不用争了?2024年起,老旧小区或统统加装电梯,几大原因很现实
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
随着房地产市场的发展，当前的“棚改”政策已经接近尾声，而“旧改”政策即将启动。相较于之前的棚改政策，老小区的拆迁重建现象已经减少，现在更倾向于实施旧改政策。2019年的政府工作报告中，已经对旧改政策提出了明确要求，包括推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，以及推进地下综合管廊建设。此外，还要求推进老旧小区的改造提升，包括更新水电路气等配套设施，支持加装电梯和无障碍环境建设，以及健全便民市场、便利店、步行街、停车场等生活服务设施。这意味着在旧改政策下，老小区的居民将能够享受到更加舒适的生活环境。
老小区通常位于城市中心，地理位置优越。城市的发展往往先从老城区开始，然后逐渐向城市周边扩展。因此，城市中心的配套设施相对完善，优质学校和医院通常都位于城市中心，对于居民来说，上学和就医都非常方便。此外，老小区的交通也非常便利，地铁等交通设施通常会穿过市中心，为居民提供便捷的交通服务。然而，由于建设时间较早，老小区的基础设施不够完善，而旧改政策恰好旨在改善老小区的基础设施，使得居民在旧改政策下能够享受到更加舒适的居住环境。
尽管如此，旧改政策下，老小区安装电梯的问题成为了一个难题，居民之间因电梯安装问题而产生争议。高层居民通常希望安装电梯，以便于他们的出行。然而，一楼和二楼的居民可能就不那么希望安装电梯，因为他们不需要电梯。我的朋友小李就遇到了这样的问题。小李住在六楼，由于妻子产后需要上班，他的父母来照顾新生儿。但是由于没有电梯，父母上下楼非常吃力。小李希望通过旧改政策与邻居们商讨安装电梯的事情。五楼、六楼的居民都同意安装电梯，但一楼和二楼的居民却不同意，他们对安装电梯的事情感到不满。
一楼居民不同意安装电梯的原因主要有三点。首先，电梯的安装可能会导致一楼房子的价值下降。由于一楼住宅本身存在一些问题，如潮湿和采光不足，电梯的安装可能会进一步降低其价值。其次，电梯的安装可能会带来安全隐患，因为老小区的一楼住宅可能没有考虑到电梯的安装位置，墙体的承重能力可能不足以支撑电梯的重量。最后，电梯的运行可能会产生噪音，影响居民的休息。
尽管安装电梯对高层居民来说是一件好事，但我们也需要体谅一楼和二楼居民的感受。在商讨电梯安装问题时，应该给予一楼和二楼居民一定的补偿。邻里之间应该和睦相处，相互体谅，以便达成共识。
目前，随着旧改政策的深入推进，许多城市正在探索电梯安装的方法和措施。例如，上海等城市提出了“2/3住户同意”即可安装电梯的政策。然而，即使按照这一政策实行，也需要维护一楼居民的利益，不能仅仅因为多数人同意就忽略一楼居民的感受。这样才能建设和谐的社区环境。
对于老小区安装电梯的问题，居民们真的需要坐下来好好商量，避免伤害邻里和气。对于超过2/3的住户同意即可安装电梯的政策，你怎么看？如果你是老小区的一楼居民，你会同意安装电梯吗？
不用争了?2024年起,老旧小区或统统加装电梯,几大原因很现实
答：一楼居民不同意安装电梯的原因主要有三点。首先，电梯的安装可能会导致一楼房子的价值下降。由于一楼住宅本身存在一些问题，如潮湿和采光不足，电梯的安装可能会进一步降低其价值。其次，电梯的安装可能会带来安全隐患，因为老小区的一楼住宅可能没有考虑到电梯的安装位置，墙体的承重能力可能不足以支撑电梯...
2024年旧房改造政策
答：但这些房屋并非那种急需拆除的危房，可以进行旧屋改造“再次利用”。老旧小区改造计划将全面启动，涉及近22万个小区，预计在5年内完成改造。改造以居民意愿为前提，拆迁面积不应大于总建筑面积的20%。在保证房屋质量安全的情况下，对小区墙面、楼梯、电路、下水道、绿化照明等设施进行修复。有条件的小区还要...
2024年老旧小区会拆迁吗
答：总的来说，2024年老旧小区是否会拆迁，并没有一个确定的答案。这取决于政府的政策导向、小区的实际情况、城市规划的需求以及居民的意愿等多种因素。对于这个问题，最好的态度是保持关注和开放的心态，及时了解政府和社区的动态，积极参与到社区建设中来，让自己成为改变的一部分。
济南2024年老旧小区改造项目
答：如果济南2024年老旧小区改造项目能够顺利实施，将会对城市的可持续发展和居民的生活质量产生积极影响。改造后的小区将变得更加宜居，基础设施更加完善，公共服务更加便捷。这将有助于增强城市的吸引力和竞争力，促进经济社会的协调发展。总的来说，我们期待这个项目能够为济南的老旧小区带来新的活力和生机。
2024年老旧小区会拆迁吗
答：共有53家。2. 对于公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区，住建部门正在进行全面调查摸底工作。3. 根据查询结果显示，辽源市住建局老旧小区改造项目办公室发布消息，将继续推进2022年老旧小区改造工程，计划对拆迁待定名单中的老小区继续进行拆迁。
2024年大连市老旧小区改造方案
答：1. 项目背景：在2023年，老旧小区改造项目继续作为城市更新与发展的核心部分受到政府与市民的广泛关注。此项目不仅追求提升建筑外观，更重要的是，旨在提高居民生活质量与城市整体形象。2. 改造目标：本次老旧小区改造旨在通过综合设计与施工，显著改善旧小区的居住条件，从而提升居民生活环境，同时考虑经济效益...
老旧小区拆迁国家最新政策
答：顺应群众期盼，解决老旧小区上下楼难问题，自2019年起，我市为有条件的老旧小区安装电梯14部。加装电梯需满足以下条件：2005年前交付使用的未安装电梯的多层住宅；未纳入征收、拆迁和棚改项目；建筑单元的全部业主同意加装电梯；符合规划、建筑结构安全、抗震安全、消防安全及应急疏散要求；安装电梯的全部业主就...
2024年拆迁最新政策中央文件
答：2. 随着城市扩张，许多老旧小区被拆除，建造成摩天大楼和商业街。3. 近年来，拆迁机会减少，有内行人预测国家拆迁政策可能会被全面叫停。4. 住建部明确表示，从2023年起，老房子将按照新规进行处理，拆迁政策将得到恢复。5. 三种人将从中受益：老旧小区的业主、需要购房的人以及改造房屋的相关从业人员。6...
青岛老旧小区改造针对哪一年
答：2024年。根据查询青岛市住房和城乡建设局显示，青岛住建局将老旧小区改造作为一项重要任务，2022年至2024年，计划到2024年，全市开工城镇老旧小区1108个，惠及居民30万户。
青岛老旧小区明年改造名单公布
答：青岛老旧小区明年改造名单公布，涉及433个小区。山东省住房和城乡建设厅网站公布2024年城镇老旧小区改造计划，根据计划，青岛有433个老旧小区将改造涉及七区三市，包括青岛市市南区、市北区、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市10个区市涉及433个小区，共改造3373栋、超13...
老小区通常位于城市中心，地理位置优越。城市的发展往往先从老城区开始，然后逐渐向城市周边扩展。因此，城市中心的配套设施相对完善，优质学校和医院通常都位于城市中心，对于居民来说，上学和就医都非常方便。此外，老小区的交通也非常便利，地铁等交通设施通常会穿过市中心，为居民提供便捷的交通服务。然而，由于建设时间较早，老小区的基础设施不够完善，而旧改政策恰好旨在改善老小区的基础设施，使得居民在旧改政策下能够享受到更加舒适的居住环境。
尽管如此，旧改政策下，老小区安装电梯的问题成为了一个难题，居民之间因电梯安装问题而产生争议。高层居民通常希望安装电梯，以便于他们的出行。然而，一楼和二楼的居民可能就不那么希望安装电梯，因为他们不需要电梯。我的朋友小李就遇到了这样的问题。小李住在六楼，由于妻子产后需要上班，他的父母来照顾新生儿。但是由于没有电梯，父母上下楼非常吃力。小李希望通过旧改政策与邻居们商讨安装电梯的事情。五楼、六楼的居民都同意安装电梯，但一楼和二楼的居民却不同意，他们对安装电梯的事情感到不满。
一楼居民不同意安装电梯的原因主要有三点。首先，电梯的安装可能会导致一楼房子的价值下降。由于一楼住宅本身存在一些问题，如潮湿和采光不足，电梯的安装可能会进一步降低其价值。其次，电梯的安装可能会带来安全隐患，因为老小区的一楼住宅可能没有考虑到电梯的安装位置，墙体的承重能力可能不足以支撑电梯的重量。最后，电梯的运行可能会产生噪音，影响居民的休息。
尽管安装电梯对高层居民来说是一件好事，但我们也需要体谅一楼和二楼居民的感受。在商讨电梯安装问题时，应该给予一楼和二楼居民一定的补偿。邻里之间应该和睦相处，相互体谅，以便达成共识。
目前，随着旧改政策的深入推进，许多城市正在探索电梯安装的方法和措施。例如，上海等城市提出了“2/3住户同意”即可安装电梯的政策。然而，即使按照这一政策实行，也需要维护一楼居民的利益，不能仅仅因为多数人同意就忽略一楼居民的感受。这样才能建设和谐的社区环境。
对于老小区安装电梯的问题，居民们真的需要坐下来好好商量，避免伤害邻里和气。对于超过2/3的住户同意即可安装电梯的政策，你怎么看？如果你是老小区的一楼居民，你会同意安装电梯吗？
答：一楼居民不同意安装电梯的原因主要有三点。首先，电梯的安装可能会导致一楼房子的价值下降。由于一楼住宅本身存在一些问题，如潮湿和采光不足，电梯的安装可能会进一步降低其价值。其次，电梯的安装可能会带来安全隐患，因为老小区的一楼住宅可能没有考虑到电梯的安装位置，墙体的承重能力可能不足以支撑电梯...
答：但这些房屋并非那种急需拆除的危房，可以进行旧屋改造“再次利用”。老旧小区改造计划将全面启动，涉及近22万个小区，预计在5年内完成改造。改造以居民意愿为前提，拆迁面积不应大于总建筑面积的20%。在保证房屋质量安全的情况下，对小区墙面、楼梯、电路、下水道、绿化照明等设施进行修复。有条件的小区还要...
答：总的来说，2024年老旧小区是否会拆迁，并没有一个确定的答案。这取决于政府的政策导向、小区的实际情况、城市规划的需求以及居民的意愿等多种因素。对于这个问题，最好的态度是保持关注和开放的心态，及时了解政府和社区的动态，积极参与到社区建设中来，让自己成为改变的一部分。
答：如果济南2024年老旧小区改造项目能够顺利实施，将会对城市的可持续发展和居民的生活质量产生积极影响。改造后的小区将变得更加宜居，基础设施更加完善，公共服务更加便捷。这将有助于增强城市的吸引力和竞争力，促进经济社会的协调发展。总的来说，我们期待这个项目能够为济南的老旧小区带来新的活力和生机。
答：共有53家。2. 对于公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区，住建部门正在进行全面调查摸底工作。3. 根据查询结果显示，辽源市住建局老旧小区改造项目办公室发布消息，将继续推进2022年老旧小区改造工程，计划对拆迁待定名单中的老小区继续进行拆迁。
答：1. 项目背景：在2023年，老旧小区改造项目继续作为城市更新与发展的核心部分受到政府与市民的广泛关注。此项目不仅追求提升建筑外观，更重要的是，旨在提高居民生活质量与城市整体形象。2. 改造目标：本次老旧小区改造旨在通过综合设计与施工，显著改善旧小区的居住条件，从而提升居民生活环境，同时考虑经济效益...
答：顺应群众期盼，解决老旧小区上下楼难问题，自2019年起，我市为有条件的老旧小区安装电梯14部。加装电梯需满足以下条件：2005年前交付使用的未安装电梯的多层住宅；未纳入征收、拆迁和棚改项目；建筑单元的全部业主同意加装电梯；符合规划、建筑结构安全、抗震安全、消防安全及应急疏散要求；安装电梯的全部业主就...
答：2. 随着城市扩张，许多老旧小区被拆除，建造成摩天大楼和商业街。3. 近年来，拆迁机会减少，有内行人预测国家拆迁政策可能会被全面叫停。4. 住建部明确表示，从2023年起，老房子将按照新规进行处理，拆迁政策将得到恢复。5. 三种人将从中受益：老旧小区的业主、需要购房的人以及改造房屋的相关从业人员。6...
答：2024年。根据查询青岛市住房和城乡建设局显示，青岛住建局将老旧小区改造作为一项重要任务，2022年至2024年，计划到2024年，全市开工城镇老旧小区1108个，惠及居民30万户。
答：青岛老旧小区明年改造名单公布，涉及433个小区。山东省住房和城乡建设厅网站公布2024年城镇老旧小区改造计划，根据计划，青岛有433个老旧小区将改造涉及七区三市，包括青岛市市南区、市北区、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市10个区市涉及433个小区，共改造3373栋、超13...
