物业在业主委托保管钥匙期间，没经过业主同意能否在业主房内拆墙修补？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
物业在保管钥匙期间，没经过业主同意，能随意对室内进行拆修吗？
2、如果钥匙在物业管理员手里，证明业主名义上同意进行修复。
以上两种情况请业主与物业公司进行合理协商，最终会有好的解决方案
解释当然不合理，物业进入业主家要征得业主的同意，维修要有保修单！不存在好心一说的。楼上的这位一看就不懂，室内的维修必须由业主主动提出并填写保修单或者经过业主同意，并且室内的是业主的私有财产不是公共设施。业主可以找媒体曝光或者向房产局投诉。
理论上是可以的 但是有些小区是不行的 因为影响整体外观效果 物业没有权罚款，但物业有责任不让住户随便改动外观！
保管承诺书
答：在日常学习、工作和生活中,大家最不陌生的就是书信了吧,书信是写给具体收信人的私人通信。那么你有了解过书信吗?下面是我为大家收集的保管承诺书,欢迎大家分享。 保管承诺书1 致:xxxx物业服务有限公司xxxxxx一品管理部 本人/公司是xxxxxx一品幢 层号之业户,本人现将上述单元的钥匙把交于贵司管理,委托贵司进行以...
钥匙借用承诺书
答：钥匙委托单（业主留存）钥匙托管承诺书 业主名称：物业名称户址：大安泰山原著 幢 单元 室 兹因上述房屋仍需修缮，而本人无暇照顾，不能每日往返开启进户门予修缮人员进入施工，现将钥匙交予大安泰山原著物业服务中心托管，请代本人开启进户门。本人承诺：托管期间，本房屋内之设备、物件等，若有...
新房钥匙是属于开发商还是属于物业公司?
答：如在业主验房过程中发现问题需要整改，一般是由物业公司联系施工单位和业主，约定时间上门维修；如果业主觉得不方便，可以根据业主的意愿将钥匙委托给物业或开发商维修人员，这个没有明确规定，完全凭业主的意愿来决定。一般情况下，如果业主不要求物业公司都不太愿意接管业主的钥匙，因为在保管钥匙期间他们是有...
新房办理入住了,物业怎么还有业主的钥匙
答：新房已经办理入住了，物业就不应该再留业主的钥匙。在房子未入住前，为了防止一些意外事件的发生，物业公司在取得业主的同意后，可以留一把钥匙，用于意外事件发生时的紧急处置。业主入住后，应急处置的因素已不存在，物业公司应及时把钥匙交还业主。如果物业公司私自扣押业主的钥匙，甚至利用扣押的钥匙，私自...
购房的钥匙为什么要在物业领取?
答：当然要在物业领了呀，开发商通知你去交房，说明小区已经达到交房标准，可以交付使用了。开发商是前期工程方面，而物业负责后期服务，交钥匙的工作本就应该是物业来负责的，你想让开发商来做人家还不乐意呢。况且 在你去交房的同时，是要签订物业服务协议的，开始正式成为小区的业主了呀。
新房钥匙应该由物业还是开发商工程部保管?
答：物业啊！就是有维修的部分也是物业联系人然后去处理！
物业有家门钥匙吗
答：这种情况的话以后可以选择将钥匙托管给物业。二、业主将备用钥匙托管物业时: 1、签署钥匙托管协议书。 2、钥匙封存:准备一个牛皮纸信封,放入钥匙,封口处由业主和物业同时做封口签并粘贴好。 3、在钥匙保管登记簿上做登记,业主签字。 4、将封存的钥匙存入专用的钥匙柜内存放。 三、物业...
中介到小区物管去借钥匙看房,物管是否有权收取费用。
答：物管无权收取中介的费用……广州这边的业主倒更多的是把钥匙自己留着或给中介公司留着，中介需要看房时约业主或去分行签字领取，倒不常给物管哦……
没经过物业拿钥匙自己换锁
答：法律分析：房子如果已经交付过户，那么就有了房屋的所有权，可以自行换锁。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序...
物业有权扣留业主钥匙吗,符合法律规定吗?
答：业主在不交物业费的情况，有的物业公司就会扣留业主的钥匙来要其交纳物业费，但是这种方式是涉嫌侵害业主的合法权益的，物业是有可能会被业主起诉到法院的，那么，物业有权扣留业主钥匙吗，符合法律规定吗？网友咨询：赵先生投诉他女儿购买了天元区香草园二期的房子，因未补交之前欠下的物业费，物业拒绝给...
如果开发商（物业）真的对你房间内存在质量问题的部位进行了修理，在你不知道的情况下，应该告知你一下，不告知你是不对的，因为房子毕竟是你的呀。他们没有告知你，你也就原谅了吧，因为，象这样找问题整改的开发商（物业）还是少数。说明他们还是很负责的。
出现这样的问题，是双方互相理解的问题，我想这样的问题也争不出什么结果来，最后可能开发商（物业）向你道歉，其他也没有对你造成损害。
关于物业费的问题，出现房屋质量问题，的确与物业服务没有关系，房屋质量的责任主体为开发商，应由开发商负责处理。物业服务合同中没有约定当出现房屋质量问题时，可以缓交、或不交物业费的约定。如果真的不交，就是违约。法院是不支持你的。
您的钥匙在物业那里，物业有责任对你房屋的设施设备进行保管，出现了丢失与损坏，物业公司有不可推卸的责任，你应该高兴，因为钥匙在物业，你可以找他们赔。
工作和生活中，互相理解最重要啊。
没有权利，除非有房屋产权人的书面授权。
1、原则上物业进行到业主家维修房屋，应第一时间能知业主，给业主建议是否维修，（如果业主权全委托，需要有书面材料）否则不应进入业主家进行相关维修。2、如果钥匙在物业管理员手里，证明业主名义上同意进行修复。
以上两种情况请业主与物业公司进行合理协商，最终会有好的解决方案
解释当然不合理，物业进入业主家要征得业主的同意，维修要有保修单！不存在好心一说的。楼上的这位一看就不懂，室内的维修必须由业主主动提出并填写保修单或者经过业主同意，并且室内的是业主的私有财产不是公共设施。业主可以找媒体曝光或者向房产局投诉。
理论上是可以的 但是有些小区是不行的 因为影响整体外观效果 物业没有权罚款，但物业有责任不让住户随便改动外观！
答：在日常学习、工作和生活中,大家最不陌生的就是书信了吧,书信是写给具体收信人的私人通信。那么你有了解过书信吗?下面是我为大家收集的保管承诺书,欢迎大家分享。 保管承诺书1 致:xxxx物业服务有限公司xxxxxx一品管理部 本人/公司是xxxxxx一品幢 层号之业户,本人现将上述单元的钥匙把交于贵司管理,委托贵司进行以...
答：钥匙委托单（业主留存）钥匙托管承诺书 业主名称：物业名称户址：大安泰山原著 幢 单元 室 兹因上述房屋仍需修缮，而本人无暇照顾，不能每日往返开启进户门予修缮人员进入施工，现将钥匙交予大安泰山原著物业服务中心托管，请代本人开启进户门。本人承诺：托管期间，本房屋内之设备、物件等，若有...
答：如在业主验房过程中发现问题需要整改，一般是由物业公司联系施工单位和业主，约定时间上门维修；如果业主觉得不方便，可以根据业主的意愿将钥匙委托给物业或开发商维修人员，这个没有明确规定，完全凭业主的意愿来决定。一般情况下，如果业主不要求物业公司都不太愿意接管业主的钥匙，因为在保管钥匙期间他们是有...
答：新房已经办理入住了，物业就不应该再留业主的钥匙。在房子未入住前，为了防止一些意外事件的发生，物业公司在取得业主的同意后，可以留一把钥匙，用于意外事件发生时的紧急处置。业主入住后，应急处置的因素已不存在，物业公司应及时把钥匙交还业主。如果物业公司私自扣押业主的钥匙，甚至利用扣押的钥匙，私自...
答：当然要在物业领了呀，开发商通知你去交房，说明小区已经达到交房标准，可以交付使用了。开发商是前期工程方面，而物业负责后期服务，交钥匙的工作本就应该是物业来负责的，你想让开发商来做人家还不乐意呢。况且 在你去交房的同时，是要签订物业服务协议的，开始正式成为小区的业主了呀。
答：物业啊！就是有维修的部分也是物业联系人然后去处理！
答：这种情况的话以后可以选择将钥匙托管给物业。二、业主将备用钥匙托管物业时: 1、签署钥匙托管协议书。 2、钥匙封存:准备一个牛皮纸信封,放入钥匙,封口处由业主和物业同时做封口签并粘贴好。 3、在钥匙保管登记簿上做登记,业主签字。 4、将封存的钥匙存入专用的钥匙柜内存放。 三、物业...
答：物管无权收取中介的费用……广州这边的业主倒更多的是把钥匙自己留着或给中介公司留着，中介需要看房时约业主或去分行签字领取，倒不常给物管哦……
答：法律分析：房子如果已经交付过户，那么就有了房屋的所有权，可以自行换锁。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序...
答：业主在不交物业费的情况，有的物业公司就会扣留业主的钥匙来要其交纳物业费，但是这种方式是涉嫌侵害业主的合法权益的，物业是有可能会被业主起诉到法院的，那么，物业有权扣留业主钥匙吗，符合法律规定吗？网友咨询：赵先生投诉他女儿购买了天元区香草园二期的房子，因未补交之前欠下的物业费，物业拒绝给...
