已抵押房产可以用来顶帐，根据物权大于债权 对吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
已抵押房产可以用来顶帐，根据物权大于债权顶账是不对的，正确的顶账顺序是：
1，先由抵押权人顶账，这是在抵押过程中已经明确的事情，受法律保护；
2，前者顶账后还有结余就按照其他债权人债权的多少比例分摊。
已抵押房产可以用来顶帐,根据物权大于债权 对吗?
答：已抵押房产可以用来顶帐，根据物权大于债权顶账是不对的，正确的顶账顺序是：1，先由抵押权人顶账，这是在抵押过程中已经明确的事情，受法律保护；2，前者顶账后还有结余就按照其他债权人债权的多少比例分摊。
房子被公公顶债了,然后我和我老公把房子赎回来了,这个房子归谁?_百 ...
答：既然房子被公公顶债，说明房产证的名字是公公的。然后你们夫妻把房子赎回来了，那只是替公公还了债，但是房子还归公公所有。如果想让房子归你们，必须到房地产过户，房产证上改名子。
协议顶账的房屋,没有过户是否有效
答：顶帐的协议不能对抗房产登记的效力。你应当调整思路。建议这样分析：1、要设法认定房子是你父亲与现任继母婚前的财产，这样房子就是你父亲的个人财产；2、你父亲欠你叔叔债，应当用你父亲财产偿还，偿还后剩余的部分财产，由你、你现任继母继承。
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答：如果你的钱数已经付清，就是你的车，只是没有办理过户而已。按照侵权责任法的规定，你是实际占有人。已经于车主无关系了，因为你付出等价的钱。车主无权支配。建议你及时过户，以免对方采取保全措施，很麻烦的 侵权责任法 第五十条 当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，...
不动产信息查询能抵押房子吗
答：3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等），还要保证资料的真实性。以上...
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答：法律分析：这里的加工厂的物权属于特产局的，你们拥有对特产局的债权（因为你们的垫资产生的债权）二、原始施工合同规定，在未付清工程款之前甲方无权将厂房、车库、办公楼、锅炉房等一切公用设施设备做任何抵押、还债、顶帐、出卖、转让等。还规定尾欠工程款应在1999年12月末付清，否则、乙方有权便买...
...除用本单位价值50万元的轿车抵押外,还请乙公司为此笔贷款提供担保...
答：第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担...
婚后买房,房产证上只写男方的名字,房子是否属于夫妻共有财产?_百度知 ...
答：一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2015版商品房买卖合同范本
答：根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按【套】【间】【位】计价的,不适用本条约定,双方可在附件六另行约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商品房交付后,合同约定面积与产权登记面积...
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1，先由抵押权人顶账，这是在抵押过程中已经明确的事情，受法律保护；
2，前者顶账后还有结余就按照其他债权人债权的多少比例分摊。
答：已抵押房产可以用来顶帐，根据物权大于债权顶账是不对的，正确的顶账顺序是：1，先由抵押权人顶账，这是在抵押过程中已经明确的事情，受法律保护；2，前者顶账后还有结余就按照其他债权人债权的多少比例分摊。
答：既然房子被公公顶债，说明房产证的名字是公公的。然后你们夫妻把房子赎回来了，那只是替公公还了债，但是房子还归公公所有。如果想让房子归你们，必须到房地产过户，房产证上改名子。
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答：根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按【套】【间】【位】计价的,不适用本条约定,双方可在附件六另行约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商品房交付后,合同约定面积与产权登记面积...
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