土地转租的法律规定

法律分析：
1.要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。

2.要注意转租的期限不能超过原租赁期限。

3.转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。

4.承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。

5.转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的...

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

土地转租的法律规定
答：法律分析：1.要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。2.要注意转租的期限不能超过原租赁期限。3.转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。4.承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。5.转租合同的...

土地转租合法吗
答：法律分析：不违法，但必须依法登记 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人对租赁物转租，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以...

土地转租合法吗
答：土地转租土地合法。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人属同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。土地转租需要缴纳的税有：1、营业税。

租来的土地可以转租吗
答：法律分析：如果是农民集体所有的土地，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后，是可以转租的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本...

承租土地转租的法律规定
答：承租人在进行土地转租时，必须征得原出租人的书面同意，遵守原租赁合同的条款，不得牟取暴利，并继续履行对原出租人的义务。次承租人也应当遵守租赁合同中的规定。只有这样，才能确保转租行为的合法性，维护各方的权益。法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，...

租村里土地后可以转租别人吗
答：法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...

土地承包经营权是否可以转租
答：法律分析：视情况而定。受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同...

土地承包经营权是否可以转租
答：法律分析：合法，法律允许土地承包人转租（流转）他人。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。但需要注意，在农村土地转租是在双方自愿平等的基础上达成的协议，要确保土地租赁合同没有问题。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第九条　承包...

转租给其他单位的土地使用权
答：法律主观：土地使用权租赁合同可以转让，但是转让需符合条件。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，应依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有...

土地承包经营权是否可以转租
答：一、土地承包经营权是否可以转租1、土地承包经营权经原承包方同意可以转租。承租人将流转的土地实行再流转的应当取得原承包方的同意，未征得原承包方同意的，原承包方可以依法解除合同收回承包地。2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者...