租个店面开店,房产税该谁缴?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
租个店面开店,房产税该谁缴?
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税
2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨
a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额
公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%
b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.
公式:全年应纳税额＝租金收入×12%
你租的是底商么，要是底商的话你是不是用这个地址起照了，房产税是办理税务登记证的时候需要缴纳的！以前我也办理过税务登记证，但是地税的给我出的主意，交了挺少的钱就行了！要是这个情况我还知道点，呵呵！
房东只收纯房租，以外的费用一般都不管。这样只有你去缴纳了，没有发票就没办法入账。不止是12%的房产税，还有5%的营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、土地使用税。大约21%还多呢。但有的地方执行标准低，各地都不同。
商业门市,出租房屋房产税应该由谁来缴纳?
答：一般是房屋所有人来交房产税,但出租时应该是两家协商,看谁缴纳,可以再签 个补充协议,下面给你介绍一个 来源于江苏省地方税务局网站的 关于“出租房产的房产税政策解读”也许对你有帮助 房产税是以房屋为征税对象,以房屋价值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人或者房产的实际使用人等征收的一种财产税。我们根据...
...让我交房产税,可是房子的产权人应该是房东,房产税是不是应该房东交...
答：房产税由谁交，按租赁合同为准，合同规定的乙方经营所产生的税金等相关费用由乙方承担，这句话就应包括房产税了，因为房主不出租的话，他就不会产生房产税，由于出租作为经营场所才产生房产税，因此，房产税应有租赁方缴纳。现在一般合同都会这样签订，如果你不想缴纳房产税，要在合同里注明。我单位经常...
个人出租商铺需要交哪些税?
答：1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称《个人所得税法》）第二条规定：财产租赁所得，应缴纳个人所得税。3、增值税。 2016年财政部和国家税务总局联合下发了《关于...
我租了房子开店要交房产税吗?
答：按税法规定是房东自己申报缴纳，但是实施条例又规定如果找不到房东无法征收的，可以要求承租方先代付，然后承租方自己去找房东要钱。个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10...
租赁商业房需要缴纳房产税吗
答：租赁商业房需要缴纳房产税，说明如下：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》：一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。二、关于出典房产的房产税问题 产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。...
土地使用税和房产税应由出租方交还是承租方交??急!
答：但有些税种的纳税人与负税人并不一致，如流转税的税款虽由生产销售商品或提供劳务的纳税人缴纳，但税收负担却是由商品或服务的最终消费者承担的。纳税人也不同于扣缴义务人。扣缴义务人是法律规定的，在其经营活动中负有代扣。税收特点：（一）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；（...
个体工商户房产税由谁交纳?(沈阳)
答：谁收租金谁缴纳税收。个人出租用于经营的，他需要缴纳12%的房产税，月租金超过5000元的还需要缴纳5%营业税、0.5%城建税与教育费附加、2%的个人所得税。
租个店面开店,房产税该谁缴?
答：你租的是底商么，要是底商的话你是不是用这个地址起照了，房产税是办理税务登记证的时候需要缴纳的！以前我也办理过税务登记证，但是地税的给我出的主意，交了挺少的钱就行了！要是这个情况我还知道点，呵呵！
租的个人房屋作为公司经营场所房东要交房产税吗?税率怎么算?
答：出租房屋，房产税-租金*12 房产税属于持有环节税，原则上是要房屋所有人缴纳的。承租人应该在支付租金时要求其出具房产税发票。如果房屋所有人拒不缴纳，承租人有权利在租金中直接扣下税款，然后代扣代缴。税务机关在无法追究个人房主时，也会要求承租人垫付。所以在签署房屋租赁合同时最好提前约定双方权利...
你租的是底商么，要是底商的话你是不是用这个地址起照了，房产税是办理税务登记证的时候需要缴纳的！以前我也办理过税务登记证，但是地税的给我出的主意，交了挺少的钱就行了！要是这个情况我还知道点，呵呵！
依房产税法的规定。
房产税应该由房屋所有人缴纳，这个在你们支付租金时就应该代扣代缴的。
如果房主没有纳税的话，由实际使用人纳税。
也就是说，房主不纳的，就你们纳。
你们当然可以协议规定，这并不违反法律法规的规定。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税
2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨
a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额
公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%
b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.
公式:全年应纳税额＝租金收入×12%
你租的是底商么，要是底商的话你是不是用这个地址起照了，房产税是办理税务登记证的时候需要缴纳的！以前我也办理过税务登记证，但是地税的给我出的主意，交了挺少的钱就行了！要是这个情况我还知道点，呵呵！
房东只收纯房租，以外的费用一般都不管。这样只有你去缴纳了，没有发票就没办法入账。不止是12%的房产税，还有5%的营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、土地使用税。大约21%还多呢。但有的地方执行标准低，各地都不同。
答：一般是房屋所有人来交房产税,但出租时应该是两家协商,看谁缴纳,可以再签 个补充协议,下面给你介绍一个 来源于江苏省地方税务局网站的 关于“出租房产的房产税政策解读”也许对你有帮助 房产税是以房屋为征税对象,以房屋价值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人或者房产的实际使用人等征收的一种财产税。我们根据...
答：房产税由谁交，按租赁合同为准，合同规定的乙方经营所产生的税金等相关费用由乙方承担，这句话就应包括房产税了，因为房主不出租的话，他就不会产生房产税，由于出租作为经营场所才产生房产税，因此，房产税应有租赁方缴纳。现在一般合同都会这样签订，如果你不想缴纳房产税，要在合同里注明。我单位经常...
答：1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称《个人所得税法》）第二条规定：财产租赁所得，应缴纳个人所得税。3、增值税。 2016年财政部和国家税务总局联合下发了《关于...
答：按税法规定是房东自己申报缴纳，但是实施条例又规定如果找不到房东无法征收的，可以要求承租方先代付，然后承租方自己去找房东要钱。个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10...
答：租赁商业房需要缴纳房产税，说明如下：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》：一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。二、关于出典房产的房产税问题 产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。...
答：但有些税种的纳税人与负税人并不一致，如流转税的税款虽由生产销售商品或提供劳务的纳税人缴纳，但税收负担却是由商品或服务的最终消费者承担的。纳税人也不同于扣缴义务人。扣缴义务人是法律规定的，在其经营活动中负有代扣。税收特点：（一）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；（...
答：谁收租金谁缴纳税收。个人出租用于经营的，他需要缴纳12%的房产税，月租金超过5000元的还需要缴纳5%营业税、0.5%城建税与教育费附加、2%的个人所得税。
答：你租的是底商么，要是底商的话你是不是用这个地址起照了，房产税是办理税务登记证的时候需要缴纳的！以前我也办理过税务登记证，但是地税的给我出的主意，交了挺少的钱就行了！要是这个情况我还知道点，呵呵！
答：出租房屋，房产税-租金*12 房产税属于持有环节税，原则上是要房屋所有人缴纳的。承租人应该在支付租金时要求其出具房产税发票。如果房屋所有人拒不缴纳，承租人有权利在租金中直接扣下税款，然后代扣代缴。税务机关在无法追究个人房主时，也会要求承租人垫付。所以在签署房屋租赁合同时最好提前约定双方权利...
