水管冻裂的责任由谁来鉴定和承担

由供水企业负责鉴定和责任承担。

以青岛市为例，依据《青岛市城市供水条例》第四十二条规定：单位和个人发现公共供水设施损坏、漏水，应当立即报告供水行政主管部门、市供水管理部门或供水企业。供水企业应当在接到报告后立即实施检查、抢修。

产权和使用者应当保持水表池和水表的清洁和良好状态。当入库水表池损坏或水表池内杂物、污水影响到水表的检查或维修时，业主应当按照供水企业的要求对水表进行维修；供水总水表应按规定定期检查，供水企业应负责对其进行正常维护和更换。如对用户造成损害，用户应予以赔偿。




扩展资料：

城市供水的相关要求规定：

1、供水企业应定期查表量水，按设定的入户用水总量（计量单位为立方米）收取水费。如果用户的用水量低于进入家庭的总水表的最小流量值，则按最小流量值收费；当入库水表发生故障时，按用户上一个收费周期的用水量计算本期收费。

2、供水企业应当保证供水不间断。因工程建设、设备维修等原因需要停止供水的，应当经区（市）供水管理部门或者市供水管理部门批准，并提前24小时通知用户。停止生活用水三日以上的，应当采取临时供水措施。
参考资料来源：青岛市政务网-青岛市城市供水条例

1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，房主是不需要承担责任的。
2、还要看当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，可以正常使用；一旦有这一条，房主是要承担此次责任事故的。
3、由于此次事故，楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损，房主和业主本人均属于被追索赔偿的对象，所以或多或少都要承担部分责任。

扩展资料：
防止室外水管冻裂的办法：
1、保持滴水
家里水管第一个防冻的小妙招就是打开水龙头的开关，轻微打开一点点就可以，能够保持水龙头的水有滴水就可以了，原理是水流只要一直循环的话就不会上冻，除非天气非常冷，滴水成冰，像中原地区水管水龙头只要打开一滴一滴的滴下去，基本上不会上冻，但是需要注意在滴水的地方放一个水桶防止水源浪费。
2、包裹水管
第二个小妙招就是用保温棉或者是废弃针织衣物包裹水管，防治上冻，特别是在乡镇或者是市区，只要是有水管的地方，经常会看到用保温棉去包裹水管，这样的好处第一就是防冻。第二点也可以达到防晒的效果，延长管道的使用寿命。
而且包裹保温棉成本也不高，家里在安装完水管之后完全可以考虑，加装保温棉来防止水管结冻或者是冻裂现象发生。
参考资料来源：湖南城陵叽新港区-小区主供水管破裂维修责任归谁？

由供水企业负责鉴定和责任承担。

以青岛市为例，依据《青岛市城市供水条例》第四十二条规定：单位和个人发现公共供水设施损坏、漏水，应当立即报告供水行政主管部门、市供水管理部门或供水企业。供水企业应当在接到报告后立即实施检查、抢修。

产权人和用户应当保持水表池、水表的清洁、完好。因进户总水表池损坏或水表池内有杂物、污水而影响查表或水表维修时，产权人应当按供水企业要求整修；进户总水表应当按规定定期校验，其正常检修、更换，由供水企业负责；用户损坏的，由用户赔偿。

扩展资料：

城市供水的相关要求规定：

1、供水企业应当定期查表计量，并以所设的进户总水表示值（计量单位为立方米）收取水费。用户用水量低于进户总水表最小流量值的，按最小流量值计量收费；进户总水表发生故障不能计量时，按该用户上一收费期用水量计算本期收费。

2、供水企业应当保证不间断供水。因工程施工、设备维修等原因需停止供水时，应当经区（市）供水行政主管部门或市供水管理部门批准，并提前二十四小时通知用户，生活用水停止供应超过三天的，应当采取临时供水措施。

参考资料来源：青岛市政务网-青岛市城市供水条例