福州自建房拆迁补偿标准是什么？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
在对自建房拆迁时会按照被拆除房屋重置单价以及同区域新建多层商品住房每平方米价格乘以被拆除房屋的建筑面积来确定的，那么在对公民的房屋进行拆迁后也是可以选择货币补偿或者是产权置换的方式，具体标准和方式根据拆迁当事人双方进行协商来确定的。
一、福州自建房拆迁补偿标准是什么?
农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
二、房屋的补偿安置方式
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
3、拆迁房屋其他补偿项目： 律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
农村居民也是会经过审核通过后建造房屋进行居住的，那么此类的房屋就被成为是自建房，如果说在对自建房进行拆迁后也是需要支付相应的补偿费用，在确定拆迁补偿前也是需要确定自建房是否属于违章建筑，因为违章建筑是没有经过国家批准就建立的，所以在拆迁时是不需要支付任何的赔偿费用的。
福州自建房拆迁补偿标准是什么?
答：一、福州自建房拆迁补偿标准是什么?农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。二、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿...
自建房拆迁补偿多少钱一平方
答：自建房拆迁补偿的金额包括几个部分：房屋补偿费，草房每平方米补偿一千九百元；砖瓦房每平方米补偿两千四百元；两层楼以上的楼房每平方米补偿三千三百元；周转补偿费，按照住户的人口数量每月发放，以缓解临时居住的不便；奖励性补偿费，鼓励住户积极配合拆迁或放弃部分权利；异地安置补助费，每户可获得两万元...
自建房房屋拆迁补偿标准是什么?
答：自建房屋的拆迁补偿标准是按照市场价格补偿房屋拆迁费，按照当地政府规定的补偿标准拆迁安置费，房屋拆迁补偿一般是根据房屋所在地的房产专业市场估价机构估出的房屋市价为标准而进行拆迁补偿的，而拆迁安置费以搬迁补助费、安置费以及停产停业损失费结合，依据具体实际情况为标准的进行补偿的。一、自建房房屋拆迁...
对闽侯县自建房拆迁补偿安置费标准有争议怎么处理
答：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等...
城市自建房拆迁补偿标准是多少
答：城市自建房拆迁补偿标准如下：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。二、农村房屋拆迁赔偿...
自建房拆迁货币补偿标准是如何计算的
答：自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权...
自建房拆迁补偿合同中补偿标准是怎样的
答：一、自建房拆迁补偿合同中补偿标准是怎样的农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用...
自建房不装修拆迁的补偿标准是什么
答：一，自建房不装修拆迁的补偿标准是什么农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。二，房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币...
城市自建房拆迁是否有补偿?
答：城市自建房拆迁是有补偿的，自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。二、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以...
拆迁自建房的补偿标准是固定的吗?
答：一、拆迁自建房的补偿标准是固定的吗?是固定的。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展...
一、福州自建房拆迁补偿标准是什么?
农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
二、房屋的补偿安置方式
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
3、拆迁房屋其他补偿项目： 律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
农村居民也是会经过审核通过后建造房屋进行居住的，那么此类的房屋就被成为是自建房，如果说在对自建房进行拆迁后也是需要支付相应的补偿费用，在确定拆迁补偿前也是需要确定自建房是否属于违章建筑，因为违章建筑是没有经过国家批准就建立的，所以在拆迁时是不需要支付任何的赔偿费用的。
答：一、福州自建房拆迁补偿标准是什么?农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。二、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿...
答：自建房拆迁补偿的金额包括几个部分：房屋补偿费，草房每平方米补偿一千九百元；砖瓦房每平方米补偿两千四百元；两层楼以上的楼房每平方米补偿三千三百元；周转补偿费，按照住户的人口数量每月发放，以缓解临时居住的不便；奖励性补偿费，鼓励住户积极配合拆迁或放弃部分权利；异地安置补助费，每户可获得两万元...
答：自建房屋的拆迁补偿标准是按照市场价格补偿房屋拆迁费，按照当地政府规定的补偿标准拆迁安置费，房屋拆迁补偿一般是根据房屋所在地的房产专业市场估价机构估出的房屋市价为标准而进行拆迁补偿的，而拆迁安置费以搬迁补助费、安置费以及停产停业损失费结合，依据具体实际情况为标准的进行补偿的。一、自建房房屋拆迁...
答：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等...
答：城市自建房拆迁补偿标准如下：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。二、农村房屋拆迁赔偿...
答：自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权...
答：一、自建房拆迁补偿合同中补偿标准是怎样的农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用...
答：一，自建房不装修拆迁的补偿标准是什么农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。二，房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币...
答：城市自建房拆迁是有补偿的，自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。二、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以...
答：一、拆迁自建房的补偿标准是固定的吗?是固定的。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展...
