我父亲去世现在的房屋产权还是他的，卖出需要什么手续？还是需要过户到我名下？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
父亲去世，房产证过户需要办理什么手续？
另一种情况，如果你父亲没有立遗嘱，则由全部法定继承人到公证处办理继承公证或放弃继承公证，再由未放弃继承的法定继承人凭继承公证书办理产权过户，将该房产过户至未放弃继承的法定继承人名下，再由该法定继承人出售该房产。
如果你母亲在世，或是你还有其他兄弟姐妹，你爷爷奶奶有人在世，总之，还有其他法定第一顺序继承人，你就不是唯一的第一顺序继承人，在没有其他继承人签字同意的情况下，你一人无权出售房子。也无权过户到你名下。
如果你确实是唯一的第一顺序继承人，那么，你拿父、母的死亡证明书，派出所证明你是唯一的第一顺序继承人的证明，就可以到房管局办理卖房手续或是过户到你名下。
出死亡证明，再出法院的合法继承的证明，再去国土局申请继承房子，可以过户
房产证上是父亲的名字,去世后怎么办
答：法律分析：父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二...
我父亲已经去世十年了,但是房产证还是我父亲的名字,请问,不更改名字...
答：你父亲去世了，房子还是你父亲的名字，这样的话就不可以变卖房子，应该是所有你父亲的第一继承人（儿女，父母，配偶）等去公证处办理继承公证，然后再去房产交易中心办过户手续。
我父亲去世现在的房屋产权还是他的,卖出需要什么手续?还是需要过户到我...
答：另一种情况，如果你父亲没有立遗嘱，则由全部法定继承人到公证处办理继承公证或放弃继承公证，再由未放弃继承的法定继承人凭继承公证书办理产权过户，将该房产过户至未放弃继承的法定继承人名下，再由该法定继承人出售该房产。
父母其中一人去世,房产如何处理
答：法律分析：有法定继承与遗嘱继承:（一）由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产二）如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产三）如果有未成年子女等情况、可以多分四）直接过户到一个子女身上，需要你的姐妹(你父母的...
父亲去世.房屋产权.是父亲,母亲健在,父亲和叔叔一个户口,谁是继承...
答：房屋产权所有人虽然是你的父亲，可是却属于夫妻公共财产，因此该房屋先有一半是你母亲的，属于你父亲的那一半才属于可以继承的财产。下面是《继承法》的规定 第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第...
如果父母亲过世,房屋产权还是属于父母,作为同屋人,居住权是不是还属 ...
答：居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。父母在世是与父母共同居住，其居住权来自父母的允许。 父母过世后，父母的房屋转变成遗产，应当先由父母的继承人对遗产进行分割、继承。如果是和父母生前共同生活的人，要看其是否继承了该房屋，如果没有继承，就不享有该房屋的...
父亲去世房屋产权怎么分配
答：房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人（业已死亡或宣告死亡并遗留财产者）所遗的房产转归继承人（按法律规定有权接受遗产的人）所有的行为。继承同时又是一种法律制度。继承有法定继承和遗嘱继承两种形式，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承；遗嘱继承是按照遗嘱的内容...
父母过世,“房产证”还是父亲名字,该如何过户?
答：房产证是你拥有这套房屋的合法所有权的证明。在我国，父母的财产在过世后，法定继承人一般是子女。父母生前购买的房屋，在父母过世之后，子女有继承的权力。父母过世后，房产证还是父亲的名字，该如何过户呢？确权 父母去世后，要继承房产的子女，必须要确定自己的继承权。如果你不是独生子女，还有其他兄弟...
我父亲去世多年一房产还是他名字,我要用这房借钱是否要继承改名才可到...
答：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于...
我家的房产证是我父亲的名字的,想过户到我自己的名下,而且我爸爸已经去 ...
答：既然房子是你已去世父亲的产权应当属于（遗产）按照继承法：你已去世的父亲未立遗嘱的情况下应当以法定继承（顺序继承）来进行份额划分，你仅为法定继承（顺序继承人）之一所以无法将上述房产100%产权过户到你个人名下的。你已去世父亲有立遗嘱且继承人非你个人的话你依然无法将上述房产100%产权过户到你...
不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
父亲去世，怎样过户房产？
另一种情况，如果你父亲没有立遗嘱，则由全部法定继承人到公证处办理继承公证或放弃继承公证，再由未放弃继承的法定继承人凭继承公证书办理产权过户，将该房产过户至未放弃继承的法定继承人名下，再由该法定继承人出售该房产。
如果你母亲在世，或是你还有其他兄弟姐妹，你爷爷奶奶有人在世，总之，还有其他法定第一顺序继承人，你就不是唯一的第一顺序继承人，在没有其他继承人签字同意的情况下，你一人无权出售房子。也无权过户到你名下。
如果你确实是唯一的第一顺序继承人，那么，你拿父、母的死亡证明书，派出所证明你是唯一的第一顺序继承人的证明，就可以到房管局办理卖房手续或是过户到你名下。
出死亡证明，再出法院的合法继承的证明，再去国土局申请继承房子，可以过户
答：法律分析：父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二...
答：你父亲去世了，房子还是你父亲的名字，这样的话就不可以变卖房子，应该是所有你父亲的第一继承人（儿女，父母，配偶）等去公证处办理继承公证，然后再去房产交易中心办过户手续。
答：另一种情况，如果你父亲没有立遗嘱，则由全部法定继承人到公证处办理继承公证或放弃继承公证，再由未放弃继承的法定继承人凭继承公证书办理产权过户，将该房产过户至未放弃继承的法定继承人名下，再由该法定继承人出售该房产。
答：法律分析：有法定继承与遗嘱继承:（一）由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产二）如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产三）如果有未成年子女等情况、可以多分四）直接过户到一个子女身上，需要你的姐妹(你父母的...
答：房屋产权所有人虽然是你的父亲，可是却属于夫妻公共财产，因此该房屋先有一半是你母亲的，属于你父亲的那一半才属于可以继承的财产。下面是《继承法》的规定 第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第...
答：居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。父母在世是与父母共同居住，其居住权来自父母的允许。 父母过世后，父母的房屋转变成遗产，应当先由父母的继承人对遗产进行分割、继承。如果是和父母生前共同生活的人，要看其是否继承了该房屋，如果没有继承，就不享有该房屋的...
答：房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人（业已死亡或宣告死亡并遗留财产者）所遗的房产转归继承人（按法律规定有权接受遗产的人）所有的行为。继承同时又是一种法律制度。继承有法定继承和遗嘱继承两种形式，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承；遗嘱继承是按照遗嘱的内容...
答：房产证是你拥有这套房屋的合法所有权的证明。在我国，父母的财产在过世后，法定继承人一般是子女。父母生前购买的房屋，在父母过世之后，子女有继承的权力。父母过世后，房产证还是父亲的名字，该如何过户呢？确权 父母去世后，要继承房产的子女，必须要确定自己的继承权。如果你不是独生子女，还有其他兄弟...
答：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于...
答：既然房子是你已去世父亲的产权应当属于（遗产）按照继承法：你已去世的父亲未立遗嘱的情况下应当以法定继承（顺序继承）来进行份额划分，你仅为法定继承（顺序继承人）之一所以无法将上述房产100%产权过户到你个人名下的。你已去世父亲有立遗嘱且继承人非你个人的话你依然无法将上述房产100%产权过户到你...
