为什么聪明人都不买大阳台的户型？
很多人买房都是十分偏爱大阳台，我家也不例外。当初买房的时候，也是听导购给我忽悠说，大阳台的户型价格划算，出一半价钱就能买下全价的大阳台。出于对大阳台的情有独钟和不占便宜白不占的心思，二话不说，立马签了字了。可是买回家听内行人跟我这么一说，我才知道原来我被坑了。
内行告诉我，半卖半送的销售方式，其实是开发商最喜欢使用的一个手段罢了。事实上，很多人也是可以选择不花钱去买一个阳台的。而开发商也深知我们老百姓喜欢占便宜的心态，这样一来，大阳台的户型立马销售一空了。
而当你入住之后就会发现，过大的阳台，普遍都有采光不好的问题，住进去太压抑了。大阳台的房子宽度过宽，从而会拉长户型的深度，这也难怪阳光很难直射到屋子里来。家里采光好，才会招来好的运势，也能防止家中的家具家电不受潮。
而且要是凹阳台还好些，底部有支撑，也可能随意改造成其他区域使用。但现在“半价半送”的大阳台户型，几乎无一例外的都是凸阳台。这种阳台底部没有支撑，承重性能相对差得多，实用性能也不高。要是改造区域或是用来放重物的话，必定会存在很大的风险。有句老话说的好，“一分价钱一分货，买的没有卖的精”，开发商可是不会做亏本买卖的。
在我们后期装修时，需要花费的成本也会很高。首先选择的建材必是要那种抗压性能好的，又要花费人工成本和时间成本来装修。毕竟大阳台施工比较困难，安全措施也要做的位。这么一算，当初买房子省下来的钱都拿去做装修了，一点都不划算。还不如买个
小户型
给家里做好软装，比什么都强。有句话“轻装修，重装饰”，说的可是非常在理的！美宅客——让装修变成一种享受！
你好，个人觉得大户型的房子不仅在成本和装修方面都是一笔很大的费用之外，加上物业费等等，也是一笔不小的开支。如果人口没有那么多，没有必要浪费那么多资源同时做卫生，也是一件大难事
记得自己买房子的时候，也看过大阳台的房子，其实阳台大也没什么实在的用处，一般来说阳台上面除了晾衣服，在阳台上再装上一个柜子，另外一边装上一个洗手池还有一台洗衣机，基本上阳台的作用也很小，所以它无论有多大，功能就那么一点，就像手机，卖的人介绍的时候总说这个功能多那个功能多，其实真正用上的没几个，就会造成一定的浪费，所以阳台大基本上没有什么用处！
有人曾经这么告诉我，房屋的面积是固定的，但是有的时候阳台面积是算进去的，所以阳台大买的时候也不太划算，屋子最重要的是通风和采光，如果阳台太大的话，那么可能会影响客厅里面的采光，自己看过一套房子，阳台特别大，然后采光的话并不是那么明亮！聪明人不买大阳台的户型，也许是因为采光问题，或者就是觉得阳台面积太大用不上！
总体来说大阳台不适合一般居民居住。首先，如果阳台太大，会影响到整个房间的布局和结构，阳台太大会导致客厅和卧室等的面积变小。对于居民楼来说，大的阳台并没有太大用处，阳台一般可以晾衣服即可，实用作用并没有多少。而且，阳台太大会使室内采光不好，客厅会很暗。一般来说，只有别墅区才会选择大一些的阳台，以方便风景和视野的开阔，别墅区的结构独特，也减少了采光不好的很多问题。
现在的去买房，很多人在导购的“忽悠”下就根本没有考虑阳台太大的问题，事实上，除了空间结构，对于后期的装修来说，大阳台的户型也是绝对不好的。因为很多家具害怕阳光的暴晒，所以选家具时也要选一些高密度的合成板，这些无论在外观还是价格都不是很好。所以，很多时候大阳台户型并不友好。
很多人买房都是十分偏爱大阳台，我家也不例外。当初买房的时候，也是听导购给我忽悠说，大阳台的户型价格划算，出一半价钱就能买下全价的大阳台。出于对大阳台的情有独钟和不占便宜白不占的心思，二话不说，立马签了字了。可是买回家听内行人跟我这么一说，我才知道原来我被坑了。
内行告诉我，半卖半送的销售方式，其实是开发商最喜欢使用的一个手段罢了。事实上，很多人也是可以选择不花钱去买一个阳台的。而开发商也深知我们老百姓喜欢占便宜的心态，这样一来，大阳台的户型立马销售一空了。
而当你入住之后就会发现，过大的阳台，普遍都有采光不好的问题，住进去太压抑了。大阳台的房子宽度过宽，从而会拉长户型的深度，这也难怪阳光很难直射到屋子里来。家里采光好，才会招来好的运势，也能防止家中的家具家电不受潮。
而且要是凹阳台还好些，底部有支撑，也可能随意改造成其他区域使用。但现在“半价半送”的大阳台户型，几乎无一例外的都是凸阳台。这种阳台底部没有支撑，承重性能相对差得多，实用性能也不高。要是改造区域或是用来放重物的话，必定会存在很大的风险。有句老话说的好，“一分价钱一分货，买的没有卖的精”，开发商可是不会做亏本买卖的。
在我们后期装修时，需要花费的成本也会很高。首先选择的建材必是要那种抗压性能好的，又要花费人工成本和时间成本来装修。毕竟大阳台施工比较困难，安全措施也要做的位。这么一算，当初买房子省下来的钱都拿去做装修了，一点都不划算。还不如买个
小户型
给家里做好软装，比什么都强。有句话“轻装修，重装饰”，说的可是非常在理的！美宅客——让装修变成一种享受！
在后期装修时，需要花费的成本也会高。首先选择的建材必是要那种抗压性能好的，又要花费人工成本和时间成本来装修。毕竟大阳台施工比较困难，安全措施也要做的位。这么一算，一点都不划算。
很多人买房都是十分偏爱大阳台，我家也不例外。当初买房的时候，也是听导购给我忽悠说，大阳台的户型价格划算，出一半价钱就能买下全价的大阳台。出于对大阳台的情有独钟和不占便宜白不占的心思，二话不说，立马签了字了。
答：聪明人买房为什么都挑小户型？听完老前辈分析，我恍然大悟。下面是老前辈对于小户型的优点的具体分析：1、总价低、先期付款、月供低 无论是用来自己住还是选择投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低。这对于经济实力不是很好的购房者来说，低总价、低首付、低月供的小户型房子，应该是...
答：此外，高层住宅往往居住密度高，邻里间的互动相对较少，这对一些人来说也并不是理想的生活方式。因此，聪明人可能会选择搬离高层住宅，寻求更符合他们需求和偏好的居住环境。总之，尽管高层住宅在某些方面具有优势（如便利的交通和景观），但它们也存在一些潜在的问题，需要慎重考虑。
答：客厅上的吊顶也有一定的使用年限的，随着时间的推移，吊顶可能会出现损坏的情况，因此需要重新进行修复，这也是一个难题。二、为何有些有钱人不选择在客厅上安装吊顶？通过从上面了解到在客厅上安装吊顶的坏处之后，我们或许就能够了解为何有些有钱的人不再选择在客厅上安装吊顶，有些有钱人可能会考虑到...
答：阳台柜子 还有些朋友为了发挥出阳台的实用性,会在阳台上打造阳台柜,当然这种做法也不是不行,但是并不是很妥当 阳台每天都经历着风吹日晒,我们把柜子放在阳台上对柜子是一种伤害,时间久了会大大减少柜子的使用寿命同时,柜子还容易发生变形等情况,遇到这样的情况柜子也没有办法再使用了 所以聪明人从来不会选择在阳台...
答：大家购买房产投资的这样一种态度，早就已经不复存在。况且现在国家对于房地产已经做出了很多的调整，比如说房产税豪宅税逐步实施之后，很多手中有多套房产的人都已经开始抛售手中的房源，这对于未来的房地产市场也会造成一个冲击，因此房价下调这是一个必然，房地产市场一旦供大于求，价格就会慢慢下调。
答：一、为什么阳台不适合晾衣服？因为房价不断上涨，很多人在买房的时候都会挑选小户型的房子，装修小户型的时候，其实要提高空间利用率，否则的话，以后的生活环境就会很拥挤。很多人为了增加空间收纳，基本都会利用阳台这个地方，阳台的功能性很强，以前大部分人基本都会用阳台来晾衣服，但是，现在室内的空间...
答：同一个小区的楼栋的位置不同，造成受影响的程度也不同。所以买房选择楼栋的时候，对于靠近小区出入口，车库附近、公共活动区域这些楼栋最好不要买，这些地方噪音很大大，严重影响我们正常休息！2、靠近变电站、垃圾站 每一个小区都会有垃圾中转站和变电站，越靠近垃圾场，空气质量越差，影响人的身体健康；...
答：1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼，这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售...
答：2 迷你书房 刚需家庭第一套房通常面临空间有限的难题，但作为一个想要独立书房的业主来讲该怎么办呢，直接利用阳台空间改造即可，书柜（定制）+书桌就可以满足大部分人的需求，夜深人静工作累了，看看窗外的车水马龙，有助于缓解疲劳。3 私人花园 小居相信不少人都有爱丽丝梦游仙境的儿时幻想，在当今...
