物业管理纠纷民事起诉状
导语：无论是何种起诉状，都要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。下面是我收集的物业管理纠纷民事起诉状范本，欢迎阅读。
物业管理纠纷民事起诉状范本(一)
原告：安徽xxx物业经营管理有限公司
住所地：xxx市经济技术开发区xxx2—306室
法定代表人：xxx，总经理。
被告：xxx，男，汉族，1968年3月9日出生，xxx市经济技术开发区松林路267号泊岸家园15幢1205室,电话：xxx。
诉讼请求：
1、依法判令被告立即支付截止2011年12月31日拖欠的物业费5801.97元及滞纳金2000元和公共能耗费304.91元，共计8106.88元;并支付到被告支付费用之日的物业费和违约金。
2、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：
2004年6月24日，原告与xxxxxx有限公司签订了《物业委托管理合同》，约定由原告对“翰林雅居—泊岸家园”进行前期物业管理，双方对物业服务内容及收费标准进行了约定，同时约定逾期交纳物业管理费用的按照日千分之三收取滞纳金。
被告2007年8月14日与xxxxxx有限公司签订《商品房买卖合同》，自愿购买xxx开发的“翰林雅居—泊岸家园”15幢1205室住宅一套(其住宅面积为135.18㎡)，并于2008年3月30日与原告签订了《业主临时公约》,双方约定前期物业服务标准，收费依据，计算方式及起始时间和违约责任。被告身为“翰林雅居—泊岸家园”15幢1205室住宅业主，其享受了原告提供的物业服务，却并没有按时向原告交纳物业服务费用，没有履行一个作为业主应尽的基本义务。被告自2008年12月1日至2011年12月31日，累计欠物业服务费5801.97元及滞纳金2000元和公共能耗费304.91元，期间经原告多次催要，被告均以种种理由予以搪塞，不予交纳。
截至原告诉讼之时，被告并没有采取任何行动，至今仍没有支付其所欠交的物业费，现原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，望依法判如诉请!
此致
xxx市高新产业开发区人民法院
具状人：
物业管理纠纷民事起诉状范本(二)
原告：天津市红磡物业经营管理有限公司
被告：XXX
诉讼请求：
1、请求法院判令被告缴纳物业费用共计xxx元。
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
原告系物业服务公司，被告系天津市河西区香水园业主，原告与被告为物业服务与被服务的关系。原告自2003年6月1日与香水园小区的开发商天津市黑牛城房地产开发有限公司签订了《天津市前期物业管理服务合同》，开始进驻香水园并为小区提供物业服务，物业费按建筑面积每月每平方米0.8元的标准收取，在香水园小区成立了业主会后，由于大多数业主对原告前期为小区提供的物业服务比较满意，而且原告收取物业费的`标准相对较低，小区业主会同意继续聘用原告为小区提供物业服务，并于200年1月1日与原告签订了《天津市物业管理服务合同》，合同期限为三年，至2008年12月31日终止，物业费仍然按建筑面积每月每平方米0.8元的标准收取。被告于2003年10月1日正式入住香水园小区xxx室，其居住面积为xxxx平方米，根据物业服务合同的约定，其每月应缴纳的物业费为xxx元。在合同履行过程中，原告本着诚实信用的原则，多年来为该小区提供了完善的物业服务，并得到了大多数业主的认可，而被告在入住该小区后，自200x年x月x日起至2007年9月30日长达xx月期间一直拒绝向原告缴纳物业费，共计欠缴金额为人民币xxxx元，虽经原告多次催缴，被告仍未按合同的约定履行缴纳物业费的义务，故此，根据民事诉讼法的相关规定，特诉至贵院，望判如所请。
此致
天津市河西区人民法院
答：但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会起诉。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当...
答：这要看物业公司了，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内起诉的。一般...
答：取证、诉讼需要大量时间，而且很繁琐，要做好心理及时间准备。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，可以通过法律渠道解决。《中华人民共和国民事诉讼法》...
答：二、写好民事诉状，拟定好诉讼请求，列好相关证据。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百零九条，起诉应当向人民法院递交起诉状，...
答：起诉物业的流程如下：1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩...
答：物业服务合同属于双务合同,在物业纠纷中,由于物业公司没有履行合同或履行合同存在严重瑕疵,业主依合同法的规定,完全可以拒绝交纳物业费依法对物业服务企业进行抗辩。 被告是盛业家园小区的业主,与开发商委托的物业服务公司—-天地人和物业管理有限公司签订的前期物业管理服务合同,约定合同期限为3年( 年月日至年月日)。
答：一、怎么起诉物业1、起诉物业的方法如下：（1）确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；（2）业主要准备起诉状，向法院进行起诉；（3）业主要准备支持诉讼请求的证据材料；（4）符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；（5）排期开庭，提前3日通知当事人...
答：现如今,每个小区都会有物业管理公司,业主和物业公司的矛盾逐渐增多。一、物业合同纠纷答辩状是怎样的答辩人:地址:电话:答辩人就物业管理合同纠纷一案提出答辩如下:1、起诉状所述“原告按约履行了合同,被告却没有按合同约定给付相关费用”,这与事实不符,答辩人不同意这样的说法,事实是这样的:原告没有按约履行合同在...
答：经我方当事人同意可以一起起诉。但不可以一张诉状解决，多少个被告就写多少个诉状，除非对方被告当事人人数在10人以上且已选出诉讼代表人的情况，可以就该诉讼代表人提出一张诉状。法律分析本案被告当事人有两人以上，诉讼标的种类相同（即物业费），且属于诉讼经济的做法，根据民诉法第五十二条规定，“...
答：应当通过司法诉讼的形式，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼，由法院介入受理逾期不交纳物业费的案件。 以上就是整理的关于怎么起诉物业的全部内容，通过阅读上文我们可以知道，想要起诉物业公司需要做好相关的调查，搜集好相关的证据，然后准备好起诉状及相关的证据材料进行起诉。
