农村宅基地新办法是什么

近年来，农村宅基地问题一直是社会关注的焦点。为了解决这一问题，我国政府出台了新的办法，为农村宅基地的管理和利用提供了更为明确的规定。农村宅基地新办法是什么？一起来了解一下吧！

农村宅基地新办法是什么：

一、新农村宅基地管理办法

该办法于2018年3月颁布实施，主要对农村宅基地的使用、使用权的获取、交易、变更、续期等事项进行了规定。

1. 不得低于本村集体经济组织建设的平均建房面积设置宅基地使用面积。

2. 村民申请宅基地使用权的，集体所有土地经村民大会批准后，可通过竞配、拍卖、协议到期续期等方式分配宅基地使用权。

3. 宅基地使用权不得转让、出租以及用于其他非法用途，政府有权对违反规定的宅基地使用行为进行处罚。

二、农村危房改造新政

为改善农村地区的危房问题，促进行业发展和城镇化进程，国家出台了农村危房改造新政。

1. 改造范围：新政针对危房改造范围进行了明确，包括农村集体经济组织成员的宅基地上已建的危房。

2. 政府补贴：农村危房改造政策将提供财政资金补贴，改造补贴标准由中央政府和地方政府共同决定。

3. 建筑标准：危房改造要符合当地的城乡规划、建设、工程、资金管理等相关规定。

三、农村宅基地流转新政

为了发展农村宅基地流转市场，提高农民的使用权价值，我国颁布了农村宅基地流转新政。

1. 依法自愿流转：农村宅基地流转是以宅基地使用权为基础，经村民自愿的原则进行。

2. 流转方式：农村宅基地可以通过转让、租赁、股权制度等方式进行流转。

3. 流转权属保障：宅基地经流转后，流转方按流转合同的约定享有流转土地的使用权。

四、农村宅基地扩容新政

为解决农村宅基地面积不足的问题，提高农村居民的生活条件，国家出台了农村宅基地扩容新政。

1. 扩容策略：新政允许宅基地的合理扩容，通过宅基地的二次分配、土地增减挂钩等途径解决宅基地面积不足问题。

2. 扩容范围：扩容政策适用于现有宅基地已难以满足农民居住需要，且土地资源充足的地区。

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