农村房屋过户给子女需要什么手续
法律分析：一、农村宅基地过户给儿子手续
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张
二、农村宅基地过户给儿子流程
办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
法律依据：《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
农村房子过户给子女需要什么手续费过户费用如下；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征(5)房屋交易手续费(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费；流程1、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请；提交相关材料(如：土地使用证/房权证/买卖契约等)；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证2、继承房产办理流程：申请人到公证处办理继承公证书。地税局办理契税完或减免凭证。如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。根据以上内容的相关回答可以得出，在农村如果老人想要把房产给子女，这个时候需要缴纳的费用，一般都是按照营业税土地增值税所得税这些来进行缴纳的，基本上每个地区都是差不多的税费比例，
过户农村房产给子女的流程是：提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员，并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
【温馨提示】
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答：农村父母的老房子过户流程如下：1、办理房屋权属证明：需要前往当地乡镇政府或农村集体经济组织，办理房屋权属证明，确认房屋的所有权归属。2、编制房屋过户协议：在确认房屋权属后，需要编制房屋过户协议，明确双方的权利义务和过户的各项事项。3、办理房屋过户手续：在编制好房屋过户协议后，需要前往当地房地产...
答：二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1...
答：（四）房屋测绘和产权登记。继承人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图。随后，继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等文件到房地产交易中心_申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并递交相关材料。（五）确认继承。乡（镇）政府会对继承人的申请...
答：1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由...
答：法律分析：在农村中经过了土地确权之后，基本上每一户农村家庭的房产都会有一个比较明确的土地界限，还有房产证，如果户主想要把房产过户给子女，一般根据我国法律规定是需要交纳一些费用的。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生...
答：具体过户的方式是： 一、以出让的方式办理过户，即以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 二、以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 三、以 继承 的方式办理过户。 《【法律依据】：《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请...
答：5、县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。 6、建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。二、房产过户给子女需要多久一般要30天。 (一)房产证过户办理流程: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理...
答：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张 二、农村宅基地过户给儿子流程 办理手续必须经过、申请产权登记等办理过程。凡领取的房屋，当...
答：没有房产证的话，直接到村委会进行改名。农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。农村房子买卖最新政策有哪些？1、家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。2、除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。3、...
答：过户农村房产给子女的流程是：提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员，并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十四条...
