小区水管冻了谁负责
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-29
房子在保修期内水管冻坏，属于房屋质量问题，物业不负责，而是由建设单位负责维修。
根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施、建筑物基础工程和重大结构工程，应当在设计文件中规定工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程，要求卫生间、房间及外墙渗漏的防水，有效期为5年。
法律要求：
《建设工程质量管理条例》第四十三条国家对建筑工程质量实行监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国建筑工程质量实行统一监督管理。
国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责全国专业建设工程质量监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。
以上内容参考：中国政府网—建设工程质量管理条例
答：自来水管冻住了，不流水自来水公司会给修的。正常情况下水务集团已经对暴露在外的供水管道、水龙头等供水设施，做了防冻保温措施。如果居民有遗漏的话，可用棉麻织物、塑料泡沫进行包扎。室外水表井内可用棉絮填满，上面罩上塑料布，并将水表箱盖盖好。水表安装在楼道内的要随着关闭楼道门，可有效预防水表及...
答：楼房水管冻住，可以找物业公司或专业的水电工来解决。如果楼房的水管在冬天被冻住，首先要做的是找到负责维修的团队。物业公司通常会提供此类服务，他们有专门的水电维修人员，可以迅速定位并解决水管冻结的问题。特别是对于一些较新的住宅区或公寓楼，物业公司会提供全方位的维护和保养服务，以确保居民的...
答：房子在保修期内水管冻坏，属于房屋质量问题，物业不负责，而是由建设单位负责维修。根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施、建筑物基础工程和重大结构工程，应当在设计文件中规定工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程，要求卫生间、房间及外墙...
答：法律主观：水管漏水造成的损失，一般由物业负责。如果是行为人导致水管漏水的，则由该行为人承担责任。如果是水管出现质量问题导致漏水，在三包期内的，一般由水管经营者或生产者负责维修。法律客观：《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理...
答：如果水管是房产商铺设的，水管出现质量问题导致损失，要由房产商来赔偿。另外，水管的养护单位如果养护不到位，也要负一定的责任。比如物业负责养护，那么物业不及时来处理漏水导致水淹到家中，物业要负一定的责任。所以，根据各个小区的漏水情况不同，所造成的损失应该由相应的单位来承担责任。
答：由供水企业负责鉴定和责任承担。以青岛市为例，依据《青岛市城市供水条例》第四十二条规定：单位和个人发现公共供水设施损坏、漏水，应当立即报告供水行政主管部门、市供水管理部门或供水企业。供水企业应当在接到报告后立即实施检查、抢修。产权人和用户应当保持水表池、水表的清洁、完好。因进户总水表池损坏或...
答：如果房子内的自来水管冻坏了并且还是保修期内,那么我们可找开发商进行维修处理。如果过了保修期则由业主自行负责维修。如果小区公共区域自来水管道被冻坏了,那么可找物业进行维修。因为物业有对公共部位、设置维修保护的责任等等。小区外的自来水管被冻坏了,我们可联系当地自来水公司进行维修处理。可以通过烧...
答：楼道的水管就是属于公共区域，那么公共区域的水管就属于物业来管理，遇到天寒地冻的天气，把楼道的水管给动了，那么肯定要找物业来处理，物业一般都会用加热的方法让水管解冻。如果你的物业不管，那么你可以投诉他们，如果是你家里的水管被冻住了，确实是在你的建筑面积里面，那么就属于你个人来处理了。
答：该问题分为自然原因、承租人原因和水管本身原因等情况。1、自然原因：水管冻坏是由于自然原因，如冬季气温过低导致水管冻裂，这种情况下的责任通常由房东承担。水管的冻裂并非由承租人的使用行为导致，而是由环境因素引发的。2、承租人原因：水管冻坏是由于承租人的使用行为导致，如承租人在冬天没有做好防冻...
答：水管冻住找水电工维修，或者联系物业或专业维修人员。在寒冷的冬季，如果水管被冻住，不要自行用工具撬或用热水冲，这样容易损坏水管。应该先找到水电工，他们会根据具体情况给出维修方案，如对水管进行加热或更换冻住的水管段。如果住的是小区，也可以联系物业，他们通常有专业的维修人员可以处理这种情况。
