中介卖一套200万房子，提成多少？

中介卖一套200万房子，提成一般在1万－2万左右。
要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。
假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。

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中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。链家多次调整经纪人的薪酬体系。
仅以2016年的数据为例，中介费乘以系数0．8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0．1504。而中介费的0．8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。

中介房屋买卖佣金的最高收费为3%。如果擅自提高收费标准，这是属于价格违法行为，是需要由物价检查机构按有关法规予以处罚的。房产中介服务佣金收费，多年来一直实府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

一般情况下，中介卖一套房子的提成是千分之二到千分之四不等，每家房产企业略有出入。但不是那种热门城市要摇号疯抢的楼盘，做得好一个月也就做5到8单，月薪平均1到2万。

但其实对于很多人来说，月薪4、5千也很正常，收入与付出是等价的，如果做的不好一个月1单没有也是可能的，别人日工作8小时（早九晚五含吃饭时间），中介工作15小时（早7晚10含吃饭时间，每周7天无休），所以其实等于别人打了两份半的工。

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卖房子的销售技巧

1、首先一个就是要对自己销售的房子的地理位置，还有整个的房型要有一个准确的了解。

2、另外要赢取客户的信任，首先自己的穿着打扮也要注意一下，要穿着得体，穿那种职业装。

3、在销售房子的过程当中，也要把房子的优点和缺点说一下当然了，优点放在前面说，缺点可以一略而过。

4、有的时候不要自己夸夸其谈的推房子，而是应该问客户他需要什么样的房子

5、如果有一些烦心他非常满意的话，我们可以带他去看这个房子的一个模板，这样的话可能就会达成成交。