农村宅基地流转的规定是什么
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
一、农村宅基地流转的规定是什么
1、农村宅基地流转的规定如下：
（1）宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；
（2）权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；
（3）转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
二、农村宅基地转让必须满足哪些条件
1、要经本村村委会同意；
2、转让人与受让人为同村人；
3、转让人户口已迁出本村或一户多宅或多房；
4、受让人无宅基地；
5、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
农村宅基地流转的规定是什么
答：一、农村宅基地流转的规定是什么1、农村宅基地流转的规定如下：（1）宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；（2）权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；（3）转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受...
农村宅基地流转的法律规定
答：农村宅基地流转的法律规定如下：1、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；3、转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让...
农村宅基地转让合法吗
答：转让行为必须经过村委会同意；转让的宅基地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。如果宅基地是买卖给非本村村民，则需经过县级政府批准，并办理相关手续。此外，宅基地转让后，受让人必须在规定时间内办理土地使用权证书和房屋所有权证书。综上所述：农村宅基地转让在符合上述条件时是合法的。但需要注意的是...
农村宅基地流转法律规定
答：有关农村宅基地流转的法律法规有哪些一、宪法《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。二、法律《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的...
农村宅基地可以流转了吗
答：法律分析：农村宅基地的流转是有一定的条件，在进行转让之前一定要先弄清楚这些条件，否则很容易造成转让无效。特别注意的是，农村宅基地如果转让给城镇居民是非法的。(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件(4)...
农村宅基地流转的法律规定
答：法律主观：农村宅基地流转的相关法律规定包括有：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
农村宅基地流转新政策
答：农村宅基地流转新政策：1、面积不能超标；2、明确宅基地权属；3、农业户口是硬性要求。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖...
农村宅基地新办法是什么
答：3. 建筑标准：危房改造要符合当地的城乡规划、建设、工程、资金管理等相关规定。三、农村宅基地流转新政 为了发展农村宅基地流转市场，提高农民的使用权价值，我国颁布了农村宅基地流转新政。1. 依法自愿流转：农村宅基地流转是以宅基地使用权为基础，经村民自愿的原则进行。2. 流转方式：农村宅基地可以通过...
宅基地可以在同村人之间转让,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
答：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的...
国土局2022年农村宅基地新政策?
答：根据新政策规定，农民可以将经过批准的宅基地使用权证书作为抵押物质押贷款。但在进行此类操作时，需向有关部门进行登记备案，并且贷款用途也必须符合相关法律法规和政策要求。新的农村宅基地政策在一定程度上提高了宅基地的使用权利和流转抵押权利，为农村土地制度改革和农村经济发展注入了新的动力。但同时，...
1、农村宅基地流转的规定如下：
（1）宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；
（2）权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；
（3）转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
二、农村宅基地转让必须满足哪些条件
1、要经本村村委会同意；
2、转让人与受让人为同村人；
3、转让人户口已迁出本村或一户多宅或多房；
4、受让人无宅基地；
5、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
答：一、农村宅基地流转的规定是什么1、农村宅基地流转的规定如下：（1）宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；（2）权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；（3）转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受...
答：农村宅基地流转的法律规定如下：1、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；3、转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让...
答：转让行为必须经过村委会同意；转让的宅基地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。如果宅基地是买卖给非本村村民，则需经过县级政府批准，并办理相关手续。此外，宅基地转让后，受让人必须在规定时间内办理土地使用权证书和房屋所有权证书。综上所述：农村宅基地转让在符合上述条件时是合法的。但需要注意的是...
答：有关农村宅基地流转的法律法规有哪些一、宪法《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。二、法律《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的...
答：法律分析：农村宅基地的流转是有一定的条件，在进行转让之前一定要先弄清楚这些条件，否则很容易造成转让无效。特别注意的是，农村宅基地如果转让给城镇居民是非法的。(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件(4)...
答：法律主观：农村宅基地流转的相关法律规定包括有：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
答：农村宅基地流转新政策：1、面积不能超标；2、明确宅基地权属；3、农业户口是硬性要求。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖...
答：3. 建筑标准：危房改造要符合当地的城乡规划、建设、工程、资金管理等相关规定。三、农村宅基地流转新政 为了发展农村宅基地流转市场，提高农民的使用权价值，我国颁布了农村宅基地流转新政。1. 依法自愿流转：农村宅基地流转是以宅基地使用权为基础，经村民自愿的原则进行。2. 流转方式：农村宅基地可以通过...
答：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的...
答：根据新政策规定，农民可以将经过批准的宅基地使用权证书作为抵押物质押贷款。但在进行此类操作时，需向有关部门进行登记备案，并且贷款用途也必须符合相关法律法规和政策要求。新的农村宅基地政策在一定程度上提高了宅基地的使用权利和流转抵押权利，为农村土地制度改革和农村经济发展注入了新的动力。但同时，...
