商铺拍卖后法院会把金额全部先给抵押的吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
商铺拍卖后法院会把金额全部先给抵押。拍卖所得价款足以清偿债务的，剩余的拍卖款是可以返还债务人的，有其他财产被查封的，解封并退还给债务人。抵押财产拍卖后应该先分配给抵押权人和留置权人，剩下的再用来偿还其他的债务。
商铺拍卖后法院会把金额全部先给抵押的吗
答：商铺拍卖后法院会把金额全部先给抵押。拍卖所得价款足以清偿债务的，剩余的拍卖款是可以返还债务人的，有其他财产被查封的，解封并退还给债务人。抵押财产拍卖后应该先分配给抵押权人和留置权人，剩下的再用来偿还其他的债务。
法院拍卖店面给租客这么交接
答：买受人本人持身份证原件及上面说的成交确认书及法院给的两个资料原件，到当地房管局办理司法拍卖房产的单方过户手续。具体按当地房管局要求的手续。交纳所有过户税费。最后，持法院的资料到商铺清偿物业管理费欠费及水、电等其它欠费，与物管做交接，取得商铺使用权。按拍卖公告要求交保证金，通常是直接交法...
法院拍卖房产的程序是怎样的
答：当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求估机构进行复议。 2、作出强制拍卖的决定 价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的,法院依照...
用房子抵押贷款 不还款 房屋如何处理 如果被拍卖款项如何处理的_百度知 ...
答：拍卖的钱，由法院还清债权人所有的欠款费用后，所剩的钱才归债务人，资不抵债的债务人仍然需要用其他财产还款，有剩的钱则根据买房时合同约定的房屋产权人归属处理。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣...
法院拍卖买的商铺钱打给银行还是打给法院
答：法院不会直接收钱，一般会打给法院指定的银行账户，你仔细看拍卖文件，肯定有注明的。
因欠钱被法院强制执行,我现在的店铺(个体工商户)还能继续经营吗?_百度...
答：法律分析店铺查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的店铺查封，被查封后的店铺是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告不能转让店铺，就是对这栋店铺的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。店铺可以被法院多次...
全款商铺能不能抵押贷款
答：展开全部 商铺可以抵押贷款吗问题一:商铺房产证可以办理抵押贷款吗 是的,额可以办理抵押贷款! 以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)...
商铺在出租期间被法院拍卖,承租人合同剩余一年到期,法院会强制腾空吗...
答：如果是在承租时房屋就已经被采取冻结措施了的，此时不适用“买卖不破租赁”的原则，法院有权强制腾空；如果不是上述的情况，租赁合同继续有效，适用“买卖不破租赁”。
法院拍卖的房子过户后能在银行抵押贷款吗
答：一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
开发商破产后谁是优先债权人
答：风险提示：商铺从根本上来说具有经营属性，并不附带生存利益的属性，因此其无法取得优先受偿权。破产程序当中，管理人应当严格判断商品房消费者的主体范围，以免动摇建设工程优先受偿权及担保物权的实现。破产后抵押权是否优先受偿破产后抵押权仍在普通债权内优先受偿。根据《企业破产法》第一百一十三条，...
答：商铺拍卖后法院会把金额全部先给抵押。拍卖所得价款足以清偿债务的，剩余的拍卖款是可以返还债务人的，有其他财产被查封的，解封并退还给债务人。抵押财产拍卖后应该先分配给抵押权人和留置权人，剩下的再用来偿还其他的债务。
答：买受人本人持身份证原件及上面说的成交确认书及法院给的两个资料原件，到当地房管局办理司法拍卖房产的单方过户手续。具体按当地房管局要求的手续。交纳所有过户税费。最后，持法院的资料到商铺清偿物业管理费欠费及水、电等其它欠费，与物管做交接，取得商铺使用权。按拍卖公告要求交保证金，通常是直接交法...
答：当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求估机构进行复议。 2、作出强制拍卖的决定 价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的,法院依照...
答：拍卖的钱，由法院还清债权人所有的欠款费用后，所剩的钱才归债务人，资不抵债的债务人仍然需要用其他财产还款，有剩的钱则根据买房时合同约定的房屋产权人归属处理。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣...
答：法院不会直接收钱，一般会打给法院指定的银行账户，你仔细看拍卖文件，肯定有注明的。
答：法律分析店铺查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的店铺查封，被查封后的店铺是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告不能转让店铺，就是对这栋店铺的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。店铺可以被法院多次...
答：展开全部 商铺可以抵押贷款吗问题一:商铺房产证可以办理抵押贷款吗 是的,额可以办理抵押贷款! 以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)...
答：如果是在承租时房屋就已经被采取冻结措施了的，此时不适用“买卖不破租赁”的原则，法院有权强制腾空；如果不是上述的情况，租赁合同继续有效，适用“买卖不破租赁”。
答：一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
答：风险提示：商铺从根本上来说具有经营属性，并不附带生存利益的属性，因此其无法取得优先受偿权。破产程序当中，管理人应当严格判断商品房消费者的主体范围，以免动摇建设工程优先受偿权及担保物权的实现。破产后抵押权是否优先受偿破产后抵押权仍在普通债权内优先受偿。根据《企业破产法》第一百一十三条，...
