这个一定要经过本单元(栋)三分之二以上的业主同意才行。拟占用业主专有部分的,这种情况下也是应该征得该专有部分的业主同意。3、再次,还要将一些加装电梯方案符合建筑设计、结构安全等等相差规定要定好来,不能影响到房子的整体性安全。4、加装电梯拟设位置应该是在原来建设项目用地...
  • 小区有多少层以上需要装电梯
    答:关于小区需要安装电梯的规定通常是由当地政府的建筑管理部门或相关机构所规定的。在不同的国家、地区甚至城市,这些规定可能会有所不同。一般来说,以下几个因素可能影响小区需要安装电梯的要求:1. 法规和规范: 某些地区会规定小区或多层建筑必须在一定楼层数以上安装电梯,以确保居民的便利性和安全性。
  • 小区6楼私装电梯行吗、要和居委会商量嘛、 国家有没有不让装的政策
    答:居民楼加装电梯一般需要满足下面三个条件 第一,如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道。第二,如果旧楼内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间的间距。据了解,老城区和新城区的楼间距要求不同,在旧城区,一米高的...
  • 国家已经叫停了老旧小区装电梯
    答:国家已经实施了对老旧小区安装电梯的管控措施。这一决定旨在重新评估和优化加装电梯的政策,确保在民生改善的同时,兼顾各方权益和城市风貌的提升。在新的政策下,各地如四川、常州钟楼区、廊坊和湖南汝城等地,对于增设电梯的审批流程、业主参与、财政补贴和工程质量监管都有了更为明确的规定。例如,四川要求...
  • 老小区装电梯会强制吗
    答:1. 建筑结构方面,老旧小区的建筑物结构和环境与新建筑有很大差异,加装电梯需要进行详细的结构评估和改造设计,确保安全可行。2. 安全性能方面,电梯的安装和运行必须符合相关安全标准和规范,保障居民的生命财产安全。3. 业主意见方面,老旧小区居民对加装电梯的意愿和态度不一,需要充分征求业主意见,进行...
  • 现在对于老小区加装电梯的规定是怎样的?
    答:相关的法律规定,假如小区楼房要增设电梯,应当经过本单位住户2/3以上的业主同意而其他业主没有异议才可以进行增设安装。
  • 国家已经叫停了老旧小区装电梯了?2022年各地老旧小区安装电梯最新...
    答:国家对老旧小区安装电梯的政策并未叫停,2022年各地仍积极推进这一改造工作。国务院并未在最近的文件中宣布取消这一政策,老旧小区改造工作仍在持续进行。加装电梯对于改善民生,特别是对中老年人的生活质量有着显著影响,能有效缓解爬楼梯的不便。此外,电梯的增设还能提升住宅功能,改善社区风貌。具体到各地...
  • 国家已经叫停了老旧小区装电梯了吗
    答:国家并未停止老旧小区加装电梯的进程。根据2021年3月央视新闻报道的《民法典》相关规定,老小区加装电梯的决策只需获得三分之二以上业主的同意,并且不需要得到所有住户的统一意见。即便有业主反对,也不能单方面阻止电梯的安装。不过,对于不同意加装电梯的业主,其应分担的费用会考虑到一楼住户的权益。这...
  • 老旧小区加装电梯是否属违建?
    答:在意见征集中很多小区住户出现了意见不统一的现象,住在底层比如二三楼的住户不愿意出钱安装电梯,而五楼以上的住户强烈要求安装电梯,有的业主口头答应安装,但是在签订协议书的时候却反悔了,所以在费用方面无法达成有效的统一。其次在安装电梯方面,物业公司的积极性也不高。目前大部分老旧小区物业公司管理...