老人的房产卖给其一子女,要经过其他子女千字吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-28
父母将房屋买给其一子女，需要其它子女签字盖章吗？
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
不需要的，如果老人有老伴，必须经过老伴签字，老人的房产属于老人夫妻共同所有，老人有处置权，儿女无权干涉。
老人名下的房产,不经过其他子女的同意,可以过户给其中一个孩子吗?老...
答：1. 老人名下的房产若属于个人合法财产，可以不经过其他子女同意，直接过户给其中一个孩子。2. 如果房产是老人与配偶的共同财产，且双方均在世，老人需配偶共同同意，才能过户给其中一个孩子。3. 如果配偶已去世，老人需要其他子女的同意，以及可能涉及的继承公证程序，才能将房产过户给其中一个孩子。4. ...
老人的房产卖给其一子女,要经过其他子女千字吗
答：不需要，如果是老人个人房产，不需要其他子女同意的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权...
房产证是老人的名字,要是过户到其中一个儿子名下,需要其他人同意么?
答：根据相关法律法规，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋过户给其中一个子女属于合法行为，其他子女没有干涉的权利。如果属于老人两人的共同财产，其中一个去世，且没有留下遗嘱协议，那么其他子女也没权利要回。法律分析房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱...
老人过户房产需要其他子女同意吗
答：老人过户房产不需要其他子女同意。父母在生前可以自由处置其名下的房产，不需要其他子女的同意。若决定将房产过户给一名子女，该子女将成为房产的合法所有者。其他子女没有法定权利要求分享或干涉过户。父母去世后，房产按法定继承顺序分配，若无遗嘱，所有子女均有权继承。生前已过户给一名子女的情况下，其他...
老人将房子赠予给一个子女,还需要其他子女去公正吗?
答：最好公证，因为如果只剩一个老人，则涉及另一位已去世老人遗产继承问题，里面会有其他子女继承份额，单方赠与会侵犯了其他子女的继承权。如果是两位老人健在，房子又是夫妻共同财产，父母有完全处置权利，赠与哪一个子女都没有问题。但为避免争议，认为获益一方蒙蔽父母欺骗等手段获赠房产，建议还是公证为好...
...处房产,想过户到其中一个子女名下,需要不需要其他子女知情同意?_百 ...
答：不需要。先看一下房产证上的名字是谁的，如果是老人本人的就不需要 这个是老人自己的财产，他有权利自己支配，不需要与其他子女协商。如果不是，就很可能涉及到继承。
如果老人的财产给其中一子女,需要其他子女签字吗?
答：老人是无权私自处理这个房产的，因为这个房产儿女和她（他）同样有继承权。老人想把房子给其中一个子女，必须要经过其他子女的同意，也就是说其他子女必须要签字主动放弃房子，如果其中一个子女不同意，那么这个房子就不可能顺利让其中一个子女继承。老人需要争得所有子女的同意，然后用这些子女来签字，才能...
房产证是老人的名字,要是过户到其中一个儿子名下,需要其他人同意么?
答：然后老人与受赠送的儿子一起到当地房产交易中心办过户手续，这需要双方身份证、房产证、评估报告、公证书、个人所得税的完税凭证，再交纳契税[90平方米以下税率0.5%，90平方米以上税率1.5%]后就可以完成过户手续。2.买卖。老人直接将房子“卖”给这个儿子，双方直接到房产交易中心交纳契税就可以过户。
老人名下的房产,不经过其他子女的同意,可以过户给其中一个孩子吗?老...
答：老人名下的房产，不经过其他子女的同意，可以过户给其中一个孩子。如果是老人个人财产，无须任何人同意，如果是老人名下的夫妻共同财产，需要夫妻共同同意，无须其他人同意，如果是老人名下的夫妻共同财产且配偶已过世的，需要另外一个子女的同意。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由...
多大年龄的多子女老人过户给其中一个子女房产需要其他子女同意吗?
答：这个是没有年龄限定的，无论多大的年龄的子女，只要是成年子女，如果老人过户给其中一个子女房产，需要其他子女同意的，因为其他任何一个子女都有继承权的
房子既然是父母的财产，要怎么处理都可以，不需要其他子女签字。
老人的房屋属于单独所有产权房屋，则无需通过其他子女同意，可以按照个人意愿过户给任何人。
根据《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
扩展资料：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国物权法
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
不需要的，如果老人有老伴，必须经过老伴签字，老人的房产属于老人夫妻共同所有，老人有处置权，儿女无权干涉。
答：1. 老人名下的房产若属于个人合法财产，可以不经过其他子女同意，直接过户给其中一个孩子。2. 如果房产是老人与配偶的共同财产，且双方均在世，老人需配偶共同同意，才能过户给其中一个孩子。3. 如果配偶已去世，老人需要其他子女的同意，以及可能涉及的继承公证程序，才能将房产过户给其中一个孩子。4. ...
答：不需要，如果是老人个人房产，不需要其他子女同意的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权...
答：根据相关法律法规，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋过户给其中一个子女属于合法行为，其他子女没有干涉的权利。如果属于老人两人的共同财产，其中一个去世，且没有留下遗嘱协议，那么其他子女也没权利要回。法律分析房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱...
答：老人过户房产不需要其他子女同意。父母在生前可以自由处置其名下的房产，不需要其他子女的同意。若决定将房产过户给一名子女，该子女将成为房产的合法所有者。其他子女没有法定权利要求分享或干涉过户。父母去世后，房产按法定继承顺序分配，若无遗嘱，所有子女均有权继承。生前已过户给一名子女的情况下，其他...
答：最好公证，因为如果只剩一个老人，则涉及另一位已去世老人遗产继承问题，里面会有其他子女继承份额，单方赠与会侵犯了其他子女的继承权。如果是两位老人健在，房子又是夫妻共同财产，父母有完全处置权利，赠与哪一个子女都没有问题。但为避免争议，认为获益一方蒙蔽父母欺骗等手段获赠房产，建议还是公证为好...
答：不需要。先看一下房产证上的名字是谁的，如果是老人本人的就不需要 这个是老人自己的财产，他有权利自己支配，不需要与其他子女协商。如果不是，就很可能涉及到继承。
答：老人是无权私自处理这个房产的，因为这个房产儿女和她（他）同样有继承权。老人想把房子给其中一个子女，必须要经过其他子女的同意，也就是说其他子女必须要签字主动放弃房子，如果其中一个子女不同意，那么这个房子就不可能顺利让其中一个子女继承。老人需要争得所有子女的同意，然后用这些子女来签字，才能...
答：然后老人与受赠送的儿子一起到当地房产交易中心办过户手续，这需要双方身份证、房产证、评估报告、公证书、个人所得税的完税凭证，再交纳契税[90平方米以下税率0.5%，90平方米以上税率1.5%]后就可以完成过户手续。2.买卖。老人直接将房子“卖”给这个儿子，双方直接到房产交易中心交纳契税就可以过户。
答：老人名下的房产，不经过其他子女的同意，可以过户给其中一个孩子。如果是老人个人财产，无须任何人同意，如果是老人名下的夫妻共同财产，需要夫妻共同同意，无须其他人同意，如果是老人名下的夫妻共同财产且配偶已过世的，需要另外一个子女的同意。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由...
答：这个是没有年龄限定的，无论多大的年龄的子女，只要是成年子女，如果老人过户给其中一个子女房产，需要其他子女同意的，因为其他任何一个子女都有继承权的
