何为历史遗留问题房屋
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
什么叫“历史遗留问题”
布实施以前，即1999年3月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：
（一）原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房；
（二）原村民未经镇级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房；
（三）原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房；
（四）原村民违反一户一栋原则所建的私房；
（五）非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。
多少年的房子算历史遗留
答：法律分析：历史遗留房屋，包括私房因社会主义改造遗留问题，文革期间被挤占、没收的私人房产问题，建国初期代管的房产问题，落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农...
何为历史遗留问题房屋
答：（四）原村民违反一户一栋原则所建的私房；（五）非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。
什么是历史遗留问题的房屋。80年代已建好的房屋可以定性为违章...
答：历史遗留房屋的概念，包括私房因社会主义改造遗留问题，文革期间被挤占、没收的私人房产问题，建国初期代管的房产问题，落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而...
什么样的房子算历史遗留?
答：一、关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的历史遗留房屋。由于原土地房屋分开登记，很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下，办理了房屋所有权证甚至还进行了转让（含多次转让），因此出现了大量的历史遗留问题，包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证...
过了多少年的违建房是历史遗留房,是不是有法律可以保护的?
答：一、历史遗留房屋的概念 包括私房因社会主义改造遗留问题，文革期间被挤占、没收的私人房产问题，建国初期代管的房产问题，落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。二、法条链接：1992年最高法《关于房地产案件受理问题的通知》1、第3条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实...
农村宅基地历史遗留问题处理办法
答：由于历史原因和管理不当等因素，很多农村宅基地缺乏产权证书，而无证房屋难以办理贷款、出售、继承等事项，对农民的生活产生了诸多不便。为了解决这个问题，2019年，国务院印发了《农村宅基地历史遗留问题处理办法》，规定了农村宅基地产权确认的程序和标准，并为确认后的宅基地颁发了相应的不动产权证。根据该...
历史遗留公房怎么处理
答：一、历史遗留问题的主要类型 1、房产证只留有存根，没有用地、建设等批准文件，对房屋产权来源也没有记载。 2、房地权利主体不一致。 3、1986年房屋登记时没有身份证，房屋所有权证记载的姓名与身份证不相符，如姓名登记为乳名、同音字、错别字等。 4、房屋占地面积超出土地使用面积。 5、房屋所有权...
经常提的房屋四证不全是什么意思?土地申报“历史遗留”问题又是什么意思...
答：房地产四证齐全指的是：土地证、规划许可证、施工许可证、预售证，如果四证少一个证，将来办不了第五证：房产证。历史遗留土地问题就是在现行招拍挂土地制度施行之前的土地转让协议形成的历史问题，这种土地证的办理十分麻烦，要政府、地主、开发商经过层层审批，协调，签很多协议才能最终办理。
房产证上写着本宗地已纳入历史遗留问题是什么意思?
答：说明这个房产证上的土地有纠纷，具体问题需要去当地房管局咨询。
历史问题民房能要回吗?
答：历史遗留的因建房手续不全，而无法按正常方式办理权属登记的房屋，一般有两种情况。一种是在《城市规划法》或在其前的规划条例实施前所建造的；另一种是在上世纪九十年代初建造的，目前存在问题较多的大多为后一种。九十年代初建造的这类房屋，大部分为单位或房地产开发企业所建，法办理权属登记的主要...
中国人软弱无能，如果强势点，不和外国人提出这个东西，如今全国人民干嘛知道这几个字能够组合在一起。这种事情对于俄罗斯来说，战争说明一切，战争结束一切，发犟就是找挨打
律师讲解：房屋办不了不动产证，这个历史遗留问题终于解决了！
布实施以前，即1999年3月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：
（一）原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房；
（二）原村民未经镇级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房；
（三）原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房；
（四）原村民违反一户一栋原则所建的私房；
（五）非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。
答：法律分析：历史遗留房屋，包括私房因社会主义改造遗留问题，文革期间被挤占、没收的私人房产问题，建国初期代管的房产问题，落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农...
答：（四）原村民违反一户一栋原则所建的私房；（五）非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。
答：历史遗留房屋的概念，包括私房因社会主义改造遗留问题，文革期间被挤占、没收的私人房产问题，建国初期代管的房产问题，落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而...
答：一、关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的历史遗留房屋。由于原土地房屋分开登记，很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下，办理了房屋所有权证甚至还进行了转让（含多次转让），因此出现了大量的历史遗留问题，包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证...
答：一、历史遗留房屋的概念 包括私房因社会主义改造遗留问题，文革期间被挤占、没收的私人房产问题，建国初期代管的房产问题，落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。二、法条链接：1992年最高法《关于房地产案件受理问题的通知》1、第3条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实...
答：由于历史原因和管理不当等因素，很多农村宅基地缺乏产权证书，而无证房屋难以办理贷款、出售、继承等事项，对农民的生活产生了诸多不便。为了解决这个问题，2019年，国务院印发了《农村宅基地历史遗留问题处理办法》，规定了农村宅基地产权确认的程序和标准，并为确认后的宅基地颁发了相应的不动产权证。根据该...
答：一、历史遗留问题的主要类型 1、房产证只留有存根，没有用地、建设等批准文件，对房屋产权来源也没有记载。 2、房地权利主体不一致。 3、1986年房屋登记时没有身份证，房屋所有权证记载的姓名与身份证不相符，如姓名登记为乳名、同音字、错别字等。 4、房屋占地面积超出土地使用面积。 5、房屋所有权...
答：房地产四证齐全指的是：土地证、规划许可证、施工许可证、预售证，如果四证少一个证，将来办不了第五证：房产证。历史遗留土地问题就是在现行招拍挂土地制度施行之前的土地转让协议形成的历史问题，这种土地证的办理十分麻烦，要政府、地主、开发商经过层层审批，协调，签很多协议才能最终办理。
答：说明这个房产证上的土地有纠纷，具体问题需要去当地房管局咨询。
答：历史遗留的因建房手续不全，而无法按正常方式办理权属登记的房屋，一般有两种情况。一种是在《城市规划法》或在其前的规划条例实施前所建造的；另一种是在上世纪九十年代初建造的，目前存在问题较多的大多为后一种。九十年代初建造的这类房屋，大部分为单位或房地产开发企业所建，法办理权属登记的主要...
