业主和物业的纠纷怎么解决？
一、业主和物业的纠纷怎么解决?
物业管理纠纷处理方式，概括起来有以下几种：
1)当事人各方自行协商和解;
2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调处。
3)当事人之间约定仲裁;
4)司法诉讼。
法律依据
《物业管理条例》
第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
二、业主和物业发生纠纷找谁处理?
物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：
1、业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、投诉。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
4、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。
业主和物业发生纠纷，最先想到的解决方案是双方协商。双方依照相关规定，物业管理合同自愿协商，解决矛盾。若此方法不行，可以选择由第三人调解的方法，一般调解包括民间调解，行政调解和司法调解三种方式。
业主与物业公司协商解决，由第三方机构介入进行调解，到人民政府的房地产行政主管部门投诉，去人民法院提出民事诉讼或者提交申请，请求仲裁机关仲裁。上面提到的这四种，都是解决业主与物业纠纷最常用的方式。
答：汉中小区业主物业纠纷首先是可以向业主大会反映情况的。如果说确实没有相关的解决方式，也可以通过诉讼或者是仲裁来进行解决之后是可以申请强制执行的，因为具有法律强制力，这一点是非常明确的。 一、汉中小区业主物业纠纷怎么解决?1、有业主大会的，可以向业主大会反映。2、向物价局投诉，前期物业收费要...
答：业主和物业纠纷的解决方式主要有4种，第1种是双方自行协商和解，第2种是请求政府主管部门介入或村委会介入调解，第3种是双方之间约定请求仲裁机构介入，申请仲裁。最后一种是通过法律途径，提起民事诉讼解决问题。 一、业主和物业的纠纷怎么解决?物业管理纠纷处理方式，概括起来有以下几种：1)当事人各方...
答：对于物业和业主的纠纷，双方可以先进行协商和解，协商不成的可以请求第三人调解和仲裁的方式来解决，如果前三种方式还是无法解决双方的纠纷的，那么只能走到司法诉讼的地步了。 物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政...
答：小区业主自治组织机构解决物业纠纷时会采用协商的方式，可以就业主和物业公司的争议进行协商，争取解决争议；也可以进行民间调解或行政调解，委托专门的调解委员会进行调解。 一、小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的?物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，小区业主自治组织机构有以下几个解决途径：1、业主与...
答：建筑与物业发生纠纷时，可以到人民政府房地产行政主管部门进行投诉，需要提前准备好相关的证据，并提交书面的投诉报告。如果这种方式不能解决，可以选择去人民法院起诉或者去仲裁机构进行仲裁。 一、如何调解业主和物业纠纷的?根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当...
答：共用设施设备维修基金设立、使用、管理过程中发生的纠纷等。综上所述，小区业主和物业发生纠纷，主要集中在物业费支付、物业管理不到位、物业侵占业主共有物业方面，业主可以先和物业协商解决。不行的话去房管部门投诉或者找第三方调解仲裁，这些措施无效的，业主还可以准备好诉讼状去当地法院起诉。
答：物业与业主纠纷解决的方式有：协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等，对于物业纠纷是属于民事纠纷事项，是可以按照上述不同的程序来处理的，具体情况可以基于实际来进行合法的认定。 一、物业与业主纠纷需要怎么解决?物业与业主纠纷解决的方式有：1、业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中...
答：交付配套设施的承诺或存在延期交楼、房屋质量问题引发争议等。现在都是小区化物业管理的模式，物业跟业主之间难免会产生一些客观或主观上的矛盾和纠纷，出现问题并不可怕，及时积极的面对和解决，还是可以共创美好的家园。同时物业也好做自己的本职工作职能，业主之间也要相互理解。
答：和物业上的纠纷该找当地的房管物业管理部门。根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。
答：物业公司与业主纠纷，可以通过协商、调解仲裁或者诉讼的方式解决，其中如果能协商解决是最好的，对双方来说都节约时间和精力。协商不成的，业主可以找居委会或者人民调解委员会申请调解。起诉的话，则应当在纠纷发生后三年内到法院办手续。 一、物业公司与业主纠纷怎么解决?物业纠纷处理方式：1、物业公司...
