商住两用房是公寓吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
商住两用房一般就是商务型的公寓，是既能够办公又能够居住的一种建筑形式，但并不是所有的公寓都是商住两用房，是如今商业地产投资中一种比较常见的地产形式，一般底部都是上乘，而上层一般是用来居住或者是有办公性质的大楼，因为用地性质为商业用地或者是综合用地，产权年限一般是40年或者是50年。
购买公寓需要注意：
1、地段很重要
因为本身公寓房的居住成本就比较高，可以用来作为过渡，也可以用来作为升值用的产品，选择一个好一些的地段，比如说周边的交通比较便利，还拥有大型的商圈，这类型的公寓出租的价格相对来说价格就会好很多。
2、优选大开发商
大型的开发商建造的房屋一般都拥有正规的资质，而且质量也会好很多，选择口碑好一些的开发商可以避免出现房屋烂尾的情况。
商住两用房和公寓的区别是什么
答：1、定义不同：商住两用房是可以居住也可以作为办公用房的一种房子;公寓是是商业地产投资中的一种居住地产形式，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。2、产权年限不同：商住两用房的的土地性质通常为综合用地，产权年限50年;公寓有建设在住宅用地上的，产权年限为70年，也有建设在综合用地上的，产权年限...
商住楼是公寓吗
答：商住楼不一定是公寓，商住楼这个概念是根据土地的性质来定义的，并不代表着建筑的类型，一般的商住楼都是商住两用地，商住用地上的房子就是通常描述的商住楼，商住楼可以是住宅，也可以是公寓，还有可以是商业或办公楼，主要取决于开发单位的规划。居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的...
商住两用房可以卖给个人吗
答：商住两用房可以卖给个人，商住两用房是具有完整的产权的，可以自由交易买卖的，所以，不管是卖给个人，还是卖给公司，都是可以的。商住两用房一般是商务型公寓，是既能办公又可以居住的一种建筑。商住两用房的意思是什么?商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以选择商业开发，也可以规划成住宅。还有...
什么是商住房?购买商住两用房要注意什么细节?
答：商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅...
公寓和写字楼的土地性质区别如何
答：公寓和写字楼的土地性质区别如何，说明如下：写字楼是纯商用的，公寓是商住两用。合同中拿地属性是不一样的。相关说明：1、公寓和写字楼使用方式不同。公寓可以商业和住宿两用的，如，商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁；写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。2、公寓和写字楼配套...
商住两用的房子是什么性质
答：商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。商住两用房能落户吗从土地的使用用途上来说，国家只界定了"居住与非居住"用地，并未对商住两用楼的"土地使用用途"作出明确的界定。所谓"商住两用"...
商用两住房是什么意思
答：商用两住房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限从30年-50年不等。买商住两用房注意事项1、商住两用房产权年限：商住两用房的产权一般只有40年或50年，根据《物权法》相关规定：住宅建设用地使用权期满后，...
商住两用房
答：买商住两用房子，你需要先了解其与住宅的区别 公寓与商品房区别有以下几点：1、产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40年。2、建筑结构方面： 住宅为板式建筑，公寓一般为塔楼。3、使用成本方面： 住宅水电民用，公寓水电费商用，较高。4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月...
公寓是商住两用房吗
答：公寓属于商住两用型的房子，因为大多数的公寓都是在综合用地或者是商业用地上建造出来的房子，既可以用来商用也可以用来居住，用处还是比较多的，所以成为了现在很多年轻人的理想选择，但是也有一部分的公寓是在普通住宅用地上建造，如果有70年的产权就属于普通住宅，不过这种房子是比较少见的。买公寓房的注意...
商住两用写字楼和纯写字楼有哪些区别
答：所以，公寓只是一个概念性问题，与建筑形式、建筑面积及环境没有太大关系。其实一栋楼能不能商住两用，一方面决定于政府规划批文，一方面决定于开发商的定位（一般而言，商住两用会降低该房屋品质）。另一方面，一栋楼能不能商住两用好要看住户邻居和工商部门，现在人的维权意识很浓，在他家的隔壁开美容院...
购买公寓需要注意：
1、地段很重要
因为本身公寓房的居住成本就比较高，可以用来作为过渡，也可以用来作为升值用的产品，选择一个好一些的地段，比如说周边的交通比较便利，还拥有大型的商圈，这类型的公寓出租的价格相对来说价格就会好很多。
2、优选大开发商
大型的开发商建造的房屋一般都拥有正规的资质，而且质量也会好很多，选择口碑好一些的开发商可以避免出现房屋烂尾的情况。
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答：1、定义不同：商住两用房是可以居住也可以作为办公用房的一种房子;公寓是是商业地产投资中的一种居住地产形式，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。2、产权年限不同：商住两用房的的土地性质通常为综合用地，产权年限50年;公寓有建设在住宅用地上的，产权年限为70年，也有建设在综合用地上的，产权年限...
答：商住楼不一定是公寓，商住楼这个概念是根据土地的性质来定义的，并不代表着建筑的类型，一般的商住楼都是商住两用地，商住用地上的房子就是通常描述的商住楼，商住楼可以是住宅，也可以是公寓，还有可以是商业或办公楼，主要取决于开发单位的规划。居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的...
答：商住两用房可以卖给个人，商住两用房是具有完整的产权的，可以自由交易买卖的，所以，不管是卖给个人，还是卖给公司，都是可以的。商住两用房一般是商务型公寓，是既能办公又可以居住的一种建筑。商住两用房的意思是什么?商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以选择商业开发，也可以规划成住宅。还有...
答：商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅...
答：公寓和写字楼的土地性质区别如何，说明如下：写字楼是纯商用的，公寓是商住两用。合同中拿地属性是不一样的。相关说明：1、公寓和写字楼使用方式不同。公寓可以商业和住宿两用的，如，商业公寓就可以自用，也可以方便对外租赁；写字楼严格来说是不用于住人的，主要用于商业办公使用。2、公寓和写字楼配套...
答：商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。商住两用房能落户吗从土地的使用用途上来说，国家只界定了"居住与非居住"用地，并未对商住两用楼的"土地使用用途"作出明确的界定。所谓"商住两用"...
答：商用两住房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限从30年-50年不等。买商住两用房注意事项1、商住两用房产权年限：商住两用房的产权一般只有40年或50年，根据《物权法》相关规定：住宅建设用地使用权期满后，...
答：买商住两用房子，你需要先了解其与住宅的区别 公寓与商品房区别有以下几点：1、产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40年。2、建筑结构方面： 住宅为板式建筑，公寓一般为塔楼。3、使用成本方面： 住宅水电民用，公寓水电费商用，较高。4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月...
答：公寓属于商住两用型的房子，因为大多数的公寓都是在综合用地或者是商业用地上建造出来的房子，既可以用来商用也可以用来居住，用处还是比较多的，所以成为了现在很多年轻人的理想选择，但是也有一部分的公寓是在普通住宅用地上建造，如果有70年的产权就属于普通住宅，不过这种房子是比较少见的。买公寓房的注意...
答：所以，公寓只是一个概念性问题，与建筑形式、建筑面积及环境没有太大关系。其实一栋楼能不能商住两用，一方面决定于政府规划批文，一方面决定于开发商的定位（一般而言，商住两用会降低该房屋品质）。另一方面，一栋楼能不能商住两用好要看住户邻居和工商部门，现在人的维权意识很浓，在他家的隔壁开美容院...
