丈夫死后妻子和女儿,如何分遗产,妻子想出售此房需要女儿同意吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-15
丈夫去世后妻子想卖房男方女儿拒绝签字怎么办?

如果这房子是属于妻子个人的财产,那么妻子可以自由处置,不需要男方女儿的签字。如果这房子是夫妻共同财产,也就是说里面有丈夫的份额,那么就要取得男方女儿的同意了,因为丈夫留下的遗产,他女儿也有继承权力。如果丈夫生前没有留下遗嘱,那么共同财产先夫妻二人一人一半分割,属于丈夫的一半成为遗产,按照法定继承,由他的配偶、子女、父母按照人头一人一份。这样一来,男方的女儿在房产中也有份额,想要卖房,自然要取得她的同意才行,否则是卖不了的。

房子属于你们夫妻共同财产,首先妻子得一半,另一边为丈夫的遗产,
没有遗嘱,那么就按法定继承,由他的父母,子女,配偶来共同继承,
他要是没有父母了,那么就有妻子,儿子,3个女儿,5个人共同继承,继承份额应该是一样的。
即,当初30万的房,妻子有一半的权利15万,另外一半15万,这5人一人继承3万的份额。
最后所得份额,妻子18万,儿子和3个女儿各3万。
该房一直没有分割,那么就是这5人一直共同共有,现在要过户,应当按现在的价值来分,应当给3个女儿一人补偿5万是合适的。

  1、“丈夫死后妻子和女儿,如何分遗产”:
  (1)丈夫去世后:丈夫的所有遗产,有有效遗嘱时按遗嘱处理;没有遗嘱时由他的所有第一顺序继承人共同继承、一般均分。
  (2)丈夫的第一顺序继承人包括:妻子、丈夫的父母(如果丈夫去世时还在的话)、丈夫的所有子女。
  所有第一顺序继承人的继承权是平等的。
  (3)丈夫的遗产包括:丈夫的婚前个人财产+婚后财产中明确为个人财产的+婚后夫妻共同财产的一半。
  (4)你的情况:你说了,房子是结婚后取得的夫妻共同财产,那么,丈夫去世后,此房应先分出一半归妻子,另一半由妻子、丈夫的父母(如果还在的话)、女儿(丈夫仅此一个子女的话)共同继承、一般是均分。

  2、“妻子想出售此房需要女儿同意吗?”:
  (1)是。不仅需要得到女儿的同意,如果丈夫去世时丈夫的父母还在的话,妻子出卖此房还要得到公婆的同意。
  (2)如果未经以上人员同意、妻子将此房卖出:此行为属于无权处分的效力待定合同,事后得到其他第一顺序继承人追认的,合同有效;得不到其他第一顺序继承人追认的,合同无效:如果未过户,不能再过户。如果已经过户,买房人是善意取得的,可以得到房产、由妻子赔偿其他人的损失;买房人明知有其他继承人仍然购买的,不是善意第三人,房子可以收回,买房人的损失由妻子赔偿。
  3、“如何阻止妻子出售房屋”:其他继承人可以要求将房产证加其他人为共有人,或者与妻子协商分割房子,协商不成及时到法院起诉。

丈夫死后,按法律规定,所以家产夫妻各一半。丈夫的那一半,其中妻子占一半,另一半由孩子和他的父母继承。
所以说,妻子想出售房产是需要征得女儿和公婆同意的。

丈夫死后,妻子、子女、丈夫的父母都是合法的继承人,如果妻子要出售此房,必须要其他继承人同意,可以去公证处公证,其他继承人公证放弃继承权!

我怎么感觉这不像一家人!人都死了,就想着卖房子不好吧?女儿应该好好照顾母亲,等母亲不在了,那房子自然就给女儿了。现在俩人争房子不是就让外人看笑话了?何必呢?这个问题让人心寒!

那个丈夫都死了,又如何阻止妻子????
什么角度看的问题???
别扭!

遗产首先要一分为二,一半是丈夫的,一半归妻子。然后把丈夫的那一半平均分给妻子和孩子等人,所以,妻子所得份额是最多的。不过想出售房屋还得一家人商议为好。

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