房子更名可以委托公证吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
根据规定，房子更名是可以在公证处办理委托公证的，公民个人办理委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)；法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。
房子更名的注意事项
1、避免中介公司的暗箱操作，某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动，业主仍然拖不了干系。
2、维修基金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是"送"的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
3、水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续，这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。
答：根据规定，房子更名是可以在公证处办理委托公证的，公民个人办理委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)；法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。房子更名的注意事项1、避免中...
答：不可以，办理过户手续，必须房主本人以及该住房共有人（他的配偶和其他有约定的共同有人）各自拿着身份证件，户口本，本地住房情况证明，婚姻证明，房产证，契税证，才可以和你一起办理过户手续！
答：您好。，委托办理是可以的，不过需要办理委托公证
答：这个可以的是可以跟正常人为相关的，公证行是非常好的，可以处理相关的问题目
答：房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...
答：依据我国法律的规定，房屋过户是可以委托其他人代为办理的，委托第三人代为办理房屋过户的相关事宜，双方需要签订授权委托书，授权委托书中应载明当事人与第三人的姓名、代理事项、权限和期间，由双方签名或者盖章。还需要委托人带身份证户口簿、房产证到所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权...
答：房子更名是可以委托办理的。委托别人办理时可以代替卖房者与他人签订房屋买卖协议等条款。因为个别中介公司看中卖房人怕麻烦或者自身工作繁忙遂提议全权委托，但是全权委托的意义重大，极可能陷入中介公司设计的陷阱。因此卖房人一定要谨慎签约，在签订委托书时对委托事宜特别是委托的时间、权限进行明确约定，...
答：这要看你做的是什么公证 ，如果是 卖房 人做的 ，房屋买卖委托 公证书 ，这样公证书就可以办理过户 ，。其他别的不行 。没有反悔了怎么办这个说法 ，他把委托书给你了之后 ，过户权利在你们自己人手里 ，他的委托人可以是写的你朋友 ，这样子的 ，不是他的人 。
答：无论是办理房屋过户手续还是房屋更名，一般都是可以找中介委托办理的。但是必须要办理委托公证才行。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表。如果房主有事无法前往办理更名，可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续，指定一位代理人，代替自己行使权力代理...
答：法律分析：不可以，委托人需要根据委托合同处理委托事务，不可以将房子过户在自己的名下。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。...
