我家的老房子拆了十多年了，房产证没收上去，不知道我的房产证还有没有效。还可以建与以前一样的房子吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
老房子被拆十多年了，房产证没收上去，是不是吊销了，我现在还可以在原地建一栋一模一样的房子吗
答案补充
还有一个问题就是，当初房子既然是你出资所造，你为何申请房产证时改成你哥哥的名子，这一点你要说清楚，而且要有一个合理但可以不合法的理由，经过房产部门的调查确认，依据公平合理的原则来确定房子所有权，当然你也可以通过法院来确认所有权归属。
答案补充
身份证号码是你的，只是名子是你哥的，这就好办了，无非有两种解释，一是房产部门弄错了，二是你弄错了，我想你们兄弟俩的名子有些相似吧，那就更好解释了。
答案补充
再一个情况我来说清楚点，现在只涉及身份证号码和名子的问题了，一般来说中文名子同名的很多而身份证号码却是唯一的，系于此考量应以身份证号码为准，可以了，去房产部门解决问题吧，不行去法院解决。
答案补充
打官司你能赢的，理由我在上面已经说过，顺便说一句题外话，你这个哥哥往好里说太不诚信了，往坏里说太不地道了。等你赢了官司便是对你哥哥这类人的最好的惩罚，这是我的想法也是法官的想法，祝你成功。
答案补充
看来你还是不放心，你的心情可以理解，那么我再说几句，何为产权归属确认，就是因为所有权的纠纷存在，双方各执一词，为此就属要法院站在公正的立场上，对双方的情况作一仔细的考量，其中考量的最重要依据就是民法的重要原则便是公平合理和诚实信用原则，按照常理来说，谁建房谁受益的一惯原理来说，这房子当然属于你所有，故然，证明房子所有权的证明房产证出现了暇疵，为此法院便要依据其它的证据来确认所有权，而你既有人证又有其它的证据来证明房子系你所建，民事案件讲究的是优势证据原则，你哥哥以房产证是他的名子要求法院判他为所有人，而你相对的证据是身份证号码这个重要证据证明房产证名子有笔误，要求法院判你为房产的所有人，同时你还有另外的证据证明你建的房子，你出的资金，你请的建筑商和你跟他们之间的口头或书面协议，还购买材料的付款证明等等，你具备了足够的证据，你还担心什么呢。
几十年的老房子没证怎么办
答：法律分析：可以补办，老房子办理房产证的流程如下：1、到不动产登记机构以书面的形式提出申请；2、提交身份证明、申请登记表等相关材料；3、工作人员审验材料；4、审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...
老房子被拆十多年了,房产证没收上去,是不是吊销了,我现在还可以在原地建...
答：你这问题应该去律师行咨询律师。
几十年的老房子没证怎么办
答：如果是共有财产，可以去房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果不予受理，也可以走法院诉讼程序；如果是私有财产的话，找不到原房主，可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证。一、老房子什么证都没有怎么办如果是共有财产，可以去房管...
我家的老房子拆了十多年了,房产证没收上去,不知道我的房产证还有没有 ...
答：所谓房产证就是房子的所有权证明，既然房产证是你哥哥名子，所有权应该是你哥哥的，但是，如有证据证明此房子系你出资所造且没有赠予给你哥哥的话，可以申请发证部门更改所有权证明。答案补充 还有一个问题就是，当初房子既然是你出资所造，你为何申请房产证时改成你哥哥的名子，这一点你要说清楚，而且...
几十年的老房子没证怎么办
答：几十年的老房子没有产权证需要遵循法律程序进行解决。首先需要了解房屋权属情况，然后申请权属确认并补办相关手续。在整个过程中，要遵循法律程序，保护自己的合法权益，避免陷入法律纠纷。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...
有关年份的老房子的房产证没了需要怎么解决
答：去办房产证。
20年的老房子拆迁了没有房产证能不能换安置房?
答：没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。而有些户主因为各种原因无法办理房产证导致拆迁时法认定为违法建筑而不予补偿，但是根据国家出台的法律，有这几种没有房产证的情况是可以获得补偿的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不...
老房子拆了房产证还管用吗
答：但一般的政策规定，基本原则还是老房产证继续有效。因为翻修房屋是在原来的宅基地上，没有改变房屋的位置。但是，翻修房屋的，一般情况下，各地都要求先申报翻修，经过批准以后才能安排施工。这样的程序是正常合法的。经过了批准的翻修，只要宅基地没有发生变化，原来的产权证件都继续有效。房产证如何补办：1...
我家的老房子已拆,老房产证是否有效
答：房产证是证明所有权人对房屋的所有权以及房屋的具体情况，既然房子已经灭失了，房产证自然就失去了这个证明的具体情况。
老房子没有房产证怎么办 老房子怎么补办房产
答：你这种情况要看你是不是违建的或者是超面积扩建的，如果你建造的时候就是没有合法的审批，那么你就是建好了也办不了证的。如果你是通过合法的审批程序建造的话，你可以到当地的土管部门去申请办理农村集体土地使用权证。
你这问题应该去律师行咨询律师。
重建的前提不是有没有房产证，而是这块地的使用权性质，如果是宅基地,有使用权的人可以申请重建。
所谓房产证就是房子的所有权证明，既然房产证是你哥哥名子，所有权应该是你哥哥的，但是，如有证据证明此房子系你出资所造且没有赠予给你哥哥的话，可以申请发证部门更改所有权证明。答案补充
还有一个问题就是，当初房子既然是你出资所造，你为何申请房产证时改成你哥哥的名子，这一点你要说清楚，而且要有一个合理但可以不合法的理由，经过房产部门的调查确认，依据公平合理的原则来确定房子所有权，当然你也可以通过法院来确认所有权归属。
答案补充
身份证号码是你的，只是名子是你哥的，这就好办了，无非有两种解释，一是房产部门弄错了，二是你弄错了，我想你们兄弟俩的名子有些相似吧，那就更好解释了。
答案补充
再一个情况我来说清楚点，现在只涉及身份证号码和名子的问题了，一般来说中文名子同名的很多而身份证号码却是唯一的，系于此考量应以身份证号码为准，可以了，去房产部门解决问题吧，不行去法院解决。
答案补充
打官司你能赢的，理由我在上面已经说过，顺便说一句题外话，你这个哥哥往好里说太不诚信了，往坏里说太不地道了。等你赢了官司便是对你哥哥这类人的最好的惩罚，这是我的想法也是法官的想法，祝你成功。
答案补充
看来你还是不放心，你的心情可以理解，那么我再说几句，何为产权归属确认，就是因为所有权的纠纷存在，双方各执一词，为此就属要法院站在公正的立场上，对双方的情况作一仔细的考量，其中考量的最重要依据就是民法的重要原则便是公平合理和诚实信用原则，按照常理来说，谁建房谁受益的一惯原理来说，这房子当然属于你所有，故然，证明房子所有权的证明房产证出现了暇疵，为此法院便要依据其它的证据来确认所有权，而你既有人证又有其它的证据来证明房子系你所建，民事案件讲究的是优势证据原则，你哥哥以房产证是他的名子要求法院判他为所有人，而你相对的证据是身份证号码这个重要证据证明房产证名子有笔误，要求法院判你为房产的所有人，同时你还有另外的证据证明你建的房子，你出的资金，你请的建筑商和你跟他们之间的口头或书面协议，还购买材料的付款证明等等，你具备了足够的证据，你还担心什么呢。
答：法律分析：可以补办，老房子办理房产证的流程如下：1、到不动产登记机构以书面的形式提出申请；2、提交身份证明、申请登记表等相关材料；3、工作人员审验材料；4、审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...
答：你这问题应该去律师行咨询律师。
答：如果是共有财产，可以去房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果不予受理，也可以走法院诉讼程序；如果是私有财产的话，找不到原房主，可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证。一、老房子什么证都没有怎么办如果是共有财产，可以去房管...
答：所谓房产证就是房子的所有权证明，既然房产证是你哥哥名子，所有权应该是你哥哥的，但是，如有证据证明此房子系你出资所造且没有赠予给你哥哥的话，可以申请发证部门更改所有权证明。答案补充 还有一个问题就是，当初房子既然是你出资所造，你为何申请房产证时改成你哥哥的名子，这一点你要说清楚，而且...
答：几十年的老房子没有产权证需要遵循法律程序进行解决。首先需要了解房屋权属情况，然后申请权属确认并补办相关手续。在整个过程中，要遵循法律程序，保护自己的合法权益，避免陷入法律纠纷。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...
答：去办房产证。
答：没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。而有些户主因为各种原因无法办理房产证导致拆迁时法认定为违法建筑而不予补偿，但是根据国家出台的法律，有这几种没有房产证的情况是可以获得补偿的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不...
答：但一般的政策规定，基本原则还是老房产证继续有效。因为翻修房屋是在原来的宅基地上，没有改变房屋的位置。但是，翻修房屋的，一般情况下，各地都要求先申报翻修，经过批准以后才能安排施工。这样的程序是正常合法的。经过了批准的翻修，只要宅基地没有发生变化，原来的产权证件都继续有效。房产证如何补办：1...
答：房产证是证明所有权人对房屋的所有权以及房屋的具体情况，既然房子已经灭失了，房产证自然就失去了这个证明的具体情况。
答：你这种情况要看你是不是违建的或者是超面积扩建的，如果你建造的时候就是没有合法的审批，那么你就是建好了也办不了证的。如果你是通过合法的审批程序建造的话，你可以到当地的土管部门去申请办理农村集体土地使用权证。
