成都房子没满5年交多少税

成都房子没满5年交易需缴纳总房价的5.5%的税费。

详细解释如下：

一、成都房屋交易税费概述

在成都，对于未满5年的房屋进行交易，需要缴纳一定的税费。这些税费包括了多种税种，例如契税、增值税等。这些税费的标准是根据房屋的购买时间、交易金额等因素来确定的。其中非常重要的一点是，对于未满两年的住宅交易会存在额外的增值部分需要缴纳个人所得税。这也是根据政府的相关税收政策制定的规定。在买卖双方交易中，买方承担一部分的税费支付责任，卖方也需要承担一部分。因此在进行房屋交易前，了解相关的税费政策是非常必要的。

二、具体税费计算方式

对于未满五年的房屋交易，主要的税费包括契税和增值税。契税根据房屋的总价进行计算，一般为总房价的百分之几不等。增值税则是根据房屋的增值部分来计算。除此之外，还需要缴纳个人所得税。具体来说，如果购买的房屋未满两年，那么在交易时需要根据增值部分的一定比例来缴纳个人所得税。而对于满两年的房屋，这部分的税费会有所减免。综合下来，对于未满五年的房屋交易，需要缴纳的总税费大约为总房价的百分之五点几左右。具体的税费比例可能会根据政府政策和地区差异有所调整。所以在交易前一定要详细了解当地的政策规定。以避免不必要的损失和风险。在进行房屋交易前进行充分的了解和咨询是非常重要的环节，尤其是关于税费政策这一部分，需要提前掌握以确保交易的顺利进行。在成都未满五年的房屋交易中需要特别注意这一点。