怎么把集体房产变成私有房产
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-08
如何将集体房产证转成个人房产证？
希望我的回答可以帮助你。
集体房产，一部分产权属于自己，另外一部分产权都在单位手里，只要单位同意了，你就可以从单位里把你的另外一部分产权买出来。不过你卖房单位有优先购买权。
需要注意的是，集体房产，土地属于集体所有，是不能够做抵押贷款的，就是说买你的房子的人不能够做抵押，只能够一次性付款的。
我有一套房子.有产权证.产别为私有房产.土地权属性质为集体.这样的房子...
答：你的土地证是集体土地,所有权是本村集体的,一般情况,不可以卖给村集体以外的人,如果卖给外村人,需要本村政府或乡政府同意,有可能交一定的费用,费用是本村集体组织自己定的.房产不可以抵押.
房屋产权性质有几类
答：2、 集体所有房产 集体所有的房产可以分为农民集体所有、城镇集体所有。通常集体房产指的是森林、农田水利设施、教育体育设置，城镇集体单位建造的房产等等。大家比较熟悉的集体所有房产想必就是农田山林了。农田山林是归集体所有，如果有人承包了它们，其承包费用是归集体成员所有。3、 私有房产 私有房产大家...
准备买二手房,可是该房子的土地使用证是集体的,手上只有房产证,没办法...
答：2. 在过了户的情况下，授权公正后做一个法院裁决。你说的风险没有你想象的那么大，这种房子和我们住的楼房，无非就是土地性质上的区别，就是在遇到拆迁征购的时候和国有土地性质的房子有些区别而已。土地是国家的我们没有买卖的权利（它是使用权），房产可以买卖（它是所有权，是私有财产）。
什么是私有(自有)房产
答：私有(自有)房产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。———上海菁英地产
我买的是集体土地性质的。房子是私有房产。房产权变到我名下啦。土地...
答：2、集体土地的流转，是指用于农业生产土地的流转，如耕地等；对于农村居民集体土地宅基地的流转，现在没有出具体的规定；根据各地的情况，农村宅基地的取得应该属于本集体经济组织的成员，所以，“集体土地证不是本村的不给过户”的符合相关规定的。3、如果通过各种关系，把该房产的土地使用权证办到你名下...
私有房产属于什么性质的房产?
答：1. 私有房产是指个人所有的房产，无论是国有土地上建设的商品房、房改房，还是宅基地上建设的房屋，只要是属于个人所有的，性质一栏都填写：私有。2. 集体房产是指大家所有的房产。例如，一般国有企业的《房屋所有权证》上就这样记载。3. 住宅性质可分为三种：商品房、房改房、集资房。我们常说的...
集体房产证与个人房产证的区别,怎么识别?
答：(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户 ...
房证性质是什么意思?
答：房证性质是指房屋所有权的性质，主要分为国有、集体、私有三种。国有房产是指国家所有的房屋，由政府出资兴建或购买而得。集体房产是指属于地方集体所有的房产，通常由村委会或乡政府代管。而私有房产则是属于个人或企业所有的房屋，是指房产所有权归个人或企业所有，不受国家、集体所有制的限制。在日常...
单位集资房没有土地证,只有房产证的房子会存在什么样的隐患?谢谢!_百度...
答：不过户不会有什么麻烦，只有过户的时候才会因为没有土地证而房屋的价格会偏低一些。这些房产以成本价卖给职工并领取了房产证和土地证，土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题，是管理不规范造成的，单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦，这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源，使国有...
国有房产分为哪几种
答：其中直管房产又分为中央公产、市级公产、区县级公产和拨用产。2、集体所有房产：集体所有房产是指城市中集体所有制的单位投资、建造或者购买的房屋财产。3、私有房产：私有房产涵盖了中国公民、海外侨胞、外国友人投资、建造或者购买的房屋财产，也包括中国公民经营的私有企业投资、建造或者购买的房屋财产。4、...
集体房产证如果是共有产权，全体共有人同意的情况下，可以将房屋过户到个人名下，办理房屋产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
集体房产如果只是在使用权上和私有房产没有多少区别，不过在所有权上就不一样了，集体房产不享有所有权，不可以进行买卖。
找政府国土规划局，把你这个土地的性质改成，划拨或者是出让的建设用地，就可以办土地证和房产证了。希望我的回答可以帮助你。
集体房产，一部分产权属于自己，另外一部分产权都在单位手里，只要单位同意了，你就可以从单位里把你的另外一部分产权买出来。不过你卖房单位有优先购买权。
需要注意的是，集体房产，土地属于集体所有，是不能够做抵押贷款的，就是说买你的房子的人不能够做抵押，只能够一次性付款的。
答：你的土地证是集体土地,所有权是本村集体的,一般情况,不可以卖给村集体以外的人,如果卖给外村人,需要本村政府或乡政府同意,有可能交一定的费用,费用是本村集体组织自己定的.房产不可以抵押.
答：2、 集体所有房产 集体所有的房产可以分为农民集体所有、城镇集体所有。通常集体房产指的是森林、农田水利设施、教育体育设置，城镇集体单位建造的房产等等。大家比较熟悉的集体所有房产想必就是农田山林了。农田山林是归集体所有，如果有人承包了它们，其承包费用是归集体成员所有。3、 私有房产 私有房产大家...
答：2. 在过了户的情况下，授权公正后做一个法院裁决。你说的风险没有你想象的那么大，这种房子和我们住的楼房，无非就是土地性质上的区别，就是在遇到拆迁征购的时候和国有土地性质的房子有些区别而已。土地是国家的我们没有买卖的权利（它是使用权），房产可以买卖（它是所有权，是私有财产）。
答：私有(自有)房产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。———上海菁英地产
答：2、集体土地的流转，是指用于农业生产土地的流转，如耕地等；对于农村居民集体土地宅基地的流转，现在没有出具体的规定；根据各地的情况，农村宅基地的取得应该属于本集体经济组织的成员，所以，“集体土地证不是本村的不给过户”的符合相关规定的。3、如果通过各种关系，把该房产的土地使用权证办到你名下...
答：1. 私有房产是指个人所有的房产，无论是国有土地上建设的商品房、房改房，还是宅基地上建设的房屋，只要是属于个人所有的，性质一栏都填写：私有。2. 集体房产是指大家所有的房产。例如，一般国有企业的《房屋所有权证》上就这样记载。3. 住宅性质可分为三种：商品房、房改房、集资房。我们常说的...
答：(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户 ...
答：房证性质是指房屋所有权的性质，主要分为国有、集体、私有三种。国有房产是指国家所有的房屋，由政府出资兴建或购买而得。集体房产是指属于地方集体所有的房产，通常由村委会或乡政府代管。而私有房产则是属于个人或企业所有的房屋，是指房产所有权归个人或企业所有，不受国家、集体所有制的限制。在日常...
答：不过户不会有什么麻烦，只有过户的时候才会因为没有土地证而房屋的价格会偏低一些。这些房产以成本价卖给职工并领取了房产证和土地证，土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题，是管理不规范造成的，单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦，这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源，使国有...
答：其中直管房产又分为中央公产、市级公产、区县级公产和拨用产。2、集体所有房产：集体所有房产是指城市中集体所有制的单位投资、建造或者购买的房屋财产。3、私有房产：私有房产涵盖了中国公民、海外侨胞、外国友人投资、建造或者购买的房屋财产，也包括中国公民经营的私有企业投资、建造或者购买的房屋财产。4、...
