没经我同意物业将钥匙交给楼上业主改变下水道我该怎维权
首先这是楼上业主私自改造的,占主要责任。物业只是起监督义务,发现违规并没有及时通知楼下业主,建议和楼上协调解决,如无法解决只能走法律程序。
地下管道属公共设施,属全体业主或街道所有,单户业主无权私自截断,该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益,影响了城市建筑建构或街道结构,妨害了相邻关系。
如果造成损失的,可以向人民法院起诉,要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
根据《刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)造成公私财物损失五千元以上的;
(二)毁坏公私财物三次以上的;
(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;
(四)其他情节严重的情形。
犯故意破坏财物罪的审核标准
(1)数额较大或者有其他严重情节的,处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
(2)数额巨大或者有其他特别严重情节的,处3年以上7年以下有期徒刑。
“情节特别严重”,是指毁坏个人财物,导致他人精神失常的;破坏生产、经营设备设施,造成停产或经营停止,引起重大损失;破坏手段极其恶劣的;等等。
扩展资料:
《刑法》关于侵犯公私财产的法律
第二百六十三条 抢劫罪
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条 盗窃罪
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条 盗窃罪
以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第二百六十六条 诈骗罪
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
参考资料:百度百科-中华人民共和国刑法
用法律进行维权
先去找开发商问问,不行再去法律部门投诉
答:口头协议无效,要有一个书面协议作为证据。
答:1、原则上物业进行到业主家维修房屋,应第一时间能知业主,给业主建议是否维修,(如果业主权全委托,需要有书面材料)否则不应进入业主家进行相关维修。2、如果钥匙在物业管理员手里,证明业主名义上同意进行修复。以上两种情况请业主与物业公司进行合理协商,最终会有好的解决方案 ...
答:较好的物业公司绝对不会强行留下锁匙,一般会先征求业主意见,如果业主愿意留下的,物业公司会开具收条,并告之业主可以凭此条随时把留下的锁匙领走。一旦房屋交给业主,所有物品均归业主所有,如果物业公司不征得业主同意而强行扣下锁匙做法是欠妥的,虽然本意很好,但很容易造成业主反感。因此,比较规范的...
答:粗心 物业公司发错钥匙王先生通过物业公司联系上了邻居老刘,老刘连忙赶到现场。“去年12月份我搞装修,去找物业公司,他们拿给我一把钥匙,上面写着2103,工人师傅就打开房门开始装修。”老刘说:“一直以来,我都认为正在装修的房子是我的2103房。”老刘回忆道:“装修用水多,我就给2103的水卡上充了...
答:可以缓交、或不交物业费的约定。如果真的不交,就是违约。法院是不支持你的。您的钥匙在物业那里,物业有责任对你房屋的设施设备进行保管,出现了丢失与损坏,物业公司有不可推卸的责任,你应该高兴,因为钥匙在物业,你可以找他们赔。工作和生活中,互相理解最重要啊。
答:物业公司的人员给你打电话征求意见的时候有没有说要是借到装修工人那儿,然后会有工作人员跟着。不过造成损失,我觉得也算是物业公司的失职吧,可以与物业公司沟通一下,找楼上的装修工人,你们协商处理。
答:根据物权法,和当地的物业管理条例,业主有义务缴纳物业管理费,你做物业的完全可以停他水电,他还怎么装修啊?
答:1、你厕所房间内的管道属于你专有的部分,因此你可以以所有权人要求侵权人排除妨碍,恢复原状。所以,你首先要查明这个修改是怎么造成的,如果物业未经你同意将你的钥匙给他人修改,物业也是有过错的,因此也应该承担责任。2、关于电灯被盗,你说验房的时候没有注意到,说明开放商交房的时候就已经没有了...
答:你既然没有搬完就把钥匙交给物业,你是成年人,这事你做的不妥。所以难办。
答:你可以追究房东的责任,因为你在租房成功以后,你和房东就产生了一个房屋租赁的关系,房屋的使用权,居住权在租赁期间就属于你,房东没有经过你的同意,将钥匙给了物业,属于侵犯了你的房屋使用权的行为。在这种情况下,他的这种侵权的行为,可能对你的财产造成损失,所以你可以追究房东的责任 ...