我于南邻有宅基地纠纷，在有与实际面积不符的宅基证的情况下，我有以前的历史老底和人证，乡里可以确权吗
县级政府颁发的宅基地使用证书依法具有法律效力。历史上的官方文书或民间文书有证据效力，但不具有法律效力。
《土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
1、一户农村村民只能拥有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；
2、农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，有关部门不准为违法建造和购买住宅发放土地使用证和房产证。同时，国土资源部也连续发出通知：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造住宅发放土地使用证。
注意：
1、对农村宅基地的有关规定，不仅是对农村集体所有土地使用权和农民切身利益的保护，而且也告诉人们，农村宅基地同其他动产和不动产是不一样的；
2、农村宅基地使用权的取得、行使和转让是要受到法律严格限制的，其中最显著的特点就是再次明确了城市居民不得购买农村宅基地及农村村民的住宅。债务到期，抵押权人因未受清偿而要求实现抵押权时，用作抵押的农村住宅就必须用以抵债，负债的农村村民就将失去住宅而无栖身之处。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第五十六条 土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。
二、如涉及证与实地不符情况的，因为土地证由县级政府颁发，建议向县级政府提出处理申请为宜。
《土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
不是袒护。这个是宅基地使用权纠纷，要通过诉讼解决
哦错。。
也是醉了。。
答：一、证与实地不符的，依法按实地确权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条 土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。二、如涉及证与实地不符情况的，因为土地证由县级政府颁发，建议向县级...
答：二、该宅基地四邻至：东邻：___、西邻：___、南邻：___ 、北邻：___ 。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，...
答：一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方;四至:南邻,北邻,西邻,东邻,东西长,南北宽米,面积平方米,房间数:。是否旧房:。二、转让金额:双方议定宅基地价款为人民币元(大写:)。三、付款方式及期限:甲、乙双方在协议签字之日起,3日内乙方一次性付清。四、产权归属:1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意...
答：一、该宗宅基地坐落位置及四邻 该宗宅基地位于县乡村，东邻，北邻，西邻，南邻。东西长，南北长，总面积。二、转让价格及付款方式和期限 转让价格为人民币：元（大写：）。乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅基地的费用。乙方以现金的形式日内一次性向甲方支付该宅基地的转让费用，...
答：一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有 层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至:东邻: 、西邻:、南邻: 、北邻: 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让...
答：一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有 层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至:东邻: 、西邻:、南邻: 、北邻: 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让...
答：五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约 ……集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻 ，北邻 ，西邻 ，东邻 ，面积×××...
答：长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：___、西邻：___、南邻：___、北邻：___
答：宅基地 的 土地使用权 (长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：___、西邻：___、南邻：___ 、北邻：___...
答：南邻: 北邻: 三、转让费为人民币___整,转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方,概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。 四、双方责任: 1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用,在转让使用权前,甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其它的债权债务纠纷,如上述宅基地使用权转让...
