买了一套二手房，房产证上土地性质没有填写，是什么意思
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-23
房产证上土地状况没填怎么办？
不可能 那房产证有问题 假的
骗人的吧，
买了套二手房,过户以后,土地使用证上土地性质还是划拨正常吗?_百度...
答：如果是楼房，那么不正常，如果是城中老式宅院，则正常。划拨是无偿使用建设用地的方式，与出让相对应。简而言之，划拨国有建设用地未缴纳土地出让金，因此并不具备完整的使用权，同时也不可交易。早期房改房、经济适用房适用于划拨方式，因为上述房屋具备保障和福利性质，且具备指向性。比如房改房，必须由...
买了套二手房,过户以后,土地使用证上土地性质还是划拨正常吗?_百度...
答：你买的就是这种性质的二手房。即使你在过户的时候交了土地出让金，土地仍旧是国家的，不过就是你可以有一个国有土地使用权证了，在中国，土地永远是国家的，你只有70年使用权。一般上，拿了土地使用证和房产证就说明房子是你的了，北京这边普通住宅已经没有土地使用证了，只有早期的外销公寓和别墅项目...
我要买一套二手房,要查询一下土地性质是出让还是划拨
答：1、可以直接从房产证上查看，一般附记栏有“新式楼一套”字样的为商品房，土地性质为出让，附记栏出现安居房、经济适用房、有单位名称的房屋均属于“政策房”，土地一般为划拨的。2、可以从原始购房合同（原业主的）上查看，如果没有原始合同，可以到房管局产权产籍处查询档案。3、一般购买二手房时，...
买了一套二手房,房产证上土地性质没有填写,是什么意思
答：不见得是假的，有时老本就没写，没啥意思。不放心房本的话可以去所在区房屋大厅去查一下房本的真伪，再不放心可以陪着房主去大厅换个新房本让换本时加上
买个二手房是经济适用房,有房产证没有土地证,而且土地是划拨土地,购 ...
答：会有风险的，如果是要投资房产的话，一定要记得看有没有房产证，这个才是关键。天气寒冷，记得多穿衣服哦！如果我的回答对您有帮助，请给我的答案一个好评哦，亲，谢谢（请进入应用“百度知道”里查看自己提出的问题并给出好评）祝您生活愉快！
本人买了一套98年建的二手房,但是业主只有房屋所有权证,证上没有标明...
答：按照实际情况，是不能办理的。因为你的业主并未出售给你土地的使用权，只是出售给你房产的使用权，换个角度说，如果这个土地拆迁，也是和他先沟通，然后他再和你先沟通。
房产证上使用年限为什么是空白的
答：我们在看房产证的时候，发现房产证上面使用年限是空白，此刻说明自己所购买的房子土地性质属于划拨，也就是说这块土地的行政权力是由国家管理的，个人是没有权利对这片土地出让。针对开发商来说，他们在建造房屋的时候，已经向国家缴纳了对应的出让金，但对这片土地的使用时间是有年限的，一般是50年到70...
我买了一套二手房原房主已交了土地出让金,过户后为啥房产证没有备注已...
答：你已经缴纳土地出让金，在你的土地发证档案中已有出让合同，这只是房产证上没给你注明，没事的。以后，有问题，可查土地发证档案。房东有土地证，过户完毕房产证，你俩一起到土地局，办理出让性质土地证的过户，就有你名义出让性质土地证。
我买了一套二手房,买卖合同是是由卖方办理过户手续,但因没经验,所以没...
答：意思是说，这个二手房，所属土地性质，是没有缴纳过土地出让金的，属于国有划拨性质。你想买下这房子，需要缴纳土地出让金，把土地使用性质，转变为国有出让性质，才可以办理住房和土地证的过户。
最近买了一套二手房,2000年的房子,房产证土地证合一的,土地是划拨的...
答：没有问题，很多二手房土地性质是划拨的，比如房改房，回迁房等 中国的土地永远都是国家的，我们百姓只有使用权，土地以上的东西是你的
房本土地信息空白的情况有很多种，要看具体情况。
应该不是你一家的房本上没填吧，要没填就都没填。房本上的内容不是每项都填的，对你持有该房没有任何影响。
你可以看看你的房本证面叫什么名字如果是“房地产权证”则不影响土地信息。
如果是“房屋所有权证”就要看看登记备案信息的土地信息情况了。可到当地房管局打印权属证明来查询。
扩展资料：
1、房产证上的土地性质为出让和划拨，当描述为出让或有土地终止日期的，表示该房土地性质为出让地；如果描述为优售、划拨或空白，且没有土地终止日期的，则表示该房土地性质为划拨。
2、划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外二者没有差别。
3、如果你是在城市居住，那么按照法律规定，你所拥有的房屋是永久的，但是土地使用权只有七十年，但是七十年过后可以自动续期，并且不需要另外交纳费用，这一点你可以放心。至于土地使用权的方式是开发商在审批土地时和国土资源局通过合同签订的，一般作为住宅是属于商业住房用地，也就是我们平时说的商品房，但是如果你要更改土地使用方式，必须去国土局进行申请。
4、房产证上所显示的紧紧是你拥有该房屋，对于土地使用年限和土地使用方式其实跟你没关系，再说法律也有规定，是不需要写上面的。
参考资料来源：百度百科-商品房销售管理办法
你好，房屋所有权证（房证）上写你的房屋用途（商服，住宅）。土地上面就是平面图和面积
不见得是假的，有时老本就没写，没啥意思。不放心房本的话可以去所在区房屋大厅去查一下房本的真伪，再不放心可以陪着房主去大厅换个新房本让换本时加上不可能 那房产证有问题 假的
骗人的吧，
答：如果是楼房，那么不正常，如果是城中老式宅院，则正常。划拨是无偿使用建设用地的方式，与出让相对应。简而言之，划拨国有建设用地未缴纳土地出让金，因此并不具备完整的使用权，同时也不可交易。早期房改房、经济适用房适用于划拨方式，因为上述房屋具备保障和福利性质，且具备指向性。比如房改房，必须由...
答：你买的就是这种性质的二手房。即使你在过户的时候交了土地出让金，土地仍旧是国家的，不过就是你可以有一个国有土地使用权证了，在中国，土地永远是国家的，你只有70年使用权。一般上，拿了土地使用证和房产证就说明房子是你的了，北京这边普通住宅已经没有土地使用证了，只有早期的外销公寓和别墅项目...
答：1、可以直接从房产证上查看，一般附记栏有“新式楼一套”字样的为商品房，土地性质为出让，附记栏出现安居房、经济适用房、有单位名称的房屋均属于“政策房”，土地一般为划拨的。2、可以从原始购房合同（原业主的）上查看，如果没有原始合同，可以到房管局产权产籍处查询档案。3、一般购买二手房时，...
答：不见得是假的，有时老本就没写，没啥意思。不放心房本的话可以去所在区房屋大厅去查一下房本的真伪，再不放心可以陪着房主去大厅换个新房本让换本时加上
答：会有风险的，如果是要投资房产的话，一定要记得看有没有房产证，这个才是关键。天气寒冷，记得多穿衣服哦！如果我的回答对您有帮助，请给我的答案一个好评哦，亲，谢谢（请进入应用“百度知道”里查看自己提出的问题并给出好评）祝您生活愉快！
答：按照实际情况，是不能办理的。因为你的业主并未出售给你土地的使用权，只是出售给你房产的使用权，换个角度说，如果这个土地拆迁，也是和他先沟通，然后他再和你先沟通。
答：我们在看房产证的时候，发现房产证上面使用年限是空白，此刻说明自己所购买的房子土地性质属于划拨，也就是说这块土地的行政权力是由国家管理的，个人是没有权利对这片土地出让。针对开发商来说，他们在建造房屋的时候，已经向国家缴纳了对应的出让金，但对这片土地的使用时间是有年限的，一般是50年到70...
答：你已经缴纳土地出让金，在你的土地发证档案中已有出让合同，这只是房产证上没给你注明，没事的。以后，有问题，可查土地发证档案。房东有土地证，过户完毕房产证，你俩一起到土地局，办理出让性质土地证的过户，就有你名义出让性质土地证。
答：意思是说，这个二手房，所属土地性质，是没有缴纳过土地出让金的，属于国有划拨性质。你想买下这房子，需要缴纳土地出让金，把土地使用性质，转变为国有出让性质，才可以办理住房和土地证的过户。
答：没有问题，很多二手房土地性质是划拨的，比如房改房，回迁房等 中国的土地永远都是国家的，我们百姓只有使用权，土地以上的东西是你的
