婚前我父母交清了首付和契税把这套房送给我们结婚当婚房，但是由于当时女方不是本市口就写的女方名字好方

婚前和父母共有一套住房，当时为了贷款房产证上也写了本人的名字。贷款已经还清了。 现在要结婚了，打算在

在你名头下的贷款，所以再买房用你名字就是2套房了，首付60%，利率上调1.1%

房子房产证写谁的姓名，几个人姓名，是看购房合同签署姓名是谁，不能增减和更改，
你购房合同签署了你爹妈和你姓名，那么，办理的房本，就是你三人姓名，住房权益属于你三人共有，各占三分之一。
由于是你领取结婚证之前签署的购房合同，所以，你名下那三分之一，是你婚前个人财产，和你婚后无配偶无关。

用掉也没办法了。
今后你的工资自己支配，可能会避免这种情况再次发生

婚前女方名下有一套房产 婚后以男方名义买房属于二套房吗
答：如果女方婚前名下有一套住房，婚后无论以谁的名义再买一套，都算作二套房，因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成，贷款利率上浮，3%的契税。在这种情况下，男方可以在婚前以自己的名义买房，这样就能算作首套房，可以避免高额的税费和房贷率，之后在还清贷款后可加上女方名字。

婚前买房婚后交契税算二套房吗
答：另一方婚前买房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清，则算二套房以上，所以算二套房。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

婚前父母的房产,但产证有我的名字,现在结婚了,我买房,弄第几套房?
答：婚前父母的房产，但产证有你的名字，现在结婚了，你再买房，就算二手房了。

贷款买过房且已经还清的父母作为共同还款人,会把我当成二套房贷款吗...
答：你好，按理应该算首套房，因为你以前从未持有过属于你本人的房屋产权证。你父母虽然有产权房，但这次仅仅是以共同还款人的身份出现在借款合同中，主体是你而不是你父母，你父母在借款关系中相当于保证人（当然前提是你能按时足额还款）。另外，是否首套房认定问题，要看你所指向的意图和目的是什么？如果...

我自己贷款买了一套房 我父母想把房子过户(赠予)给我 130万的房子,非...
答：赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户在以后需要交易房产时（卖房）需要缴纳20%的房款的个人所得税。

自己名下有一套房产,现在父母先把他们的房子过户给我,要交税吗?缴多少...
答：那要看是以什么方式给你这房子，有赠与买卖和以后继承。赠与的话免除个税和营业税，需要房产评估费和契税，印花税，工本手续费，以及赠与窢础促飞讵读存嫂担讥协议的公证费！你赠与得到的房子以后出售需要承担全额房价20%的个税！不建议赠与过户！买卖；如果这房子是你爹妈唯一自主房产，又持有满五年，...

个人婚前全额付款买了一套房,现在再买一套,也是全额付款,也是登记在我...
答：契税法定税率3%至5%，各省不同，建议你咨询当地主管地方税务局！确定是二套房，不享受减半征收、建安1%征收契税的优惠政策！当然，有钱买大面积的住房（非普通标准住宅，法定面积120平方米，各省可在20%幅度内调整），无论是一套还是二套，都没有优惠政策！

先前买的房上了父亲的名字,现在想改成我的名字,怎样省钱
答：有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。②买第二套房时可能交房产税 比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套...

结婚前与父母共有房产,结婚后与爱人再买房房契税怎么交的
答：之前你和爹妈共有住房。在房管局会有备案，再以你本人或配偶名义购房，算二套房买入，契税缴纳全额契税，没有优惠。是房价百分之3到百分之4。

签订了房屋买卖合同,也备案及交契税了,现在不想要这套房子,请问如何取 ...
答：一 你确定不买了，开发商会撤销备案登记的，但定金就不退了，毕竟是你违约了 二 契税的问题，得看开发商是否愿意帮你办理退税了 三 毕竟贷款没有成立，没签贷款合同等，所以在别的城市贷款仍算首套贷款