中介如何收取百分比抽成？

中介公司的收费标准都差不多，从房产交易看。就少数的地区收费比较低，是按照次数收费的，也就是说成交一套多少钱。但是大多数都是百分比的，会收取成交价的百分之一到三不等。

举个房屋买卖例子吧，成交的房子200万的话，那么按照正常百分之二的收费标准就是4万块，我这里说的正常百分之二指的是天津地区，个别地区不一样，像我知道的北京那边应该是收百分之三，发达的城市收的会更高。

而业务员的收入标准是按照每月收取中介费的百分比去提成的，话说这个业务员成交一套房子真心不会正太多，所以买房子不要总算计这点中介费了，有的时候真的因小失大，那就不划算了。

曾经有个人，买房子觉得中介费收的多，然后私底下找到业主也业主达成交易，交了十万块定金，只是在网上下载了个合同就给钱了。等到去房管局办手续的时候早找不到人了。报案了才知道遇上骗子了。

所以不管是买房子找中介还是其他的别的什么，有个中介机构还是比较保险的。

在辽宁大连，房屋中介收取的抽成都是固定的。

如果是买房，中介费为房屋成交价格的3%左右。

如果是租房，中介费为一个月的房屋租金。

买房的中介费是向双方收取，而租房的中介费是向房东收取。

其实羊毛出在羊身上，基本上这些中介费还是购房者或者租房者买单。

毕竟现在的房屋交易市场还是卖房优势，即便国家出台了很多限制措施，情况也没有实质性的好转。

什么时候房地产市场买方优势了，那么房间肯定会大跌。

不过，中介费并非一成不变的，还是可以进行协调商量的。

有些买方会尽量把中介费缩减到1%甚至是0.5%。

如果房地产市场交易不景气，即便是这样的砍价，中介也是很可能会接受的。

如果房地产市场交易火爆，那这种价格可能就会无人问津。

所以，购房者需要挑交易少的季节购房，这样可以节省不少中介费用。