回迁房的房屋分配单可以更名吗？现在物业要办理户主档案，我想把分配单的名字直接更名成我的名字 不知道是
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
回迁房现在可以办理房产证了，能改孩子名字吗？
物业是小事，开发商开的发票写你的名，到房管部门办房证就行了
换了就知道能不能了呵呵
只有回迁协议的回迁房可以办理过户吗
答：关于该问题，其答案需要根据实际情形予以确定。若房屋所有权人拥有不动产权证书，则他们便可依照相关规定在房地产管理机构顺利办理过户更名手续；然而，若房屋所有者仅持有开发商所出具的回迁协议，在双方进行交易的过程中，唯一可行的策略便是在公证机关进行公正交易，随后直至不动产权证书正式颁发之后，方可...
回迁房可以过户吗
答：待更名后再把余下房款付给乙方。 问题六:回迁房房产证如何过户? 回迁房也是正规手续的大产权住房。 过户费用为:营业税5.5% ; 个人所得税1%; 契税首次购房2%;(二次购房4%)首次购房90平米以下契税减免1% ; 手续费 登记费 等0.2% 再问下现在房价涨了很多,房主愿意配合你过户吗? 问题七:回迁房是否可以...
回迁房两家互换开发商更名房子合法吗
答：根据《城市房地产管理法》的规定，购房合同一旦签订，房屋所有权就已经转移到购房人名下。如果购房合同约定的是两家互换房子的情况，在双方达成协议的情况下，开发商更名房屋的行为是可以合法的。当然，在这种情况下，建议购房人和开发商双方慎重考虑，确保交易过程合法、合规。可以通过及时与开发商沟通、留下...
回迁房二年前办的房产证,父亲的名字现在可以过户吗?
答：只要有房产证随时都可以过户，你房产证已满二年，办理房屋过户手续费用会少很多，只需要交房屋契税就可以了。
房屋拆迁更名及税费怎么办理
答：1、如果是将要拆迁的房产，因为已划入拆迁红线范围，房管局是停止办理过户手续的，所以无法过户，不能交过户税费。2、如果是拆迁回迁的房产，已经办理出业主的房产证的，现在要过户给别人，按正常二手房的过户税费交税即可。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、...
回迁房可以买卖过户吗
答：当回迁房获得合法的房屋所有权证明之后，便具备了交易的资格和条件；而选择购买尚未取得此类证书的回迁房，则可能面临极大的投资风险。需要特别强调的是，仅仅完成回迁手续和更名环节，并无法取代真实有效的房屋所有权证。需提醒广大投资者，回迁房的过户行为虽然可行，但依然伴随着相当大的风险因素。
刚下来房照的回迁房可以更名过户吗
答：根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而...
买回迁房可直接过户吗?
答：需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金，和契税，等税费，办理下原房主姓名正规商品房房产证，契税证，以及土地证，才可以自由买卖，过户给他人。如果回迁房土地是国有划拨（拆迁地块属于公益事业）五年后方可交易，还必须缴纳国有出让土地金亲属之间回迁房更名包括：赠送，继承，买卖。
法律咨询回迁房与开发商签更名协议有效吗
答：(二)先租后买。中介公司建议，双方签订协议，先以交租金的方式每月支付一定金额;等该回迁房的权属证明办理完毕之后，再将租金转为首期房款;可再进行按揭贷款。这种方式可保障双方的权益。(三)通过协调让开发商将其与回迁户签订的回迁协议上，更名成实际购房人。不过现在好多开发商不愿给办这事。(四)...
可以
原则上是可以的，到当地房管部门咨询详细情况物业是小事，开发商开的发票写你的名，到房管部门办房证就行了
换了就知道能不能了呵呵
答：关于该问题，其答案需要根据实际情形予以确定。若房屋所有权人拥有不动产权证书，则他们便可依照相关规定在房地产管理机构顺利办理过户更名手续；然而，若房屋所有者仅持有开发商所出具的回迁协议，在双方进行交易的过程中，唯一可行的策略便是在公证机关进行公正交易，随后直至不动产权证书正式颁发之后，方可...
答：待更名后再把余下房款付给乙方。 问题六:回迁房房产证如何过户? 回迁房也是正规手续的大产权住房。 过户费用为:营业税5.5% ; 个人所得税1%; 契税首次购房2%;(二次购房4%)首次购房90平米以下契税减免1% ; 手续费 登记费 等0.2% 再问下现在房价涨了很多,房主愿意配合你过户吗? 问题七:回迁房是否可以...
答：根据《城市房地产管理法》的规定，购房合同一旦签订，房屋所有权就已经转移到购房人名下。如果购房合同约定的是两家互换房子的情况，在双方达成协议的情况下，开发商更名房屋的行为是可以合法的。当然，在这种情况下，建议购房人和开发商双方慎重考虑，确保交易过程合法、合规。可以通过及时与开发商沟通、留下...
答：只要有房产证随时都可以过户，你房产证已满二年，办理房屋过户手续费用会少很多，只需要交房屋契税就可以了。
答：1、如果是将要拆迁的房产，因为已划入拆迁红线范围，房管局是停止办理过户手续的，所以无法过户，不能交过户税费。2、如果是拆迁回迁的房产，已经办理出业主的房产证的，现在要过户给别人，按正常二手房的过户税费交税即可。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、...
答：当回迁房获得合法的房屋所有权证明之后，便具备了交易的资格和条件；而选择购买尚未取得此类证书的回迁房，则可能面临极大的投资风险。需要特别强调的是，仅仅完成回迁手续和更名环节，并无法取代真实有效的房屋所有权证。需提醒广大投资者，回迁房的过户行为虽然可行，但依然伴随着相当大的风险因素。
答：根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而...
答：需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金，和契税，等税费，办理下原房主姓名正规商品房房产证，契税证，以及土地证，才可以自由买卖，过户给他人。如果回迁房土地是国有划拨（拆迁地块属于公益事业）五年后方可交易，还必须缴纳国有出让土地金亲属之间回迁房更名包括：赠送，继承，买卖。
答：(二)先租后买。中介公司建议，双方签订协议，先以交租金的方式每月支付一定金额;等该回迁房的权属证明办理完毕之后，再将租金转为首期房款;可再进行按揭贷款。这种方式可保障双方的权益。(三)通过协调让开发商将其与回迁户签订的回迁协议上，更名成实际购房人。不过现在好多开发商不愿给办这事。(四)...
