聪明人买房为什么都挑小户型？

之所以现在越来越多的人喜欢买小户型的房子，主要是因为以下三方面原因，第一、很多小户型的房子的地段更好；第二、小户型的房子更加实用；第三、小户型的房子花销更少。

一、很多小户型的房子的地段更好首先，虽然大户型在面积上更加占优势，而且居住起来更加舒适，但是一般大户型的房子在地段上都不会太好。我们都知道地段好的地方一般都是“寸土寸金”，而且在地段好的地方，很少会有开发商会去修建大户型的房子，所以大家一般都会选择地段好的小户型，虽然住起来没有那么宽敞，但是好在周边的配套设施充足，而且地段更加方便，这也是很多小户型远胜于大户型的地方。

二、小户型的房子更加实用其次，如今我们的生活都是比较独立的，一般住在一起的都是一对夫妻和孩子而已，三代同堂的情况会比较少了，所以大部分人其实并不需要大户型，随便一个结构好、价钱合适、地段不错的三室一厅或者三室两厅就够了，反倒是买四室或者五室的大房子才不实用，就拿五室的房屋来说，一家三口或者四口住的话其实是比较浪费的，因为会有很多面积买来是闲置着，实在是没有太大必要。

三、小户型的房子花销更少最后，大家选择小户型其实也是因为价格原因，在第一点中说过地段好、结构好的大户型一般比较少，而且这样的户型一般都会比其他户型贵很多，从如今的房价来看，很多人努力一辈子也就是买一套还不错的小户型房子了，至于那些各方面条件都很好的大户型套房或者别墅，那都是少数的有钱人才会喜欢并购买的。

买房对于很多人来说都是一件重要的事，必须精心考虑房子的方方面面，毕竟这关心着我们的未来几十年的生活质量。从前，人们都喜欢买大房子，认为房子大才能住的舒服，近年来却有越来越多的人选择买小户型的房子，这是为什么呢？听完师傅一席话，后悔知道晚了。
老师傅是这样说的，大户型的房子相对于小户型的房子来讲，保值性比较差，买大房子需要在装修上花更多的钱，如果哪天闲置了，却没有相对应的收益，相对于小户型来讲，大户型的房子更难租出去或者卖出去，因为面积大，售价和租金自然水涨船高，一般人租房住都不需要这么大面积。其次大面积打扫起来也是比较的麻烦。
小户型算是大势所趋吧，更适应于现在买房的人群，基本上现在的家庭都是三口之家，选择小户型的房子显得更加温馨，而且当代人其实工作都比较忙，没那么多时间打扫家中卫生，小户型的房子相对来说需要清理的地方比较少，节省了不少时间，空间也绝对够三口之家生活。最重要的是，在房价越来越高的今天，买小户型的房子能够降低双方的压力，买房超过99平还需要缴纳更多的税，所以多方面来看，在买房的时候选择合适的面积就够了，不必过于追求大房子。
我家在买房的时候买了一个相对来说比较大的房子，平时就我和老公两个人住，工作又忙，呆在家里的时间有限，卫生却一点都没少弄，早知道就买一个小户型了，方便又温馨。

卫生间干湿分离怎么设计既合理又漂亮?今天终于有答案了!

在传统的卫生间装修设计中，洗手台、淋浴区以及马桶都是规划在一起的，但是入住一段时间以后，人们发现自家卫生间环境变得越来越潮湿，空气质量也变得不太好。所以，时下再进行家庭装修时，都会将洗漱区和淋浴区分开设计，这样不仅保证了卫生间的干净，又保证了卫生间的美观舒适，更大大降低了滑倒的可能，提升了空间的安全性。不过卫生间干湿分离该怎么设计呢？下面我们给大家分享五种干湿分离的方案，希望能够给你带去更多的设计灵感。

1、将干区搬出卫生间

这是干湿分离最为直接且高效的做法，通常在家庭装修中，都是只将淋浴区和马桶放在卫生间里面，洗手台外移。这样的设计还能避免早晚一家人高频使用厕所时会有冲突，非常适合人员较多的家庭。同时，这种设计也非常适合小户型，直接将洗手台去搬到卫生间外，能让空间利用更加高效。

2、半开放式分离

和洗手间外移效果相同，在洗手台和淋浴区之间加上玻璃隔断或者半墙隔断，从而达到干湿分离的效果。无论是玻璃还是半墙，在视觉上都有隔而不断的效果，因此不会让本来就狭小的卫生间变得压抑，也是小户型卫生间干湿分离非常不错的选择。

3、用浴帘进行分离

有些家庭装修预算不那么充足，选择其他的隔断材料成本都相对较高，那么不妨试试用淋浴帘。既节约了装修成本，而且安装方便，浴帘的款式、风格多样，大家可以根据自身喜好选择最理想的浴帘产品。不过，用浴帘阻隔水汽的效果有可能会不太理想，潮气会比较重，应注意空间日常通风。

4、用淋浴房隔断

对于一些卫生间空间面积充足的家庭，个人建议还是在淋浴区安装淋浴房，防潮效果会比浴帘好上很多。而且现在市场上，很多淋浴房厂家还推出了各种能够充分利用空间的淋浴房设计，既防止的水汽向外扩散，同时装修效果美观大方，对户型影响也比较小。

5、用地面材料区分

有些家庭在进行干湿分离的时候，还在地面上选不同的材料。现在市场上用于淋浴区有很多防水性、透水性更强的材料和施工方法；而且干区则可以换成触感更加舒适的材料。不过，这种干湿分离方法，最好再配上其他隔断，才能充分达到阻隔水汽，防潮的效果，否则没办法达到理想的卫生间装修效果。

好了，关于卫生间干湿分离的方案，今天我们就在这里给大家介绍到这里了，不知道对你家装修是否有所帮助呢。卫生间别看面积不大，但却是体现家居生活品质，提高生活质量的重要空间，我们在装修的时候一定要格外重视，入住后居住得才能更加舒适、安全、健康。你觉得呢