我转让过来的门面还装修了的,现在合同到期房东涨房租太多怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
从别人手里转让的门面房，当时房东说不涨房租，转让费掏了房子装修了，签合同时房东要涨房租，算诈骗吗
再跟房东协商，你自己再测算一下去掉房租后的经营情况，房东肯降最好，房租不降，经营状况差就重新找地方。生意好能撑下去就再撑几年。
认倒霉呗，自己签合同的时候就应该约定房租费的涨幅不超过多少，还有优先承租的权利。没有约定的话现在你要么跟房东再商量商量能不能少涨点，不然就要么咬牙承租做下去，要么换一个地方，租房协议好好想想再写，避免重蹈覆辙
你转过来的门面装修。而且房租到期了，那么房租涨价，你可以和他协商。好好商量。让他便宜些。没有其他的办法。
我转让过来的门面还装修了的,现在合同到期房东涨房租太多怎么办?_百度...
答：你转让过来的门面还装修了，现在合同到期，房东涨房租太多，你们可以协商，如果达不成一致，门面退租，装修费用房东愿意补偿一点就补偿，不愿意补偿你也没办法。
门面房出租中,承租方的装修在出租合同到期后该如何处理?
答：nbsp;因变更或解除租赁合同而使一方当事人遭受损失的，除可以依法免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。]nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;房屋租赁双方签定租赁契约后，双方都要承担一定的义务，并享有一定的权利，具体包括：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;承租方：享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使...
门面房出租中,承租方的装修在出租合同到期后该如何处理?
答：如出租人不同意承担,法院仅以增添物对出租人有利用价值而强行判决出租人承担并补偿承租人损失,这是对侵权行为的保护,与法律、法规的规定相违背,损害了出租人的合法权益,客观上还可能导致承租人为营利目的乱装修,出租人不堪补偿的严重后果。这种做法无论从法律规定还是从实际效果看都是不可取的。 第三,过错责任与公...
商铺转租合同怎么写
答：三、转让后 门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币___元(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得...
房东在我合同期间装修门面导致我无法正常营业,损失该谁赔
答：法律分析房东在合同期间装修门面导致无法正常营业，是侵害他人利益、违约的行为，在此期间造成的损失，应由房东承担。可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额。可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租，但要求房东按租赁合同的约定来承担违约...
...付一年房钱一万八千元和店内一万元,现在门面装修快结束
答：由他再转交给房东，相当于他是二房东。作为原房东，换了我也是不同意的。3、你现在的情况，建议还是和老房东搞好关系，既然转让方同意把房租交给老房东，你如果可以和老房东直接签合同，那一切也就顺利成章了，你做你的生意。你说的1万元货就当转让费了。你说的起诉那是万不得已最后一步了 ...
我租了一个店面做奶茶生意,前期装修了几万,跟房东签了一年合同,现
答：像租门面的话，押金一般意义上可以看着为合同违约金。你和房东签订一年的合同，没满一年就想退租的话 算起来是违约的。 但是这个押金也可以看着是房东为了避免你破坏店面基本设施的押金，没有破坏店面设施的话，押金就可以退。 至于是把它当成是违约金还是押金，这个就要看你和房东协商了。 总...
我租的门面房现在合同还有三年,转让费出了十二万,还有装修费。现在拆...
答：常规的：1、装修、按照评估价，因为评估中前几年折旧率比较高，所以此单项肯定是亏的。2、房租、按照合同法退还相应房租。3、搬迁费、可搬迁的物品自行伴奏，不可搬迁的评估后进行补偿。4、转让费、拆迁公司是不会承认的，因为这和他没有任何联系。而且转让本身就是投资行为。以上这些常规的单项基本都...
...我转了一间门面过来开发廊。连装修和转让费花了五万多。做了六个...
答：这是你自己失误啊，签订租赁合同的时候怎么就不想着维护自己的利益呢？你在房子投资了5万多元，你就应该有房子的优先租赁权，除非他把房子卖了。你也不够聪明，投资了那么多不把合同签订的时间延长了，至少3年啊！
门面转让后与房东合同纠纷
答：房东没有书面同意该转租，那么房东随时可以要求收回房子。你与转租者签的合同对房东没有约束力。租赁关系还是转租者与房东。房东跟你不发生租赁关系。如果你是从房东那里直接租赁过来的，那就按照合同办。合同定的是一年，一年时间到了，人家要改建你也没办法。去法院要的是证据！！
你太不小心了，遇到这种情况你可以再与老板协商，或者不要租了，让老板赔偿你，不然你不付房租他也租不出去，在事情还没解决前要是他想租给别人，你就在他店门口坐着，看谁会来租房，对付这种人不需要客气
合同的约定受法律的保护。
甲方已构成了违约，你可以拒绝他的要求。至少你在这5年里他拿你没办法。
搬可以，要求赔偿违约金及你的转让费及经营附带的损失，房东比你被动。
长远来看你在下一个租赁期或在转让的时候还是要和甲方长期接触，建议不要闹太僵。
5年不涨租已属于比较少见的情况了，此甲方明显经验不多，可能是事后甲方觉得实在吃亏才提出这样不靠谱的要求，多沟通一下，毕竟是长期打交道的事情，各退让一步，能谈好。
再跟房东协商，你自己再测算一下去掉房租后的经营情况，房东肯降最好，房租不降，经营状况差就重新找地方。生意好能撑下去就再撑几年。
认倒霉呗，自己签合同的时候就应该约定房租费的涨幅不超过多少，还有优先承租的权利。没有约定的话现在你要么跟房东再商量商量能不能少涨点，不然就要么咬牙承租做下去，要么换一个地方，租房协议好好想想再写，避免重蹈覆辙
你转过来的门面装修。而且房租到期了，那么房租涨价，你可以和他协商。好好商量。让他便宜些。没有其他的办法。
答：你转让过来的门面还装修了，现在合同到期，房东涨房租太多，你们可以协商，如果达不成一致，门面退租，装修费用房东愿意补偿一点就补偿，不愿意补偿你也没办法。
答：nbsp;因变更或解除租赁合同而使一方当事人遭受损失的，除可以依法免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。]nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;房屋租赁双方签定租赁契约后，双方都要承担一定的义务，并享有一定的权利，具体包括：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;承租方：享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使...
答：如出租人不同意承担,法院仅以增添物对出租人有利用价值而强行判决出租人承担并补偿承租人损失,这是对侵权行为的保护,与法律、法规的规定相违背,损害了出租人的合法权益,客观上还可能导致承租人为营利目的乱装修,出租人不堪补偿的严重后果。这种做法无论从法律规定还是从实际效果看都是不可取的。 第三,过错责任与公...
答：三、转让后 门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币___元(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得...
答：法律分析房东在合同期间装修门面导致无法正常营业，是侵害他人利益、违约的行为，在此期间造成的损失，应由房东承担。可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额。可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租，但要求房东按租赁合同的约定来承担违约...
答：由他再转交给房东，相当于他是二房东。作为原房东，换了我也是不同意的。3、你现在的情况，建议还是和老房东搞好关系，既然转让方同意把房租交给老房东，你如果可以和老房东直接签合同，那一切也就顺利成章了，你做你的生意。你说的1万元货就当转让费了。你说的起诉那是万不得已最后一步了 ...
答：像租门面的话，押金一般意义上可以看着为合同违约金。你和房东签订一年的合同，没满一年就想退租的话 算起来是违约的。 但是这个押金也可以看着是房东为了避免你破坏店面基本设施的押金，没有破坏店面设施的话，押金就可以退。 至于是把它当成是违约金还是押金，这个就要看你和房东协商了。 总...
答：常规的：1、装修、按照评估价，因为评估中前几年折旧率比较高，所以此单项肯定是亏的。2、房租、按照合同法退还相应房租。3、搬迁费、可搬迁的物品自行伴奏，不可搬迁的评估后进行补偿。4、转让费、拆迁公司是不会承认的，因为这和他没有任何联系。而且转让本身就是投资行为。以上这些常规的单项基本都...
答：这是你自己失误啊，签订租赁合同的时候怎么就不想着维护自己的利益呢？你在房子投资了5万多元，你就应该有房子的优先租赁权，除非他把房子卖了。你也不够聪明，投资了那么多不把合同签订的时间延长了，至少3年啊！
答：房东没有书面同意该转租，那么房东随时可以要求收回房子。你与转租者签的合同对房东没有约束力。租赁关系还是转租者与房东。房东跟你不发生租赁关系。如果你是从房东那里直接租赁过来的，那就按照合同办。合同定的是一年，一年时间到了，人家要改建你也没办法。去法院要的是证据！！
