土地转租合法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
法律分析：不违法，但必须依法登记
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人对租赁物转租，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
答：第十一条，承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。 第十二条，受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。 因此 农村承包地 可以转租，只需要 符合法律规定 的...
答：法律分析：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。法律...
答：法律分析： 以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。土地转包不得超过土地租赁的最高期限，超过期限的部分无效。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第...
答：法律主观：土地使用权租赁合同可以转让，但是转让需符合条件。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，应依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有...
答：一、土地承包经营权是否可以转租1、土地承包经营权经原承包方同意可以转租。承租人将流转的土地实行再流转的应当取得原承包方的同意，未征得原承包方同意的，原承包方可以依法解除合同收回承包地。2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者...
答：未经土地使用权者同意，将承包的土地转租其他人不合法。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。根据《农村土地承包法》第五十七条规定，任何组织和个人强迫承包方进行土地...
答：未经同意就将土地转租给第三者，应该是不合法的。转租权属于特别的权利，应当有明确约定，承租人才有转租权，如果没有明确的约定，那么承租人就应该没有转租的权利。
答：法律分析：可以，但必须经过原出租人同意。未经原出租人同意转租的，转租合同对原出租人不具有法律约束力，原出租人可以解除合同，而且原出租人可以向乙方要求赔偿。法律依据：《民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续...
答：法律分析：土地承包后可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权...
答：当事人有合法承包证,转租了部分土地,不构成犯罪。实际上，土地转租是合法的，受我国的法律保护。土地转租是指土地承包者将自己权利范围内的土地使用权通过协议以获得一定利润而租赁给另一自然人或者团体的过程。土地转租是市场经济体制下新的土地流转方式。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地...
