老人去世后另一个老人能地房产单独过户给一个子女吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
老人去世后另一个老人是不能把地房产单独过户给一个子女的。
若该房子是夫妻共同财产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。那么属于父亲的那一部分作为遗产，属于继承人共有，母亲无权就这一部分进行处分。
法定继承人遗产按照下列顺序继承：
1、夫妻共同所有的财产，除有约定的外，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，按照遗嘱或者法定继承的方式进行继承；
2、生前有遗嘱的，按遗嘱内容分配遗产，没有遗嘱的，按照法定继承顺序分配遗嘱；
3、第一顺序继承人继承：配偶、子女、父母。第二顺序继承人不继承；
4、没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
依法继承中遗产分配应遵守以下原则：
1、份额均等原则
同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。这里的一般是指大致上相同的意思。但有些遗产分配达到均等很难掌握。但经各继承人协商一致也可以不均等；
2、体现养老育幼的原则
对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。即多分点遗产；
3、权利义务相一致的原则
（1）对被继承人尽了主要扶养、赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配时可以多分；
（2）对被继承人有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分；
4、适当照顾的原则
对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。按具体情况可以多分点遗产。
综上所述，老人去世后，另一个老人拥有房子一半的产权，另一半，即遗产的部分是由老人和其他子女们平均分配。如果将此房子赠与其中的一个子女，那么必须经过每个继承人的同意，才能办理房产的过户。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
老人有一方去世,另一方还在,其名下的房产能否赠与孙子辈名下?_百度...
答：老人去世后，正常来说会产生遗产继承。另一方即使还健在，但其名下的房产可能是共同财产，需要处理清楚其份额归属后才可以赠给孙辈，不能直接转名过户。
夫妻双方有一人去世后,在世时买给儿子的房子,另一位老人能继续居住吗...
答：当然可以住，
房产证上只有去世老人名字,其配偶健在,该房产是否可以过户给健在的老...
答：先到公证处办理公正手续，大概公正内容为：该房屋所有权人已近去世，按照法律相关规定，XX人为该房产法定继承人。这里需要提醒你：1、法律规定这种情况下，房产所有权人配偶为法定第一继承人，子女为第二继承人。如果配偶也去世了可以继承到子女名下。2、如果两个及两个以上子女，则需要乙方声明放弃该房产...
关于遗产分配问题的咨询。有一套房子,老人去世一个,剩下一个。
答：2、先去世的老人若没有遗嘱，则他（她）那部分的产权应按《继承法》规定的法定继承由所有法定第一顺序继承人共同继承平均分配，继承人包括：配偶、子女；3、后去世的老人的遗嘱只能处置属于他份额的财产，不能处置其已经过世老伴的产权份额；4、属于老人产权份额的房产，老人有权按自己的意愿立遗嘱，符合...
老人过世了,房产是老人的名字,过户需要什么手续
答：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和...
房产证没下来呢老人去世了可以写另一个老人的名字吗?
答：很多人面对着过高的房价已经望而却步。以前没有出现的一些问题也随即而来。其中有一个复杂的问题就是，如果家里的老人去世，而且房产证上是老人的名字，这可怎么办呢？来听听律师怎么说。第一，如果房产证上是这位过世的老人的名字，老人已经去世，但是这位老人的老伴还存活于世，，且房子属于这老两口的...
农村本人有一个房子,然后老人去世了,老人住的房子还可以过户吗?意思就...
答：人有一个房子，然后老人去世了，老人住的房子还可以过户吗？是可以过户的，只要能够证明你和老人的关系，以及其他继承人放弃了，你是可以继承的农村的房子，一个人名下是可以有两个房子的。
父亲去世,父亲的父母也去世了,只有我一个独生子女,母亲想把属于他们夫...
答：1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一...
...户主是姥爷,房产证也是姥爷的名字,姥爷去世后,房子是不是自动归属...
答：另一自盖小楼的收益在法律上的继承权和上述是一样的。如果他的子女不提出异议，就由你的姥姥受益呗，她老人家也不容易呀，她老人家走后不还都是她的子女的吗，多让她老人家开心开心不是更好。希望我的回答能解决你的问题，也希望你们能很好的解决家庭问题，家和万事兴嘛，祝愿你的姥姥开心快乐地安...
若该房子是夫妻共同财产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。那么属于父亲的那一部分作为遗产，属于继承人共有，母亲无权就这一部分进行处分。
法定继承人遗产按照下列顺序继承：
1、夫妻共同所有的财产，除有约定的外，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，按照遗嘱或者法定继承的方式进行继承；
2、生前有遗嘱的，按遗嘱内容分配遗产，没有遗嘱的，按照法定继承顺序分配遗嘱；
3、第一顺序继承人继承：配偶、子女、父母。第二顺序继承人不继承；
4、没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
依法继承中遗产分配应遵守以下原则：
1、份额均等原则
同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。这里的一般是指大致上相同的意思。但有些遗产分配达到均等很难掌握。但经各继承人协商一致也可以不均等；
2、体现养老育幼的原则
对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。即多分点遗产；
3、权利义务相一致的原则
（1）对被继承人尽了主要扶养、赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配时可以多分；
（2）对被继承人有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分；
4、适当照顾的原则
对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。按具体情况可以多分点遗产。
综上所述，老人去世后，另一个老人拥有房子一半的产权，另一半，即遗产的部分是由老人和其他子女们平均分配。如果将此房子赠与其中的一个子女，那么必须经过每个继承人的同意，才能办理房产的过户。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
答：老人去世后，正常来说会产生遗产继承。另一方即使还健在，但其名下的房产可能是共同财产，需要处理清楚其份额归属后才可以赠给孙辈，不能直接转名过户。
答：当然可以住，
答：先到公证处办理公正手续，大概公正内容为：该房屋所有权人已近去世，按照法律相关规定，XX人为该房产法定继承人。这里需要提醒你：1、法律规定这种情况下，房产所有权人配偶为法定第一继承人，子女为第二继承人。如果配偶也去世了可以继承到子女名下。2、如果两个及两个以上子女，则需要乙方声明放弃该房产...
答：2、先去世的老人若没有遗嘱，则他（她）那部分的产权应按《继承法》规定的法定继承由所有法定第一顺序继承人共同继承平均分配，继承人包括：配偶、子女；3、后去世的老人的遗嘱只能处置属于他份额的财产，不能处置其已经过世老伴的产权份额；4、属于老人产权份额的房产，老人有权按自己的意愿立遗嘱，符合...
答：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和...
答：很多人面对着过高的房价已经望而却步。以前没有出现的一些问题也随即而来。其中有一个复杂的问题就是，如果家里的老人去世，而且房产证上是老人的名字，这可怎么办呢？来听听律师怎么说。第一，如果房产证上是这位过世的老人的名字，老人已经去世，但是这位老人的老伴还存活于世，，且房子属于这老两口的...
答：人有一个房子，然后老人去世了，老人住的房子还可以过户吗？是可以过户的，只要能够证明你和老人的关系，以及其他继承人放弃了，你是可以继承的农村的房子，一个人名下是可以有两个房子的。
答：1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一...
答：另一自盖小楼的收益在法律上的继承权和上述是一样的。如果他的子女不提出异议，就由你的姥姥受益呗，她老人家也不容易呀，她老人家走后不还都是她的子女的吗，多让她老人家开心开心不是更好。希望我的回答能解决你的问题，也希望你们能很好的解决家庭问题，家和万事兴嘛，祝愿你的姥姥开心快乐地安...
