成都卖房子要哪些费用

成都卖房子需要缴纳以下费用：

1. 契税

契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在成都，契税的缴纳标准根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%到3%之间。对于首次购房且面积不超过一定范围的房屋，契税可能享受优惠政策。

2. 增值税及附加

在房屋交易过程中，卖家需要支付增值税及附加。这部分费用根据房屋的持有时间、价格变动等因素计算。如果房屋持有时间满足一定条件，可免征增值税。

3. 个人所得税

卖家在出售房屋时，若获利，需要支付一定的个人所得税。税务部门会根据卖家的收入情况，对超出部分征税。但也有一些情况下，如满足特定的持有时间和自用条件，个人所得税可能得到减免。

4. 其他费用

除了上述税费外，还有一些其他费用，如中介费、评估费、产权登记费等。这些费用根据具体情况而定，不是必须项，但也可能产生一定的支出。

总体来说，在成都卖房子需要缴纳的费用包括契税、增值税及附加、个人所得税以及其他可能的费用。这些费用根据房屋的具体情况、卖家的收入情况等因素有所不同。在交易前，建议卖家咨询专业的税务机构或中介机构，以确保准确了解并遵守相关规定。