商业用房可以住人吗

1、商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。
2、有些地方物业规定商业用房不让住人，如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。
商用房和住宅房有什么区别呢?
1、土地性质
商用房的土地性质一般是为商业用地或者是综合用地，而普通住宅的土地性质多半则为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐以及经营性的建筑。其综合用地一般是适合用于规划商业和住宅的。
2、生活费用
对于日常生活的生活的水电费用来说，70年产权的住宅用地是按照居民的用水用电来进行收取的，而商用房则是按照商业用水用电来进行计算的，大家应该都知道商业用水和用电会比居民所使用的费用高出很多。而除此之外，商用房在严格的意义上是不允许接通天然气的，所以在生活的成本上也会高出不少。
3、落户问题
根据相关的法律条文，只有70年产权的住宅用地才能够落户，而商用房由于其产权的问题，是不能够进行落户的。对于家里有小孩，想落户上学的家庭来说，如果选择商用房那么就会得不偿失了。
4、居住环境
商业用地和综合用地所开发的住宅，大多都是公寓式的楼盘，主要是用于出租的。因此在设计上一般是以小户为主，而且梯户会比较低，人们居住起来的舒适度相对就会低一些。而住宅用地的设计会更为人性化一些。因此商住两用的楼盘会更适合于去投资。
5、使用年限
商用房是40年的产权，综合用地则是50年产权，住宅用地则为70年产权。通常的商用房的产权一般是为40或者是50年。产权年限的计算是从开发商进行审批地皮开始算起的，加上了设计和建设所花的时间，一般到了个人的手中，产权的年限至少会减少至3-5年。所以试想一个40年产权的商住房，在减去了5年以后，实际所剩余的使用年限只有35年了。

商铺可以住人吗?
答：商铺可以住人。法律没有禁止商铺住人，所以商铺可以住人。房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。比如如果是商住规划，则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用，不能产生生活噪音；如果是住宅规划，则业主作为商业使用不...

商办房子可以住吗?
答：1、商办房子可以住，商办房子是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。2、住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。为民间信仰的风水区分由于...

商业用房住人的处罚
答：法律分析：在店铺住人会罚款五万元。由于门面房多用于商业，许多商家店铺内的物品许多都是易燃易爆物品，近年来门面房火灾频发，消防部门查办门面房住人也是为了防止居民人身安全着想。法律依据：《中华人民共和国消防法》 第十九条 生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内...

我租的商业房是用来商用的,消防上不让我们住人和做饭,法律有规定吗?
答：有，商业房按照性质，有规定能否经营饮食行业，并且对管道煤气天然气接入有严格限制。更别说住人。消防的管理是符合规定的，是为了消防安全。

房产证性质是商业的可以住人吗
答：房产证性质是商业的不能作为住房住人。因为我国对住房与商业用途的房屋租赁分别采取不同的管理制度。住房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民政府规定的租赁政策。商业用途的房屋的租赁从事生产。所以说房产证性质是商业的不能作为住房住人。相关说明：房产证性质是商业的房屋与住宅主要有如下区别：1...

商业用房可以住人吗
答：1、商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。2、有些地方物业规定商业用房不让住人，如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。商用房和住宅房有什么区别呢?1、土地性质商用房的土地性质一般是为商业用地或者是...

商业用地性质的住宅可以买来居住吗
答：商业用地性质的住宅是可以买来居住 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，房地产用地全年呈现量跌价稳态势，各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价...

商办房可以住人吗
答：商办房一般不能住人，任何人不得擅自更改为居住，并且各单位面积不能低于500平方，如果商办公寓分割面积都很小，那可能存在违建行为，注意购房的时候，一定要提前确定土地使用性质，只有商住两用的公寓，才可以住人。买公寓该注意什么?1、留意房子的产权依照有关要求，房屋使用权特性和土地使用权证是一致的...

我想问问商业用房能居住吗
答：商业用房是能居住的，只是商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。居住的话生活成本会上涨，水电按商业性收取。商业营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验...

商铺不可以住人吗
答：法律没有禁止商铺住人，所以商铺可以住人。房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。比如如果是商住规划，则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用，不能产生生活噪音；如果是住宅规划，则业主作为商业使用不能影响其它业主...