回迁房户主怎么变更户主
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-10
法律分析：1、向当地房地产管理部门提出申请。2、到当地地税部门缴纳应缴税收。3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。需要资料：卖方需要：夫妻双方身份证，结婚证，房屋权证等。买方需要身份证，如需要办理共有人同时提交共有人身份证。卖方单身的提供单身证明，如果是单独所有也没有隐形共有人的可一人办理。买方办理共同共有的提交请属关系证明。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
答：一般来说要写户主的名字，被拆迁房屋的所有权人是谁，那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字，我们需要通过过户或者变更的手续，要准备相关的材料才能够进行过户。3、如果想要更名，必须要在取得房产证之后才可以，这时候进行过户或者赠予等等，与一般的房屋就没有任何区别。二、回迁房...
答：回迁房房主手中没有房产证只有开发商的回迁协议，这种情况在二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。户主手中的回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有获得回迁房产权的情况下就进行交易，则属于私下交易，是不合法的行为。2、已...
答：现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材...
答：不用办什么手续啊，只要你有你老爸死亡证明，到房管所办理就可以了。
答：如果楼房已经建立起来，并入住，那是没有办法更改的，必须等待房产证。如果只是登记拆迁信息，那么这个你直接去开发商那里，可以直接改掉的。不过走后门，关系硬，还是有办法改的。
答：根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。拆迁安置房和回迁房...
答：凡是可以上市交易的回迁房、安置房、经适房等都可以更改所使用的证的户名。前提必须把房产证过户到需要更改户名的人，如果房产证无法过户，其他证根本无从谈起更名。购买安置房要了解具体购买流程，是否符合购买年限要求，一手安置房都会配有所有证供业主使用。买二手安置房需要注意细节。安置房的转让交易...
答：你好，回迁房办理房产证是以当初征收签字的被拆迁人为准，是不可以更改被拆迁人的。要做到拆谁的房就还谁的房。你只能等到房产证办理下来并满足回迁楼转让年限后方可办理房产证转让或者赠予更名手续。建议你还是去当地拆迁办详细咨询一下相关政策就更稳妥了。
答：回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因，进行的拆迁，后期政府给被拆迁人使用的房屋。2、如果想要将回迁房写子女的名字，也是不可以的。一般来说要写户主的名字，被拆迁房屋的所有权人是谁，那么安置房的产权人就是谁。如果后期想要改成其他人的名字，我们需要通过过户或者变更的手续，要准备...
答：原则上是可以的，到当地房管部门咨询详细情况
