闲置商铺要交房产税吗？物业费可以减免吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
存量房要征收房产税吗
存量房要征收房产税吗1、房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋为征税对象，对房屋产权所有人按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入向房产所有人征收的一种税。
2、我国现行房产税，其征收依据是国务院1986年9月15日颁布、1986年10月1日起实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》。
3、房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%——30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
4、税收的一项重要功能就是经济调节功能，如今房地产行业异常火爆，国家为了控制房价，必须对存量房征收房产税。
房产税滞纳金能减免吗
房产税滞纳金能减免吗对于漏缴房产税所带来的的滞纳金，很多人都希望能够减免，那房产税滞纳金能减免吗？
税收滞纳金是由于滞纳税款而产生的，是对纳税人逾期缴纳国家税款的一种补偿，也可以理解为一种惩罚措施(每日万分之五，每年摊到18.25%，相当于纳税人向国家借高利贷)，目前国家没有公布税收滞纳金减免的规定，任何人无权减免。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
答：答：根据《房产税暂行条例》规定，个人所有非营业用的房产免征房产税。因此，个人产权的商铺如果是闲置状态，未用于经营也未用于出租，属于非营业用的房产，按规定是不需要交房产税的。参考法规：《房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：四、个人所有非营业用的房产;闲置商铺要交物业费吗？商铺是否...
答：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%——30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。4、税收的一项重要功能就是经济调节功能，如今房地产行业异常火爆，国家为了控制房价，必须对存量房征收房产税。
答：不需要，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。1，如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。2，如果商铺是自己的，那要分用途区分计税依倨。a，自用：税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税...
答：空着是不用交税的，税费在以前购买的时候已经交过了，但是即使空着也要交物业费
答：如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（一半），这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。
答：可以过户的，因为原购房及契税并不是过户必须要提供的资料。只要卖方能提供房产证、土地证及业主的身份证原件，就可以申请办理过户。二手房过户需要的材料：卖方需提供的材料：1、产权人身份证。2、户口本。3、房屋所有权证。4、原购房(复印件)、原购房合同。5、共有产权人声明。6、结婚证复印件。7...
答：这是两个概念，物业费是小区管理和维修的费用，房产税是政府征收的，也不是一次性征收。房产税资料：http://baike.baidu.com/view/53744.htm#1
答：物业税是要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、...
答：空置房是应该缴纳物业费的。这是没办法躲避的，也是应该缴纳物业费的。因为空置是你选择的，当时选择出租就好了。今年人大房产税已经立法征收了。可能明年就会出政策，再过一两年如果再继续空置可能还会多交一份房产税。还是建议你出租吧。
答：第三个原因也是为了遏制炒房客，很多人手里面囤了很多套房子，他总以为，自己没有装修就不用交物业费了，然后，坐在那里等着这个房价上涨，匆统来捞上一笔，让他们每年缴纳物业费，这样可以增加他们持有房子的成本，所以在这个房产税，房东税还没有退出之前，先他们交物业费，增加他们腾房的成本，逼着...
