农村住房办理了不动产权证可以卖买给城市户口的人吗？

农村住房办理了不动产权证可以卖买给城市户口的人吗？

你好，不可以的。农村住房虽然办理了不动产证，但是无法交易过户，不能买卖，就算是同村的村民都无法买卖，更不要说是城市户口的人了。不动产证并不是以前的房产证，不动产证的包含范围更广，以前农村房子只有土地证，现在土地证就可以转办为不动产证，但是有了不动产证并不意味着就可以买卖交易了。目前来说，农村的自建房还是不能买卖交易，也是不能过户的，只可以租赁或者自己居住，祝愉快！

你是为城填户口＼继承了父母的农村的农房一幢＼有不动产权证＼现在能合法卖给本村以外的人吗＼根椐现在的国家政策是不允许的＼你的住房只有卖给本村符合一宅一户政策的人群＼如＼他有＝个儿子＼只有一处宅基地＼你卖给他后＼他可以做为第二个儿子的宅基地＼这才合法。

你的房子卖给谁都可以 ，城市人口的人也可以买 ，但办不了房屋过户手续 这一点你要告诉他 ，他不在乎那就行 。

农村的不动产权证可以过户吗
答：法律分析：可以过户。首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容...

农村宅基地有不动产权证,可以买卖吗
答：法律分析：可以。集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照相关法律进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（...

农村房屋有不动产证可以买卖吗
答：法律分析：农村房屋有不动产证可以买卖。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记，农村房屋具有合法产权的，买卖房屋时有不动产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附...

农村房办了不动产证可以转让吗
答：法律分析：农村房屋办理不动产权证以后不可以买卖。我国农村土地的所有权是集体所有制,宅基地也是属于村集体土地,农民所拥有的是使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地...

农村住房办理了不动产权证可以卖买给城市户口的人吗?
答：你好，不可以的。农村住房虽然办理了不动产证，但是无法交易过户，不能买卖，就算是同村的村民都无法买卖，更不要说是城市户口的人了。不动产证并不是以前的房产证，不动产证的包含范围更广，以前农村房子只有土地证，现在土地证就可以转办为不动产证，但是有了不动产证并不意味着就可以买卖交易了。目...

农村住房办理了不动产权证可以卖买给城市户口的人吗?
答：你的房子卖给谁都可以 ，城市人口的人也可以买 ，但办不了房屋过户手续 这一点你要告诉他 ，他不在乎那就行 。

宅基地不动产权证可以转让吗
答：不动产证包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。办理不动产权的好处有可以抵押贷款；可以入股分红；可以获得征地赔偿；可以依法转让房屋。在没有取得不动产证的情况下，即使是本村集体成员的房屋转让行为也是不合法的，在面临宅基地被买卖的情况下，只有在具备不动产证权证的条件下，才能够进行买...

律师:农村宅基地,有不动产证的.能转让,或买卖吗
答：可以。《中华人民共和国物权法》：第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用...

宅基地房屋有不动产权证可以转让吗
答：买受人必须为农民，且买卖取得的宅基地面积不得超过户控标准。办理转让需要的材料：1、买卖合同(镇街道办事处鉴证或公证处公证);2、宅基地转让审核表;3、买卖双份身份证件;4、不动产权证;5、契税缴纳凭证(一窗受理);6、跨村级集体经济组织转让的还需提供所有权收益凭证与有偿使用合同。其中，买卖双份...

房屋不动产登记能过户吗?农民换不动产权证有什么好处?
答：房屋不动产权证能够过户。在过户的时候一定要备好不动产权证书、不动产证书过户备案表明、房屋买卖协议、身份证件、户口簿等，而且需到对应的房管部门开展过户申请办理，待房产局核查清晰，审核通过之后给予过户回单，然后有关申请者需缴纳一定的税金，随后领到契税完税证，在这时候申请者还要到有关的土管...