商服用地可以住人吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-23
一直以来，土地的使用途径分为不同的种类类比如:居住用地、商服用地等等，可是很多人会不明白这些有什么区别和不同，那么，下面我就来介绍下商服用地可以住人吗。
一、商服用地可以住人吗
不可以，商服是商业服务房屋，可用于商业规划，或用于工商登记备案。商服用地与民用地不同的是，它可以出售，而且所牵涉的范围广泛，比如商店、商场和相关附属设备用地都包含在里面。
二、商服用地的特征:
1、转让使用期限很短，在国内的商服用地多数是转让土地。根据《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条约》法定，商服用地出让用地最高期限是四十年。
2、受节省集约用地准则限定。《国务院有关推进节省集约用地的通知》要求，根据节省集约用地法则，检查调整各种有关策划和用地标准。
3、土地使用价值高。商服用地大部分在热闹的地方，能够形成非常高的经济收益。也就是说能够造成地价的上涨，有时增涨的幅度可以能够达到几倍哪怕几十倍、上百倍。
4、地区选择性强。与居住房屋存在不同，商服用地在地区上选择性非常大，不是随便一块土地都能够用于商服用地的。除交通方便之外，尤其小心营业情况和收益情况。
5、可逆性不好。农用地转变成商服用地很简单，可是商服用地转变成农用地就没那么容易了，由于拆掉地面的建筑物、构筑物要耗费消耗很多的人力、物力以及财力，复原土壤是需要很长时间的，整治的成本也很高。
总结:以上就是我介绍的关于墙面喷漆一般喷几遍的相关内容，希望能给大家带来帮助。
商服用地可以住人吗
答：商服用地主要用于商业经营和服务活动，一般不可以用于居住。如需改变土地用途，需经过相关部门的批准，并符合城市规划和土地利用总体规划的要求。因此，在规划和使用土地时，应严格遵守相关法规和政策，确保土地的合理利用。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定：土地...
商服用地可以住人吗
答：并没有相关的法律法规规定商铺不能住人。但如果经营的是易燃易爆的危险场所的话，根据《中华人民共和国消防法》第十九条：生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。
商服用地可以住人吗
答：一、商服用地可以住人吗 不可以，商服是商业服务房屋，可用于商业规划，或用于工商登记备案。商服用地与民用地不同的是，它可以出售，而且所牵涉的范围广泛，比如商店、商场和相关附属设备用地都包含在里面。二、商服用地的特征: 1、转让使用期限很短，在国内的商服用地多数是转让土地。根据《城镇国...
啥是商服用地?商服用地可以居住吗?
答：商服用地可以居住
商服用地可以住人吗 商服用地的房子能买吗
答：商服用地是可以住人的。商服就是“商业服务业”的简称。相关部门未对商服用地到底是作为居住还是作为门店使用做明确限制。商服用地的价值取决于其所处地理位置，位置好的地段房价相对来说会高些。我国土地使用权的用途分为商服用地、住宅用地、工业用地、科教文卫用地。其中，商服用地价值，大多...
商服用地可以建设住宅吗
答：经常听到商服用地这个词，但商服用地这个词在国土局的目录中是不存在的，但通常人们便称呼商服用的概念是使用于商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业等用地，那么商服用地可以用于建造住宅吗?接下来，就和小编一起去了解吧!商服用地可以建住宅吗 商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓...
商服用地的最新规定
答：没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。综上所述，商服用地的最新规定，允许改建房屋用于租赁；允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变；土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》...
商住用地与商服用地的区别
答：普通住宅生活成本比较低，并且产权年限比较长。商服用地可以住人吗？是不可以住人的，这个其实是商业服务方，只能用于商业规划或者是用于工商登记备案。这种房子和民用地是不同的，一般商服用地是可以出售的，所牵涉的范围也是很广泛，比如说商场还有商店等用地都是包含在里面的。
商业用地性质的住宅可以买来居住吗
答：可以的。在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，房地产用地全年呈现量跌价稳态势，各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价监测成果显示，2012年末，全国主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。与...
商服用地和商业用地有什么区别
答：使用范围不同，商业用地只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地；商服用地包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地；2、使用途径不同，商业用地只能用于建设商品房；商服用地可用作商业用地、金融和保险用地、餐饮和酒店业用地及其他商业服务用地；...
一、商服用地可以住人吗
不可以，商服是商业服务房屋，可用于商业规划，或用于工商登记备案。商服用地与民用地不同的是，它可以出售，而且所牵涉的范围广泛，比如商店、商场和相关附属设备用地都包含在里面。
二、商服用地的特征:
1、转让使用期限很短，在国内的商服用地多数是转让土地。根据《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条约》法定，商服用地出让用地最高期限是四十年。
2、受节省集约用地准则限定。《国务院有关推进节省集约用地的通知》要求，根据节省集约用地法则，检查调整各种有关策划和用地标准。
3、土地使用价值高。商服用地大部分在热闹的地方，能够形成非常高的经济收益。也就是说能够造成地价的上涨，有时增涨的幅度可以能够达到几倍哪怕几十倍、上百倍。
4、地区选择性强。与居住房屋存在不同，商服用地在地区上选择性非常大，不是随便一块土地都能够用于商服用地的。除交通方便之外，尤其小心营业情况和收益情况。
5、可逆性不好。农用地转变成商服用地很简单，可是商服用地转变成农用地就没那么容易了，由于拆掉地面的建筑物、构筑物要耗费消耗很多的人力、物力以及财力，复原土壤是需要很长时间的，整治的成本也很高。
总结:以上就是我介绍的关于墙面喷漆一般喷几遍的相关内容，希望能给大家带来帮助。
答：商服用地主要用于商业经营和服务活动，一般不可以用于居住。如需改变土地用途，需经过相关部门的批准，并符合城市规划和土地利用总体规划的要求。因此，在规划和使用土地时，应严格遵守相关法规和政策，确保土地的合理利用。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定：土地...
答：并没有相关的法律法规规定商铺不能住人。但如果经营的是易燃易爆的危险场所的话，根据《中华人民共和国消防法》第十九条：生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。
答：一、商服用地可以住人吗 不可以，商服是商业服务房屋，可用于商业规划，或用于工商登记备案。商服用地与民用地不同的是，它可以出售，而且所牵涉的范围广泛，比如商店、商场和相关附属设备用地都包含在里面。二、商服用地的特征: 1、转让使用期限很短，在国内的商服用地多数是转让土地。根据《城镇国...
答：商服用地可以居住
答：商服用地是可以住人的。商服就是“商业服务业”的简称。相关部门未对商服用地到底是作为居住还是作为门店使用做明确限制。商服用地的价值取决于其所处地理位置，位置好的地段房价相对来说会高些。我国土地使用权的用途分为商服用地、住宅用地、工业用地、科教文卫用地。其中，商服用地价值，大多...
答：经常听到商服用地这个词，但商服用地这个词在国土局的目录中是不存在的，但通常人们便称呼商服用的概念是使用于商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业等用地，那么商服用地可以用于建造住宅吗?接下来，就和小编一起去了解吧!商服用地可以建住宅吗 商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓...
答：没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。综上所述，商服用地的最新规定，允许改建房屋用于租赁；允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变；土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》...
答：普通住宅生活成本比较低，并且产权年限比较长。商服用地可以住人吗？是不可以住人的，这个其实是商业服务方，只能用于商业规划或者是用于工商登记备案。这种房子和民用地是不同的，一般商服用地是可以出售的，所牵涉的范围也是很广泛，比如说商场还有商店等用地都是包含在里面的。
答：可以的。在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，房地产用地全年呈现量跌价稳态势，各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价监测成果显示，2012年末，全国主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。与...
答：使用范围不同，商业用地只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地；商服用地包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地；2、使用途径不同，商业用地只能用于建设商品房；商服用地可用作商业用地、金融和保险用地、餐饮和酒店业用地及其他商业服务用地；...
