农村承包地转租给别人合法吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-01

法律主观:

《中华人民共和国 农村土地承包法 》第三十二条规定,通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 《 土地承包经营权流转 管理办法》第九条规定农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。 在同等条件下,本 集体经济组织 成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。 第十条,农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件,由流转双方平等协商确定。 第十一条,承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。 第十二条,受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。 因此 农村承包地 可以转租,只需要 符合法律规定 的条件即可。

法律客观:

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。



  • 土地承包经营权是否可以转租
    答:法律分析:合法,法律允许土地承包人转租(流转)他人。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。但需要注意,在农村土地转租是在双方自愿平等的基础上达成的协议,要确保土地租赁合同没有问题。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 承包...
  • 农村土地转租
    答:法律分析:如果是自己的承包地,是可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于非法建筑,也是违法的。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十三条 通过招标、拍卖、公开协...
  • 土地承包后可以转租吗
    答:法律分析:土地承包后可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权...
  • 土地承包转租是否合法
    答:法律分析:受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法全文》 第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。
  • 土地承包转租是否合法
    答:合法,法律允许土地承包人转租(流转)他人,承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。第三十四条经发包方同意,承包方...
  • 农村承包地转租给别人合法吗
    答:因此 农村承包地 可以转租,只需要 符合法律规定 的条件即可。法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;...
  • 村集体土地转租给第三方违法吗
    答:法律分析: 以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。土地转包不得超过土地租赁的最高期限,超过期限的部分无效。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第...
  • 未经土地使用权者同意将承包的土地转租其他人合法吗
    答:未经土地使用权者同意,将承包的土地转租其他人不合法。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。根据《农村土地承包法》第五十七条规定,任何组织和个人强迫承包方进行土地...
  • 农村土地可以转租吗?
    答:在承包期内的农村集体土地是能转租的,但不能改变土地使用方式,一般要经过村委会同意。且受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织...