我租的店面快要到期了，房东突然涨3倍房租怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
房东突然要将房租翻倍涨怎么办？这样合理吗？
唯有想办法证明市价是多少，再耐心和房东协商！协商不成，再走诉讼一途。但是以国内目前的司法结构，这种诉讼几乎有9成9是败诉的！这个也是很无奈的事，产权是房东的，租赁给谁，租金多少，全由他做主！
我租的是一个商铺,去年租金23000一年,现在合同到期,房东要租金涨到3500...
答：法律对此现象是不会干涉的，这是市场行为，房东提高租金多大幅度，是他的权利，即使房租过高租不出去。没有部门会去干预他涨幅过高的问题，你说的装修添附的处理问题，才是关键，假如合同对此没有明确约定，实践中通常是能带走的带走，带不走的就留下，有些承租人气不过，就采取砸地板砖等方式。建议与...
...跟房东说了,可不到一年,合同期到时间了,房东突然离谱涨价怎么办...
答：如果不可以盈利的话，和房东在洽谈，淡到合理租金。二如果淡不下来，争取要房东同意你转让，把店面装修花费找回来，争取最小亏损。三建议你租房子合同期租长一点，尽量三到五年，就是做不下去，也可以转让。同时合同里谈好租金。四估计有人来撬你的店面，房东不想租给你了。
门面房租合同纠纷,房东临时要涨房租。
答：1、最坏的结果如果闹到法院，因为有双方签字的合同，你完全占理，不怕；2、毕竟房租上涨的较快，你可以适当的拿出点钱（或过年过节请吃顿饭；或买张卡）象征性的补偿房东一下；3、四年合同期内不要再提涨房租的事，否则对簿公堂，法院会支持你的。二、如果不想继续租此房子了，那就要求房东赔偿...
店面到期,我们要续租,房东却开出4万元的转让费,房租调到3000,我想了解...
答：1、转让费是指合同到期后，转让人对原店铺经营、装修等投入一并转让给受让人而收取的费用，一般是由转让人收取；2、合同系双方协商合意的结果，该4万元是否应该收取，也是由双方协商决定；3、合同法尊重双方的意思自治，也就是说，只要法律中没有明确禁止的，其他行为均是允许的，本案中，房东收取转让...
我租的店面快要到期了,房东突然涨3倍房租怎么办?
答：几乎所有的房屋租赁合同中都有“同等条件下有优先租赁权“这句话，但是究竟是在什么同等条件下没有依据，房东可以说他这个店面有某人出多少多少高价，以此作为涨价的依据！唯有想办法证明市价是多少，再耐心和房东协商！协商不成，再走诉讼一途。但是以国内目前的司法结构，这种诉讼几乎有9成9是败诉的！
门面房没到期房东要涨房租怎么办?我们是签了5年不变的,而且我交了转让...
答：楼上的回答很到位
我转让过来的门面还装修了的,现在合同到期房东涨房租太多怎么办?_百度...
答：你转让过来的门面还装修了，现在合同到期，房东涨房租太多，你们可以协商，如果达不成一致，门面退租，装修费用房东愿意补偿一点就补偿，不愿意补偿你也没办法。
我租了一个小门面 现在到期了 房东突然把房价百分之的涨 有道理吗 请...
答：房租每年递增也是应该的，但你这个房东明显有敲竹杠的嫌疑。如果你没有签协议限制房东涨房租限度的话，还真有点难度。记着，签协议一定要明确写出房屋房租年租金递增幅度的大小限制。
店面合同到期,房东猛涨价,也不承认我的装修费,怎么办?
答：未形成附合的装饰装修物，可以有承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状；承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。你和房东如果没有约定，那么店面的一些可以与店面相分离的一些装修装饰（如空调等）你可以拆掉，其他的就没有办法了。
如果不是合同的第三年则房东违约，若合同是第三年可以向房屋租赁中介机构咨询当前市场价格确定当前房租是否合理。如不相符则房东违约。房东违约，可以向法院起诉要求赔偿。
可依照以下法律维权：
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
（三）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
第十二条：(四) 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
扩展资料：保障租赁关系的存续，以减少承租人及其家人非自愿性的搬迁。
租赁关系的存续是承租人及其家人获取安定的居住环境的基本保障。立法应采取适当的措施维护租赁关系的稳定，保障租赁关系的延续。
例如，规定诸如限制出租人解除租赁合同的权利、保护承租人的续租请求。
明确“买卖不破租赁”规则、保护承租人的优先购买权、规范承租人的优先承租权等。
扩展资料来源：人民网-完善我国住房租赁法律制度的构想
房租合同到期，房东恶意涨房租我们应该怎么办，该不该起诉对方
唯有想办法证明市价是多少，再耐心和房东协商！协商不成，再走诉讼一途。但是以国内目前的司法结构，这种诉讼几乎有9成9是败诉的！这个也是很无奈的事，产权是房东的，租赁给谁，租金多少，全由他做主！
答：法律对此现象是不会干涉的，这是市场行为，房东提高租金多大幅度，是他的权利，即使房租过高租不出去。没有部门会去干预他涨幅过高的问题，你说的装修添附的处理问题，才是关键，假如合同对此没有明确约定，实践中通常是能带走的带走，带不走的就留下，有些承租人气不过，就采取砸地板砖等方式。建议与...
答：如果不可以盈利的话，和房东在洽谈，淡到合理租金。二如果淡不下来，争取要房东同意你转让，把店面装修花费找回来，争取最小亏损。三建议你租房子合同期租长一点，尽量三到五年，就是做不下去，也可以转让。同时合同里谈好租金。四估计有人来撬你的店面，房东不想租给你了。
答：1、最坏的结果如果闹到法院，因为有双方签字的合同，你完全占理，不怕；2、毕竟房租上涨的较快，你可以适当的拿出点钱（或过年过节请吃顿饭；或买张卡）象征性的补偿房东一下；3、四年合同期内不要再提涨房租的事，否则对簿公堂，法院会支持你的。二、如果不想继续租此房子了，那就要求房东赔偿...
答：1、转让费是指合同到期后，转让人对原店铺经营、装修等投入一并转让给受让人而收取的费用，一般是由转让人收取；2、合同系双方协商合意的结果，该4万元是否应该收取，也是由双方协商决定；3、合同法尊重双方的意思自治，也就是说，只要法律中没有明确禁止的，其他行为均是允许的，本案中，房东收取转让...
答：几乎所有的房屋租赁合同中都有“同等条件下有优先租赁权“这句话，但是究竟是在什么同等条件下没有依据，房东可以说他这个店面有某人出多少多少高价，以此作为涨价的依据！唯有想办法证明市价是多少，再耐心和房东协商！协商不成，再走诉讼一途。但是以国内目前的司法结构，这种诉讼几乎有9成9是败诉的！
答：楼上的回答很到位
答：你转让过来的门面还装修了，现在合同到期，房东涨房租太多，你们可以协商，如果达不成一致，门面退租，装修费用房东愿意补偿一点就补偿，不愿意补偿你也没办法。
答：房租每年递增也是应该的，但你这个房东明显有敲竹杠的嫌疑。如果你没有签协议限制房东涨房租限度的话，还真有点难度。记着，签协议一定要明确写出房屋房租年租金递增幅度的大小限制。
答：未形成附合的装饰装修物，可以有承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状；承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。你和房东如果没有约定，那么店面的一些可以与店面相分离的一些装修装饰（如空调等）你可以拆掉，其他的就没有办法了。
