商办房子可以住吗?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
1、商办房子可以住，商办房子是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
2、住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。为民间信仰的风水区分由于生人居住；称阳宅、以别于已经身故入土之阴宅（墓）。
商住两用房子能买吗?先来看看优缺点再做选择
答：商住两用房将商和住混杂在一起，名为既可“商”也可“住”，实则给双方都带来了很多麻烦。在某业主论坛上，许多业主发的帖子反映商户严重扰民，有的反映商户晚上营业时间结束太晚等 以上就是关于“商住两用房子能买吗”的相关分析和解答，商住两用房有很多限制性的因素，不少人买房的时候，可能觉得不...
商住两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?
答：商住两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。3...
商住房商办房真的区别大吗?
答：1、主要用途不同：商办房主要是用于租给各个公司办公的房子，而商住房是可以商、住两用的房子。2、基础设施不同：商办房大多没有煤气，多为中央空调，基本上多为单位办公使用，商住房有水电煤等设施。3、用电计费方式不同：商办房的水、电全部是商业价格，和商住房不一样。商住房是商业和居住的...
商住两用的房子值得买吗
答：商住两用房和普通住宅有什么区别?1、土地性质不同：商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、产权年限不同：商住产品土地使用年限是40年(特殊用地50年)，住宅则是70年。3、功能用途不同：商住是两用产品，可居住，也可以办公，还可用于公司注册;住宅则仅限于居住功能。4、水电费计算...
商住两用房子能买吗?购房目的不同来衡量!
答：项目配套通常是购房者非常关注的一方面。在购买商住两用房时，千万要记得和开发商明确小区是否有配套幼儿园、学校、医疗等，一般情况下，商住两用房都不会配备这些配套。对于居住密度比较在意的人，也要注意，面积小也就意味着居住密度会相应的加大，如果你不喜欢人口相对密集的居住方式，那么在选择商住两用房...
商住两用四楼房子产权性质是什么?
答：商住两用四楼房子产权性质是什么？ 产权性质为“综合”，使用年限为50年。一、商住两用介绍 “商住两用”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种...
房子的70年产权和50年产权有什么区别?到期就不能住了吗?
答：虽然这种房子不影响居住，但是他的水电功能费用都要比70年房产的房子要高很多。而且50年产权的房子，大部分都是不可以去贷款的，特别是在一种限购的城市里面的话，有些人好不容易有了购房的资格，所以根本就不会去选择50年产权的商办类房子。我们拿到房本，上面都会标注一个土地的使用期限，不管是70年...
商住房可买吗?
答：可以买的。商住房和普通住宅有以下几点的区别：1、产权年限不是70年，而是50年；2、有产证，但不可以落户，也不能办居住证；3、水电等费用几乎是普通住宅费用的2倍；4、商住房（公寓）居住密度大，居住舒适度比普通住宅要低 5、不限购不限贷，多为投资用。
商住两用房可以落户吗
答：所谓“商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是在房屋建设完成以后，看看房屋的具体的用途，一般要不就属于商业用房，要不就是用来住在的，在法律的规定中是没有商住两用房的。如果是开发商对住户说开盘的楼房是商住两用房，一般可能是一栋楼下面是用于...
公寓住宅是什么性质?
答：公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。公寓房的特点就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面...
2、住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。为民间信仰的风水区分由于生人居住；称阳宅、以别于已经身故入土之阴宅（墓）。
答：商住两用房将商和住混杂在一起，名为既可“商”也可“住”，实则给双方都带来了很多麻烦。在某业主论坛上，许多业主发的帖子反映商户严重扰民，有的反映商户晚上营业时间结束太晚等 以上就是关于“商住两用房子能买吗”的相关分析和解答，商住两用房有很多限制性的因素，不少人买房的时候，可能觉得不...
答：商住两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。3...
答：1、主要用途不同：商办房主要是用于租给各个公司办公的房子，而商住房是可以商、住两用的房子。2、基础设施不同：商办房大多没有煤气，多为中央空调，基本上多为单位办公使用，商住房有水电煤等设施。3、用电计费方式不同：商办房的水、电全部是商业价格，和商住房不一样。商住房是商业和居住的...
答：商住两用房和普通住宅有什么区别?1、土地性质不同：商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、产权年限不同：商住产品土地使用年限是40年(特殊用地50年)，住宅则是70年。3、功能用途不同：商住是两用产品，可居住，也可以办公，还可用于公司注册;住宅则仅限于居住功能。4、水电费计算...
答：项目配套通常是购房者非常关注的一方面。在购买商住两用房时，千万要记得和开发商明确小区是否有配套幼儿园、学校、医疗等，一般情况下，商住两用房都不会配备这些配套。对于居住密度比较在意的人，也要注意，面积小也就意味着居住密度会相应的加大，如果你不喜欢人口相对密集的居住方式，那么在选择商住两用房...
答：商住两用四楼房子产权性质是什么？ 产权性质为“综合”，使用年限为50年。一、商住两用介绍 “商住两用”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种...
答：虽然这种房子不影响居住，但是他的水电功能费用都要比70年房产的房子要高很多。而且50年产权的房子，大部分都是不可以去贷款的，特别是在一种限购的城市里面的话，有些人好不容易有了购房的资格，所以根本就不会去选择50年产权的商办类房子。我们拿到房本，上面都会标注一个土地的使用期限，不管是70年...
答：可以买的。商住房和普通住宅有以下几点的区别：1、产权年限不是70年，而是50年；2、有产证，但不可以落户，也不能办居住证；3、水电等费用几乎是普通住宅费用的2倍；4、商住房（公寓）居住密度大，居住舒适度比普通住宅要低 5、不限购不限贷，多为投资用。
答：所谓“商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是在房屋建设完成以后，看看房屋的具体的用途，一般要不就属于商业用房，要不就是用来住在的，在法律的规定中是没有商住两用房的。如果是开发商对住户说开盘的楼房是商住两用房，一般可能是一栋楼下面是用于...
答：公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。公寓房的特点就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面...
