家庭农场建筑规定

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-09

法律分析:1、房屋布局:房屋布局必须是垂直分户。2、高度规定:房子每层的高度不能超过三点三米。其实这也代表想要在农村建两层房子的话,层高不得多于六点六米,如果是三层的话,层高不得多于九点九米。3、农村独立的住宅不能超过三层,每家的建筑面积不能多于三百六十米。联排别墅不能超过四层,每家的建筑面积不能多于四百五十平方米。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  • 家庭农场建筑规定
    答:法律分析:1、房屋布局:房屋布局必须是垂直分户。2、高度规定:房子每层的高度不能超过三点三米。其实这也代表想要在农村建两层房子的话,层高不得多于六点六米,如果是三层的话,层高不得多于九点九米。3、农村独立的住宅不能超过三层,每家的建筑面积不能多于三百六十米。联排别墅不能超过四层,每...
  • 家庭农场建房算违建吗
    答:法律分析:如果未经规划部门批准就是违建。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国...
  • 家庭农场建房有什么规定
    答:一、家庭农场建房有什么规定?1、房屋布局:房屋布局必须是垂直分户。2、高度规定:房子每层的高度不能超过三点三米。其实这也代表想要在农村建两层房子的话,层高不得多于六点六米,如果是三层的话,层高不得多于九点九米。3、农村独立的住宅不能超过三层,每家的建筑面积不能多于三百六十米。联排别...
  • 家庭农场建房算违建吗
    答:未经规划部门批准在家庭农场建房的,算违建,经过批准并按照批准文件在家庭农场建房的,则不算违建。根据法律规定,占用农村土地单位须经相关程序办理审批手续,农村建设用地在有批准文件时一般可以自由建设厂房。首先,根据当前的法律,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,被征收拆迁时,不予补偿。其次...
  • 家庭农场房屋是违建吗
    答:法律分析:应该按照违章搭建进行处理,应该有政府相关部门介入,告知限期整改,张贴整改公告。逾期不整改强制拆除。如果不处理应该向投诉业主告知相关依据。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县...
  • 基本农田可以建设家庭农场吗?
    答:法律分析:不可以。占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。农民的基本农田是不能用做其他用途的,所以农民在基本农田里建农场是违法的,要拆除建筑,恢复原貌。...
  • 搞家庭农场需要建房子怎么办,需要哪些手续
    答:首先是选址和土地手续。 需要在国土局和农业局备案签订用地协议,保险起见大规模的还要通过规划局的选址意见,预留好发展用地,避免后期扩建时变成“违规建筑”;好消息是国土资源部力挺养殖户,制定了《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定,把养殖用地划归为农业用地,用基本农田以外的耕地...
  • 我们村的土地很多,我想弄一个家庭农场不知道都需要些什么条件,想以种植...
    答:4、重点增加野味餐饮、休闲娱乐、住宿、乡间道路、停车场等设施,迁除原来污染重戓与家庭农场不配套的设施与建筑。 5、美化环境、种树增值:在珍禽场周围种植大量的四季桂花、红豆杉、罗汉松、枇杷、杨梅、脆桃,以吸收消化养殖场沼液,达到零污染零排放。在树下套种牧草吸收分解沼液效果更好,而且还可源源不断的为养殖...
  • 如何取得家庭农场建筑用地指标
    答:法律分析:家庭农场是直接用于工厂化作物进行栽培的连栋温室、进行规模化养殖的畜禽圈舍、畜禽有机物的处置场所、水产的养殖池塘、工厂化的养殖池和进排水渠道、育种育苗的场所以及简易生产看护房等生产设施的用地;其设施农业生产必须要有配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害的防控、畜禽养殖的粪便、污水处置的...
  • 在自家承包的农用地上建养殖场,属于违法建筑吗
    答:种树、畜禽养殖。如果属于基本龙田以外的土地(即农业用地),则可以建设养殖场,不是违法建筑。法律依据:《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》第二条第一项规定:设施农业用地按农用地管理,其包含的各类设施肯定也是服务于农业生产的,因此不需要办理农转用审批手续。